天河房价2024年最新房价:新房8.8万 二手6.2万,天河东5字头香吗
01.天河“房价地图”出炉新房单价8字头:约88848元/平小编在中指云公布的数据内容看到,在过去的2024年8月份,广州新房成交价格方面,天河新房单价是约为88848元/平,紧随越秀新房;中心四区越秀、天河、海珠和荔湾,单价都在5字头以上,白云新房单价接近5字头,黄埔新房、番禺新房3字头,两区价格比较接近。单价8字头...
跌怕了!朱村业主开始抱团“保房价”……
楼市君统计了一下,朱村板块近三年二手成交价,已经跌去了35%。从2021年的1.69万/平,一路下探至目前的1.1万/平。期间,房价甚至不带一点回暖,一泻千里。|广州楼市发布制看到这,就很容易理解,业主们为什么要护盘了。举个例子,3年前买了朱村一套100方的房子,总价169万,首付约51万,贷款118万。3...
最新!2024年3月十大城市二手房房价地图
3月,广州二手房市场有所回暖,成交量回升,但由于二手房挂牌量持续增加,房价仍下跌。3月广州二手住宅价格环比下跌0.35%,跌幅较2月扩大0.02个百分点;番禺房价趋稳,环比仅微幅下跌0.08%。图:2024年3月广州各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比深圳:二手住宅成交量接近上年同期水平,二手住宅价格整体环比下跌,福田房价趋稳...
番禺南浦岛土地收储加大开发力度 二手房市场表现如何?
记者走访南浦岛发现,目前岛内没有在售的一手房项目,基本是二手房,根据贝壳二手房的相关信息显示,岛内小区的二手房均价为2万-4万元/平方米。近年来,南浦岛的二手房市场交易相对活跃。以广州市房地产中介协会的相关数据为例,在番禺二手房成交前10的小区中,南浦岛常年有3个楼盘入榜,分别是丽江花园、广州碧桂园、锦...
“看着看着房价就降了,不敢买了”,广深二手房成交占比提升,业内...
乐有家门店成交数据显示,7月深圳二手房价正式跌破“6字头”,当前成交均价为5.9万元/平方米,环比下跌2.5%,同比下跌15.2%。一年时间,深圳二手房价格每平方米减少了1万元。“在‘以价换量’背景下,前7个月广深的二手成交量相较去年还是有了一定修复,现阶段深圳终于艰难地重新站在荣枯线上。”孟凡振表示。
广州一二手房价连跌10个月,全市多区跌幅扩大
那广州最新的商品住宅成交均价及各区会有什么样的表现?克而瑞数据监测显示,2024年3月广州商品住宅成交均价36917元/㎡,环比下跌7%,以价换量明显(www.e993.com)2024年10月19日。在区域上,数据显示,2024年3月仅有番禺区与越秀区同比去年基本持平,增城与花都的同比降幅超过10%。
6月广州82板块房价:中心四区成交占比增加,多板块回调幅度大
二手住宅销售价格环比下降0.4%,降幅比上月收窄0.8个百分点。广州方面,新建商品住宅销售价格环比下跌1.2%,同比下跌9.3%,二手房房价则环比下跌1.5%,同比下跌12.4%。无论是新房还是二手房,广州房价的同比、环比跌幅均位居一线城市之首。但庆幸的是,广州的新房和二手房价格虽继续下跌,但降幅有所收窄。
房子越大房价越稳?广州楼市明牌
4月底,首创龙湖天奕第一套二手房卖出10万/平;紧接着,附近另一豪宅珠江岭南苑最新成交价10.9万/平,再度打破纪录。这里的大宅楼龄又短,户型又大又纯粹,在竞品少的情况下还是涨了一波。|截图来源:贝壳找房数据三:主城热门板块,全靠大户型撑房价
广州楼市政策效果减弱:11月新房成交环比降三成,二手房价下跌
其中番禺、海珠的成交量跌幅超四成,分别成交826宗和121宗,环比分别下降52%和41%。天河、从化的成交量分别为179宗和143宗,环比下跌均超三成。新房成交量回落后,也导致广州市场的整体去化周期上升。截至11月末,全市库存量达到1185.2万平米,去化周期为20.4个月,自今年2月以来再次突破20个月高位。二手房方面...
「楼市话题」万博500万㎡旧改项目上市,将重塑番禺楼价?
这样一来,新价效应也会随即传递到二手房市场,产品不具优势的二手房若想快速成交,业主还得考虑重新调整放盘价。从广州链家公开的成交价可见,万博板块交易活跃的万科欧泊一盘,今年5月份成交的多套95平方米单位,价格为3.5万元/平方米,而在去年同期,相近或相同面积的单位,成交价则约4.5万元/平方米,虽然这里...