海南又有城市退出限购,海口、三亚楼市政策如何走?

据三亚与海口两地的房产中介透露,目前这两座城市依然维持着之前的限购措施,即核心区需要5年社保或个税。三亚的房产中介称,外地人在三亚购房,核心区需要5年社保或个税,大部分区域则是2年,若购房者具备一定学历,则只需1年社保或个税。“可以补缴,但是只能全款,不能走银行按揭贷款。”海口的房产中介表示,目前主城...

海南地产“黑马”和他们的三亚“地王”项目

这宗位于三亚市核心片区的地块共吸引了5家实力房企展开“抢夺战”,共经632轮报价,最终海建吉祥(三亚)置业有限公司以超16.6亿元竞得该地块。据折算,该地块成交楼面价超过17300元/平方米,刷新了三亚此前商品住宅的成交楼面价,也是三亚2023年商品住宅土地拍卖楼面价之最。稀缺地块自然要建造好房子,吉祥16号因地块而...

三亚开展房地产专项整治行动 遏制恶意炒作海南自贸港概念

乐居买房讯2024年9月，三亚市住建局宣布开展针对房地产领域网络环境的专项整治行动，时间为9月6日至9月30日。此次整治聚焦于网络环境乱象，包括虚假宣传、违法广告、虚假房源信息、篡改政策解读、恶意炒作、违规市场行为等八个方面，要求企业自查自纠，畅通投诉渠道，增强合法合规经营意识。2024年三亚市房地产领域网络...

三亚的房产是否适合长期居住?

然而,对于考虑在三亚购买房产并长期居住的人来说,需要综合考虑多个方面的因素。首先,气候条件是选择三亚作为长期居住地的一个重要因素。三亚全年气候温暖,冬季无严寒,夏季虽热但海风带来凉爽,非常适合不喜欢寒冷气候的人群。然而,热带气候也意味着更高的湿度,这对于某些人来说可能需要一段时间来适应。其次,生活成本...

克而瑞地产研究:一季度整体楼市延续探底行情

智通财经APP获悉，3月29日，克而瑞地产研究发布《2024年一季度中国房地产行业总结与展望》(中篇)。克而瑞地产研究在城市篇中指出，2024年一季度，整体楼市延续探底行情：一方面供应持续缩量，恰逢传统春节假期，房企推盘积极性本就不高，加之部分城市因供给节奏问题面临缺货断档，整体推货量同环比下降约2成。另一方面...

三亚购房的条件有哪些?

根据中国现行的房地产政策,非本地户籍的购房者在三亚购房需满足一定的条件(www.e993.com)2024年11月8日。通常情况下,非本地户籍购房者需要提供一定年限的社保或个税缴纳证明,以及在三亚的工作证明。此外,购房者还需符合当地政府规定的购房资格审查标准。2.购房资金准备三亚的房价相对较高,购房者需要有足够的资金储备。除了首付比例外,购房者还...

兰海三期 3室2厅2卫 精装修 458万元 138平米,三亚天涯区三亚湾...

您在三亚需要租房/买房/卖房,欢迎您24打电话咨询小林或加()发相片了解三亚更多房源信息!业主心态问经纪人房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。税费分析房贷计算器物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费:契税:90平以内:1%;90-124平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)注:...

紧邻三亚的陵水和万宁,房地产要先“去库存”了?

由此可知,陵水、万宁的房价并非由本地居民的刚性需求撑起来,而是承接三亚旅游的溢出效益,由海量游客撑起来,房地产带有强烈的旅游属性。安居房的价格或许更能反映当地的刚需情况。陵水安居型商品住房的每平方米销售价格原则上不超过8000元/平方米,与接近30000元/平方米的商品房均价相差很大。

全国房产估值排名来了!第一名竟不是北京、上海、深圳,而是……

那么,我国城市(不含港澳台地区)房产估值目前处于什么水平呢?数据宝统计了来自房地产协会主办的中国房价行情网数据,320个城市房产市盈率中位数为30倍左右,远高于目前上证指数12.5倍市盈率水平,以及沪深300指数11.7倍市盈率水平。厦门房产估值水平全国最高,平均单价47018元/㎡,平均租金单价45.41元/月/㎡,租售比1.16%...

首进三亚斩获单价“地王”,河北房企天正地产凭什么逆势扩张

在近日的三亚土拍上,三亚正基房地产开发有限公司(以下简称三亚正基)以溢价率约37.7%夺得三亚中心城区海坡片区HP04-06-04/05/11地块(以下简称海坡片区地块),约17366元/平方米的成交楼面价也创下三亚土地单价新高。《每日经济新闻》记者(以下简称每经记者或记者)查询天眼查发现,三亚正基为天正地产集团有限公司(以下...