业主拒交物业费被起诉 法院直播间理清“糊涂账”
这是一起典型的物业合同纠纷案件。某小区未聘请物业服务公司,由业主委员会(以下简称业委会)代为行使日常管理职责。部分业主认为业委会服务质量差,因而拒绝交纳物业费,业委会又因业主拖欠物业费导致资金紧张,进而影响了该小区的日常管理。于是,业委会将拒绝交纳物业费的10余名业主诉至法院,要求他们支付拖欠的物...
回顾:“都杀了!”业主群声讨楼下广场舞大妈,当天晚上领舞没了
“物业就是狗,狗还敢冲主人叫唤!我们就要在这里跳舞。”“你再多管闲事,我去你们物业泼大粪。”里面还有很多很多,每一条、每一个字,都是广场舞大妈发来辱骂周卫国的。而物业群里面,被广场舞吵到的业主也在骂他。周卫国崩溃的捂住了脸,眼泪从指缝中流了下来,他哭喊着说道:“我只是想找领舞商量一下这个...
物业公司最怕的投诉是什么?
通常来说,如果物业管理没有太大问题,只是有一些小毛病,比如物业工作人员态度不好,其实直接找物业经理沟通就可以了,物业经理是小区物业的最高决策者,有着很大的自主权,一般不是太大的问题,物业经理都会尽可能改善他们的服务,满足小区业主的需求,不过很多问题可能会超出物业经理的能力范围,那么这个时候我们又要怎么办呢?
上海最大小区物业被炒是个警醒,不能让业主满意只会被抛弃
物业和业主以及业委会之间有冲突和矛盾,上海康城这个案例比较典型。从业委会公布的材料来看,物业连最基础的保洁和绿化工作都不能令业主满意。更可怕的是,其维修工程报价过高、维修过度等,直接侵害了业主的切身利益。此外,还涉及电梯维保、非机动车库清理、工程结算等诸多问题。相关物业要解决业主的“心病”,可不...
上海最大的居民小区一纸公告“炒掉物业”?闵行区莘庄镇回应
保洁问题——公共区域垃圾未能及时清扫,楼道清洁工作不到位等;此外,小区内大量水景池未按物业合同要求进行打捞、清洗、换水等维护工作,造成水质恶化。保安问题——保安日常巡查工作的不足导致大量业主车辆被贴低俗小广告;遇到道路施工或雨天,事先没有相应的交通疏导预案,造成小区内交通长时间拥堵;现有保安队伍年龄偏大...
热搜第一!“很多业主投诉”,上海最大小区炒掉碧桂园物业?网友:别...
根据整改函,康城业主对物业公司服务质量的不满主要涉及工程维修问题、保洁问题、保安问题、绿化问题、客服问题、维保维修费用问题等方面(www.e993.com)2024年10月21日。记者从闵行区莘庄镇了解到,接下来,上海康城将会面对旧物业撤离、新物业选聘的工作,当务之急是先要明确新物业公司的选聘方案,确保平稳过渡。据悉,上海康城是沪上最大的单体开放...
物业公司最怕业主什么
首先,物业公司最怕业主的不合理投诉。虽然业主有权对物业服务提出意见和建议,但频繁且不基于事实的投诉会消耗物业公司大量的人力和物力资源,影响正常的服务流程。这种情况下,物业公司需要投入更多的时间和精力来处理这些投诉,从而可能导致其他业主的服务需求得不到及时满足。
沪一小区失火火,物业一番荒唐操作!甩锅最专业
事发后,涉事的陆家嘴物业仅发布了一纸情况说明,上面写着当晚起火原因是5号楼一位业主将未熄灭的烟头扔到了塑料袋中。至于现场出现的消防无水情况,则是由于夜间昏暗、设置的标识不清,现场人员错开了非消防供水阀门,此后便再无事故说明与责任认定。这种糊弄业主的态度,让大家十分不满。业主施女士:目前来说...
物业公司最害怕业主采取哪些行动?
物业公司最害怕与业主发生法律纠纷。当业主与物业公司之间的矛盾无法通过协商解决时,有些业主会选择通过法律途径寻求解决。物业公司面临的法律诉讼可能涉及物业管理规定、服务合同、赔偿等方面的问题。法律诉讼对物业公司来说不仅会增加经济成本,还会耗费大量的时间和精力,对公司的正常运营造成不利影响。
被反击回顾江苏物业经理上门扇业主1耳光,换来业主“暴击3连发”
所以物业经理在收到朱先生消息的时候,正在气头上,又喝了点酒干脆叫上保安室的几个值班保安,气势汹汹的往朱先生家赶去。已经是凌晨,楼道里静悄悄的,“砰砰砰”一阵急促的敲门声打破了宁静。朱先生在家正准备休息,听到门外的动静就知道来者不善,但他觉得自己不做亏心事,也没什么好怕的,就打开了门。