聚焦重庆业委会组建难点 市内外大咖分享实践经验

第三，业主大会筹备组和业委会选人难。业委会工作“只有奉献没有回报”，也使其面临不少“尴尬”。一旦成为业委会的成员，处理小区事务就要花费巨大的时间、精力，有时候甚至还会遭遇物业的打击报复，致使很多人不愿意做小区业委会成立的牵头人。和泓四季B区成立业委会还卡在筹备组人选上。“几十名志愿者几乎完...

业委会改选主任,却引发公章之争……

作为小区第二届业委会换届筹备组助理,李先生全程见证了业委会官主任与7位业委会委员之间的矛盾。他告诉记者,今年2月8日,厦门海虹社区居委会曾经发布公告,指出“社区居委会受业委会部分委员委托,暂时保管业委会公章,保管期限待小区内部矛盾化解,业委会正常运行再归还小区”。然而,让李先生无法理解的是,一周后...

民生视角看物业:“一小区一策略”,业委会换届有“秘方”

3月20日上午,在历经5个月的筹备之后,一场备受期待的业委会换届选举在合肥市包河区同安街道太阳岛花园小区举行。这是同安街道今年实施物业管理提升行动以来,第一个完成业委会换届的小区。换届选举现场,设有专人唱票、计票、监票、电脑录入,由业主代表、社区、街道、社区民警、热心居民共同监督。经统计,业主投票权数...

广西南宁一小区业委会遭遇换届难

2022年10月8日，第二届业委会启动换届选举工作，同日书面报告北湖街道办、西乡塘区住建局和北湖东社区并邀请各部门指导换届工作。10月23日街道办复函称，换届工作必须由街道办组织，业委会自行启动的换届选举违规。第二天，业委会暂停此前工作，并恳请街道办尽快组建筹备组进行换届选举。等待近一个月后，街道办仍未...

山东青岛市:加强党对业主委员会工作全过程领导 高质量推进社区...

二是把好筹备组组建关。在召开首次业主大会选举业委会、业委会换届选举、重新选举或增补业委会成员前,全部由街道党工委组织成立业主大会筹备组或换届(改选)小组。组长由街道党员领导干部担任,成员包括社区党委、小区(网格)党支部代表和党员业主代表等,打造坚强有力的业委会选举工作领导机构,确保党组织牢牢把握选举工作...

党建引领基层治理 麟趾社区多措并举推动小区成立新一届业委会

成立小组，明确分工(www.e993.com)2024年11月24日。业委会成立是基层治理“最后一公里”的通畅之需，然而不少小区面临业委会“成立难、选人难、规范难”等问题。为保障麟趾社区三阳金城小区的业委会选举工作顺利进行，社区多次组织召开工作推进会，听取各方意见，凝聚大家的智慧；成立了业主委员会筹备小组，与三阳金城筹备组召开近十次会议商定候选...

12345热线住宅物业热点问答(十四)——业主大会、业主委员会

筹备组、换届改选小组应当根据物业管理区域规模及建筑物区分所有权的比例,综合考虑政治面貌、在居民委员会或者村民委员会任职情况、年龄、专业背景、居住区域等因素基础上,确定业主委员会委员的分布和构成比例;筹备组还应当同时合理确定业主委员会委员的人数。业主委员会委员候选人由筹备组、换届改选小组通过直接听取业主意见...

马鞍山市人民政府办公室 印发关于持续深化党建引领住宅物业管理...

(三)抓业主委员会建设,提升业主自治能力7.加强业主大会、业主委员会建设。加强业主大会和业主委员会的筹备组建和换届改选,鼓励党员业主积极参选业主委员会。定期开展法律法规和任期培训,提高业主委员会成员依法依规履职能力。鼓励业主大会通过议事规则和管理规约约定,授权业主委员会行使一定额度内业主共有部分经营收益支出...

业委会变身换届筹备组 四名成员成下届候选人

近日,南都记者收到关于火炬开发区小区健康花城业主的投诉,称小区目前正进行第二届业委会的换届选举,但第一届业委会以筹备组身份自居,并在选举12名候选人的过程中,没有举行业主大会,名单中还出现第一届业委会成员,有自己选自己的嫌疑。对此,业委会回应称,此举有法律依据也得到相关部门的认可,合法合规,并称选举...

筹备组业主成员可否参选业委会候选人?

今天,某居民委员会发布了《映月湖业主委员会换届改选小组业主成员增补公告》。增补原因是:“换届改选小组(简称筹备组)5名业主成员因报名参选映月苑业主委员会候选人申请退出筹备组,现需增补筹备组业主成员5名。”在辅导业主委员会成立的法律服务中,经常有业主提出:“筹备组业主成员可否参选业委会候选人?”那么有必要对...