首次业主大会设立程序流程怎么走?指南来了
(七)准备业主签到册、委托书、表决票、票箱,确定监票人、计票人、唱票人委托书、表决票样票应当在召开业主大会前于小区显著位置公示。第四步召开首次业主大会会议按照公告时间如期召开业主大会,如因客观原因需要更改时间召开业主主大会会议或延长业主大会会议时间的,应当提前以书面形式在物业服务区域内显著位置公示。
汕头经济特区物业管理条例已开始施行,这些问题您了解吗?
行使投票权;(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督住宅
...通天然气?甘肃昆仑燃气客服:需提供《产权证》、业主授权委托书等
客服中心的相关人员还提示,申请安装天然气的老旧建筑还要提供《房屋产权证》或《购房合同》、用户代表身份证复印件、业主授权委托书,自建房屋现状与《房屋产权证》不符需提供街道和社区证明,包括用户的管辖社区名称、地址、姓名、需安装天然气的房屋是否属于合法建筑。属于租赁房屋者必须提供原产权人安装天然气委托书原...
如果业主称有客户就带过来,不用签卖房委托书应该如何应对?
首先,向业主解释一下签订委托书的意义及用处,业主不愿意签署委托书,主要是对委托书的作用、约束力不了解,怕承担责任和受到不必要的约束。这时经纪人就应该向业主阐述签委托书是对各方(尤其是业主)权益的最好保障,并且让业主明白委托书主要是用来规范房产经纪人的服务的,是能够最大限度地保障业主利益的书面工具。其...
中介带人看房被要求带齐五份材料■房产证、委托书复印件,中介身份...
根据上海绿城业委会、物业公司的规定,如果想要进入小区看房,中介人员需备齐五份材料——即所售房屋产权证复印件、业主委托书复印件、中介人员身份证原件、中介人员工作证原件以及随同看房的客户身份证原件。不仅如此,看房时,小区门卫还要收取100元押金,如果看房超过一小时,每超过10分钟扣取押金10元……...
为啥大多数业主不愿签委托书?太重要了!
受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果,我们均予以承认(www.e993.com)2024年9月9日。受托人在办理上述委托事项时无转委托权。本授权委托书自签发之日起至上述事宜办完为止。卖房授权委托书的书写总结来看分为2个步骤,第一就是要将基本信息填写清楚,包括个人基本信息以及与被委托人的关系,住址等;第...
谁“替”业主签署了旧改委托书?
“这份委托书上的字绝对不是我签的!”南苑新村西区28栋某房业主高先生、西区12栋某房业主徐小姐拿着南苑新村整体旧改重建业主意见表、委托函,指着签名栏中自己的名字和另一张纸上自己的现场签名说。晶报记者看到,表上的签字日期分别是3月21日和4月6日。“你们看看,这像是我签的字吗?”晶报记者发现,现场签名与...
...现实近邻有事就找马大姐 她的手机里收藏着一长串“委托书”
“邻居之间帮个忙都是顺手的事!我要当个太阳,温暖身边的人,也让大家都加入到邻里互助的队伍里。”在马红霞的手机里收藏着一长串“委托书”,都是业主委托马红霞帮忙时留下的。在1栋的业主群里,也常有业主问“谁家有盐,借一点?”消息一发出来马上就有邻居把家里的盐送了过去。
她的手机里收藏着一长串“委托书”
“邻居之间帮个忙都是顺手的事!”在马红霞的手机里收藏着一长串“委托书”,都是业主委托她帮忙时留下的。在1栋的业主群里,也常有业主问“谁家有盐,借一点?”消息一发出来马上就有邻居把家里的盐送了过去。马红霞介绍,起初业主群很少有人说话,她就主动在群里发消息,给大家帮忙。慢慢的,越来越多的邻居有...
房屋买卖委托书公证需要哪些材料?全权委托房屋买卖公证风险?
房屋买卖委托公证交易房产在市场上也较常见,尤其是一些看中的房屋又暂时没购买的人士,他们以为用一纸委托公证即可“锁住”盘源,可以高枕无忧了,其实,当中存有不少交易风险。有地产业人士曾把全权委托公证书称为“定时炸弹”,一不小心就“引爆”,买卖双方乃至受托方等各方利益都有可能不保。