反转!成交9251套,西安二手房行情又回来了

先来看第一个问题，截至10月西安今年已经卖出近8.1万+套二手房！尤其是3、4月、7月以及10月更是直逼万套，除过2月和9月，其余月份的成交总量也没有低于8000大关。而2023年西安二手房住宅成交量年销在9.8套，月销基本保持在8200余套，所以具像化的对比，如果10月和11月能保持在9000套以上，那么全年成交量...

行情变好!西安二手房业主却毁约了!

其实,听到这个消息,房博士也非常震惊!印象中,中海曲江大城的价格一向都很坚挺,没想到也开始“松动”了。事情是这样的,近期,中海曲江大城君尚府成交了一套143㎡的房子,成交均价24868元/㎡,而2023年2月10日同户型成交价31201万元/㎡,总价445万。一年时间,总价直降87万,单价直降6333元/㎡。1、2023年2月10日...

西安人买了房,就担心站岗?16700+买沣东套多久|房哥问答401期

16000+的高层价格,基本相当于西安的商品房均价,卖的一般是因为产品旧,融创代建,但已买请落袋为安,小区的岗没有那么低,轻易就站上了。问:沣东沣水云间16700+毛坯购入,如何处理,还要等多久?答:房子是好房子,就是周边的配套没跟上,面临同样问题的还有融创海逸长洲、华发长安首府,如果在当下这个悲观市场卖,二手...

2024西安租房一个月花多少钱(内附西安租房群)

(4)老城区:小寨、钟楼、南门等老城区交通便利,但房龄较老,租金相对便宜,一居室大概1800-2500元/月。(5)高校周边:临近西安交大、西工大等高校的房源颇受欢迎,由于需求旺盛,租金不低,基本在2500-4000元/月。四、控制租房成本的建议远离市中心,选择交通便利的城郊新区。选择合租房,或面积小一些的房型。可以考虑长...

西安热门二手房小区排行榜,新房二手房行情全解析!

8月份的西安楼市已经告一段落,不仅新房市场热闹,二手房市场也不甘示弱。先来看看新房市场的情况:本月一共有29个批次,5654套新房源投放市场,比上个月增长了7%。虽然新房市场持续升温,但很多买房人更关心二手房市场的动向。比如,哪些小区卖得最好?哪里还能找到降价的房子?这些信息都能在房博士整理的成交TOP50小区名单...

专题回顾 | 西安楼市:一支独秀行情的逻辑和短期研判

1、新房主力面积段110-150平高于二手,一二手成交套均面积差仍在拉大西安新房和二手房存在显著的客群差异,新房主要集中改善客群,二手持续分流刚需,从新房和二手房主力成交面积段我们不难看出端倪,据CRIC监测数据,2023年新房主力成交面积段集中在110-150平,二手房主力成交面积段集中在110平以下,二者成交占比均接近6...

新房价格环比上涨13个月 西安楼市因何走出独立行情?

新房价格上涨、房企业绩稳健、投资热情不减,西安似乎在当下楼市中走出了独立行情。而实际上,西安楼市的上扬走势,在过去的2023年便已展现。克而瑞陕西表示,2023年全国楼市风云变幻中,西安楼市独好,土地成交规模及热度均位于全国上游水平,涉宅地成交规模排名第3位;楼市成交规模量价齐升,整体呈现出较强韧性。

西安房价依旧坚挺?“改善”涨价最猛 楼市独立行情背后

西安房价依旧坚挺?“改善”涨价最猛楼市独立行情背后7月15日,国家统计局公布了上半年经济运行情况。数据显示,全国GDP同比增长5.0%,第一产业增速为3.5%,第二产业达到5.8%,第三产业为4.6%。尽管面临压力,经济整体趋势保持稳定并逐步向好。分季度分析,一季度GDP增速为5.3%,而二季度增长放缓,环比增长仅为0.7%。

西安新房价格继续上涨!精品楼盘不断,跑出独立行情

5月17日,国家统计局最新数据发布,西安4月房价环比上涨0.1%,同比4.3%,已经连续14个月保持上涨趋势。而二手房方面,西安4月份价格环同比下跌(环比-0.6%,同比-6.1%),但市场成交量继续保持高位,全月住宅网签量94.26万平方米,折合套数9451套,与3月份基本持平。

70城房价延续调整态势,上海走出独立行情

仅上海和西安新房价格环比上涨从各城市表现来看,新建商品住宅价格方面,根据国家统计局数据,7月份仅上海和西安2个城市环涨,涨幅均为0.2%;太原和吉林2个城市环比持平;其余66个城市均呈下跌态势。其中,温州跌幅最大,为1.9%,泉州、赣州和金华以1.4%的跌幅紧随其后。