51后南京房价是涨是跌?楼盘的底价到底在哪?一文看懂
市场化供地之后,地价基本上就是房价的60%左右,比如4月底首开,曝去化1.5亿货值的城南中心仁恒城市星瀚,该项目地块单位地价15469元/㎡,开盘正常楼层实际售价在2.6万/㎡左右,地价正好是房价的60%左右,所以6折基本上是KFS的利润红线,如果超过这个红线,楼盘基本没有利润可言,虽然说现在新房难卖,但是KFS作为...
这轮房地产行情只有少数个别地区的房价会上涨,获利需全国大腾挪
这一轮行情的受益表面看是长三角与珠三角部分地区的房价上涨,实则是土地财政推动的地方政府债务缓解与基础设施建设大开发,最终提升整个地区的房地产内在价值,经济发展更可持续,形成新一轮的经济行情三、重仓长三角与珠三角地区的住房是获取这一轮房地产行情红利的关键在2012年之前,中国经济的发展模式是全国均等发展,...
杭州官宣全面取消住房限购,专家:房价出现大涨行情可能性不大
而从挂牌情况看,截至3月底,杭州链家上的二手房挂牌量达15.3万套,挂牌均价34373元/平方米,3月二手住宅成交均价32290元/平方米,处于近一年的次低位置。据浙江日报潮新闻,新政后的1个月时间里,杭州学区房成交量的提升最为明显。如成交量创近一年来新高的采荷学区房,3月14日-4月14日期间,采荷一小、采荷二小、...
天津天地行情,有的二手房房价突破100000元,有的降至3000多元
有可能是北京楼市今年小阳春就不热,所以天津楼市看到北京楼市的小阳春不热以后,也就直接就不行了。天津楼市的待售二手房数量还是在快速增加,过去的两周就从193000多套增加到了195000多套,按照这个趋势下去,天津楼市的待售二手房突破200000套,成为全国第三个待售二手房突破200000套的城市,概率就很大了。天津楼市现...
央妈再投8950亿,大“放水”之后,房价还会有一轮好行情
说到此处,大家就明白了。现在,钱有了,管够。项目有了,债务置换了,新一轮经济的快速增长也就快要开始了。至于货币“放水”来的通货膨胀,现在不用过多的考虑,半年之后效果就会慢慢的显现。对于大家关心的楼市,关心的房价,走出底部指日可待。如果货币继续大规模投放,哪怕是三四线城市,房价也还会有一轮行情。
多机构预测2024年楼市行情,有研报将居民收入和房价预期划为重点
中国指数研究院研报表示,2023年12月,部分城市政策效果继续显现,叠加年底企业加大营销力度、部分项目集中网签等,重点100城市场活跃度有所回升,商品住宅成交面积环比增长近两成,新房市场出现一定的翘尾行情(www.e993.com)2024年7月30日。数据显示,2023年12月,全国100个城市新建住宅平均价格为16220元/平方米,环比上涨0.10%,涨幅较11月扩大0.05个百分点...
盘中行情|内房股异动拉升 碧桂园涨超14% 融创中国涨超10% 一线...
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,“一线城市止跌企稳对于稳定后续房价有着积极作用,杭州、宁波、成都、西安、长沙等基本面比较健康的热点二线城市,也有了企稳的迹象。”此外,碧桂园在19日发布了一份声明,表示注意到有关“创始人父女或已离境”的谣言。这些谣言被有意地发布在多个网络平台上,对该...
地产行情能走多远?
大家看我用红色框框起来的部分,一共是七组,这七组其实是我常看的交易行为数据中的一种特殊现象,叫「连空回补」,通常来说,下跌过程中的回补就是跌一下回补一下,但是连续做空的时候,就不太容易产生回补,这就和前段时间的房价一样,连续调整,大家这时候都是持币观望,这种时候出手的往往就是机构大资金,...
...在好公司价格低的时候果断去买,坚定信心,抓住2024年下一轮行情
第二点是3000点之下下跌的空间远远小于在3000点之上上升的空间。过去这十几年,即使看最近几年,其实最低也就是2440点,但往上是5000点,再往上看是6000点,其实在3000点附近布局,这时候谈风险、谈泡沫都是无从谈起的,主要是缺乏信心。一旦信心来了,一旦有资金流入,比如居民储蓄大转移,可能会带来一波牛市行情。
止不住!房价第四城,降首付了
可以看到,新房与二手房,无论环比还是同比都在下跌,这意味着厦门的房价至少低于一年前了。机构方面,从勾股大数据梳理的数据来看,厦门房价在去年7月份见顶之后一路向下,今年年中相比于顶点时期,下跌了3.7%。此外,根据厦门房地产联合网披露的数据显示,目前厦门挂牌的二手房绝大多数都在降价出让。