买的回迁房还没过户就被抵押了,房子能保住吗?

回迁房因其价格一般低于市场价而吸引着大量的购房者,但购买回迁房潜藏着不能及时办理过户登记而带来的交易风险和法律风险。对此,广大购房者在购买回迁房前,应尽量查明房屋可以办理初次登记的准确时间,及时请求名义登记人协助过户,以免等待期过长,产生交易风险和经济损失。在购房款的支付方式上,建议不要一次性支付完全...

北京房产律师:部分继承人私自处置房屋,己方起诉无效胜诉案例

现被告林某芳在杨某旭及原告不知情及不同意的情况下以明显低于市场价的价格低价转让了F室房屋，明显侵害了杨某旭及原告的利益，属于无权处分，因此请求法院认定二被告签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效。为了维护原告的合法权益，根据《民法典》等相关法律规定，特向贵院提起诉讼，请求贵院查明事实，依法支持原告...

案说合同法 | 恶意串通的转让担保房屋,合同无效

孙某亦没有授权迟某卖房的真实意思,授权书无效,现迟某以明显低于市场价格出卖房屋属无权代理或滥用代理权,房屋市场价190万左右,王某以100万元价格购买,明显低于市场价格出售,损害了孙某、刘某利益。为维护孙某、刘某合法权益,故诉至法院。诉讼请求:1、判令2015年4月27日孙某与王某签订的存量房屋买卖合同(×××...

同事合伙买房被一方悄悄低价卖掉,男子历经5年诉讼拿回房屋

而银行流水中,明确注明为购房款的仅有599300元,另20万元用途不明,并非被告所述的80万元,即使真实交易价格为80万元,也明显低于当时的市场价格。海珠区人民法院于2019年4月30日作出一审判决,两名被告的买卖行为具有串通的故意,损害了原告对该房屋的合法权益,两名被告签订的房屋买卖合同无效,房屋恢复登记至被告王女士...

安徽省通报三起不正之风和腐败问题

央广网合肥3月18日消息(记者梁明星)安徽省纪委今天通报了三起危害群众利益的不正之风和腐败问题。具体如下:黟县建设局城镇规划所原所长汪爱生挪用公款等问题。汪爱生利用职务之便,先后多次采取收取现金、以明显低于市场价购买房屋等方式,非法收取他人财物共计20万余元,为他人谋取利益;采取虚开发票、虚构事实以支付测...

三堂会审丨将公款供其他单位使用但未获好处费如何定性

第二,不同于一般房屋买卖的优惠价格,钟子俊获得的购房低价、特殊支付方式是针对钟子俊一人,不符合正常交易规则(www.e993.com)2024年11月28日。第三,根据“两高”《关于办理受贿刑事案件适用法律若干问题的意见》规定,国家工作人员利用职务上的便利为请托人谋取利益,以明显低于市场的价格向请托人购买房屋、汽车等物品的,以受贿论处。钟子俊的行为属于该...

将公款供其他单位使用但未获好处费如何定性 从云南省文山州第一...

检察机关对于辩护人上述辩护意见不予支持。第一,钟子俊购买房屋属于商业行为,但在交易过程中,卖方为与其搞好关系、确保合作办学顺利,给予钟子俊的购房优惠明显低于市场价格。相关证据证明,在价格优惠的基础上,钟子俊进一步提出除首付之外,剩余购房款全部向卖方借款、以借条入账的形式支付,该要求得到张某某的同意,后续钟子俊...

法眼观澜 | 金融领域贿赂案件核心辩护要点及策略

辩护要点在本案中,首先,受贿事实和房屋价值存在异议,涉案房屋价值的认定结论错误;其次,吕某某在案供述不完整,真实性存疑,且无充分证据印证相关犯罪事实;再次,在案证人证言的真实性、合法性存疑。因此,本案中,吕某某购买关某某房屋的行为是正常市场行为而非受贿,涉案的现金、购物卡等“贿赂”存在证据不足的问题...

介绍朋友低价购房被判受贿罪 北京一国企退休干部提出上诉

期间，被告人龚某安排妹夫张某、朋友韩某以明细低于市场价格的5折价格购买王某公司开发楼盘的5套房屋，合计总价共低于最低市场价300余万元。一审法院认为，被告人龚某身为国家工作人员，利用职务上的便利，非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额特别巨大，其行为构成受贿罪。被告人龚某接监察机关电话通知到案，归案后...

借40万要还230万,无情“套路贷”专围猎老人房产

在辗转难眠几天后,严先生和家人决定到房管局查一查。殊不知,这一查,把他们一家人都吓了一大跳。原来2015年11月6日,受托人董某拿着那份委托公证书,早已把房屋转让给一个叫陈某某的,并且交易价格仅为160万元,远低于《房地产抵押合同》上双方设定抵押的房地产权利价值230万元,也远低于市场价。