春节楼市表现如何?机构:新房市场平淡,二手房成交热度更高
多地二手房市场现“开门红”不同于新房市场,龙年春节,二手房市场表现突出。据贝壳研究院监测,2024年春节假期重点50城市二手房看房量和交易量水平比2023年有大幅回升。2024年春节假期期间,按日均统计,分能级城市来看,一线城市二手房成交量比去年春节假期期间增加90%,仅略低于2021年;二线城市增加180%,三线城市增加1...
杭州二手房市场现中介全款收房热潮,究竟图什么?
小编点评:近期杭州二手房市场出现了中介全款收房的新动向,一些小型中介利用全款收购低价房源,然后装修提升后以更高的价格卖出,试图在市场中快速回转资金,赚取差价。这种做法一度在市场中流行,因为它可以迅速吸引那些急需变现或不了解市场行情的卖家。然而,这种策略背后隐藏着巨大的风险。首先,市场环境的不确定性使得这...
中介来了!这些二手房业主,请加速离场
比如同样出现中介大规模低价收房的燕郊和乳山。自从燕郊的房价在前两年腰斩以来,一大批断供法拍房流向了市场,甚至成为了燕郊楼市的一种地方特色。据统计,过去五年间燕郊上架过2000多套法拍房,至于价格嘛,基本都是原价的6-7折。于是就有很多中介打起了低价收法拍房的主意。可谁能想到,这两年燕郊的二手房价格居然...
160万元跌到了39万元 武清一楼盘房价降七成?记者实地调查
安居客数据显示,近三年内,武清二手房挂牌价从1.38万元/平方米下降到1.21万元/平方米,降幅为12.3%。从均价的尺度来看,武清房价的降幅在环京板块里并不算高:燕郊二手房挂牌价从1.86万元/平方米下降到1.41万元/平方米,大厂二手房挂牌价从1.43万元/平方米下降到1.03万元/平方米,香河二手房挂牌价从1万元/平方米下降到77...
燕郊有房就能落户、二手房坐地起价?知情人士:限制依然较多
3月12日,“燕郊有房本就能落户”的消息在网上热传。消息称,只要有燕郊地区的房本,本人及配偶、父母、未成年子女均可直接落户。不少自媒体炒作称,燕郊二手房已坐地起价。对此,多位现场知情人士对中国证券报记者称,目前去三河市公安局户籍科现场可以领到相关的宣传资料,但并没有网上说的那么简单。通过房本落户仍有...
调查|分化的二手房市场:挂一套卖一套和挂一年无人问津
同一线城市相比,嘉兴似乎是个很不起眼的城市,但在房地产市场上,它承接了不少来自上海、杭州因政策限制产生的购房需求,疫情过后更是如此(www.e993.com)2024年10月19日。刘琦说,“全公司前段时间一天能成交20多套,现在行情逐渐平稳了,一天成交几套房,主要还是看价格。以嘉源东方都市为例,目前中小户型二手房有客户,但几乎没有房源可卖。
真实的二手房市场到底如何?郑州有房源挂一年无人问津,廊坊价格从2...
贝壳研究院报告显示,在所有统计的城市中,廊坊9月二手房流动性垫底,仅71.24,反映出一个较为沉寂的二手房交易市场现状。廊坊作为环京的重点城市,也曾上演过房价如燕郊般的翻倍上涨。据安居客历史房价统计,廊坊整体房价曾一路从2016年初的7000元/平方米飙升至2017年5月的20000元/平方米。曾在廊坊多个楼盘工作过...
燕郊部分住宅售价“跳涨”,二手房落户政策紧急叫停
实际上,落户政策松动前,燕郊房价已出现上涨势头。据链家区域行情周报,3月4日至3月11日,燕郊地区的成交价从1.68万/平方米涨至1.71万/平方米。近日,三河市户籍办理的相关工作人员向时代周报记者确认,二手房落户已在3月18日被紧急叫停,“只有新房才能落户”。时代周报记者致电三河市住房和城乡建设局,询问外地户籍人士...
二手房均价破两万 中介十室九空 燕郊楼市跌回“解放前”
而根据安居客房价数据,燕郊所在的三河市房价自5月后也呈现下行趋势,9月更是跌破了2万大关。而据一位链家中介介绍,当地二手住宅均价只有1.7万/平米左右,好一点的在2万以上,比年初下降1000元-2000元。具体楼盘的报价也能反映出市场的悲观。曾经在2017年初叫出过4万天价的首尔甜城,最近二手房也低价频出。原先,这...
燕郊二手房量价齐跌:单价普降万元 投资客大量离场
与新房量少价稳不同,燕郊二手房市场呈现出量价齐跌的局面。燕郊二手房单价普降万元投资客大量离场,成交量骤降,目前二手住宅均价降至约23000元/平方米;专家称已接近阶段性低点去年,以燕郊为首的环京区域出现了一波“跳涨”,房价接连“破两万”“破三万”。今年6月6日,三河市调控升级,非本地户籍居民家庭限购...