11月70个大中城市房价指数发布 申城楼市或将迎来“翘尾”行情

今年11月,上海新建商品住宅成交面积52.7万平方米,环比减少6.2%。基于交易结构上,还有10万+的项目在签约期内,价格还有惯性上行,带动房价指数环比上涨0.6%。二手房市场成交1.41万套,虽然比10月成交量有所增加,但始终在1.5万套的“及格线”以内运行,市场仍处于弱势行情。部分房东持续下调二手房挂牌价,通常主流在8.5折...

并购活动热度低迷,支持房企融资政策密集落地

南充市、来宾市、晋江市等城市发布政策,支持符合条件的房企缓缴城市基础设施配套费,帮助企业缓解资金压力。南充市、泰州市等要求根据房地产企业信用等级、经营情况、项目建设等情况,实施商品房预售资金差异化监管。此外,截至1月底,青岛、南宁、重庆等城市已依据协调机制推送项目及融资需求,第一批房地产项目白名单陆续落地。

70城楼市“小阳春”行情微弱,部分二线城市调控放松房价回升

受疫情等因素影响,“小阳春”行情微弱对于3月份房价指数的表现,严跃进表示:“当前房地产市场的价格指数特征是明显的,即环比涨幅仍在低谷挣扎,要反弹确实有阻力,而同比涨幅受此前环比下跌影响,还有进一步收窄甚至转负的可能。总结来看,房价指数偏冷,要防范后续继续降温的风险。”贝壳研究院首席市场分析师许小乐分析称:...

10月房价下降城市增多,市场筑底回升有待支持政策进一步落地

值得一提的是,从公布的房价指数环比和同比涨幅数据看,10月份仅有5个城市二手房处于涨价阶段,即成都、南充、烟台、北京和徐州,也是今年二手房涨价的城市数量最少的一次,市场压力增大。据严跃进计算,10月70城二手住宅价格指数环比涨幅为-0.5%,同比涨幅为-3.7%。“目前房价指数环比涨幅下跌速度略有加快,也使得同比下...

去年12月15城新房价格上涨 杭州环比涨0.5%领跑

诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄指出,2021年12月份,上海、杭州表现突出,新房、二手房涨幅均位居前列,凭借着长三角经济圈的规划利好,高新产业集聚,人口大量流入,在较低市场行情中也能脱颖而出。不过,当下70个大中城市中,房价下降城市占比仍较大。

2022年一季度中国房地产总结与展望(中篇)

2022年一季度,整体楼市惨淡收场:受市场下行低迷行情影响,房企“躺平”心态严重,推盘积极性较低,整体推货量高位回落创3年同期新低;受此影响,成交整体延续下行,返乡置业“爽约”,即便3月有“复苏”迹象,环比持增,但单月和累计同比仍为负值,从中央到地方政策“春风”的利好效应尚未在成交层面有显著体现(www.e993.com)2024年11月26日。分能级来看,...