...江门市住房和城乡建设局关于首次成立业主大会和业主委员会...
收到业主的申请后,街道办事处(乡镇人民政府)应当根据小区的开发建设情况,审议业主的请求是否符合成立业主大会条件的规定,并3日内答复业主。业主的书面请求符合成立业主大会条件规定的,由街道办事处(乡镇人民政府)负责组织发动工作,在物业管理区域显著位置贴出《关于成立首次业主大会和业主委员会的倡议》,告知全体业主关于...
玉带龙庭小区业主委员会玉带龙庭小区物业服务项目公开招标公告
2、线上报名要求:将(1)提供营业执照复印件加盖公章;(2)法定代表人授权委托书原件或公司介绍信原件(至少注明:项目名称、项目编号、包号、联系人及联系电话)。以上资料扫描成1个清晰可辨PDF文档发送至邮箱59094460@qq。注:(1)邮件主题(或标题)应写明“报名单位名称(全称)+项目名称”。(2)邮件正文内容需单独...
换物业!滨州一知名小区发布公告!举行业主大会!
三、会议形式:全体业主参加业主大会会议投票投票形式:1、本人线下投票。(需携带身份证)2、线下持委托书参与投票。可委托本楼楼长或业委会人员(需携带委托书)3、线上短信或微信投票。(大会组委会保存微信、短信截图存档)四、会议表决议题:1、以公开招标的方式面向社会选聘物业服务企业(注:现物业享有同等投...
汕头经济特区物业管理条例已开始施行,这些问题您了解吗?
并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使投票权;(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督...
【普法强基在行动 · 以案释法】业主起诉物业公司却被驳回,理由竟...
自产生之日起15日内,持下列文件向所在区或县级市房地产行政主管部门申请办理备案登记手续:(1)业主委员会登记申请表(2)街道办事处核准证明(3)业主委员会选票(4)业主代表选票(5)业主授权委托书(6)业主大会或业主代表大会签到表(7)业主委员会章程...
业主起诉物业为啥被驳回?法院:个别业主“没资格”单独起诉
法官指出,在物业纠纷中,业主委员会扮演着非常重要的角色,因为许多业主的权益需要通过业委会去主张和实现(www.e993.com)2024年7月2日。《中华人民共和国民法典》第二百七十一条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
业主起诉物业被驳回 理由竟是没资格
街道办事处收到申请后,作出书面批复意见,指导小区(大厦)成立业主委员会筹备小组。筹备小组开展筹备工作筹备小组经批复成立后,应告知建设单位或物业公司在15日内将其掌握的全体业主名单、联系地址及其联系电话等材料报街道办事处;街道办事处收到有关材料后5日内,将上述资料交予筹备小组。
关于印发《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的通知
第九条符合首次业主大会会议召开条件,建设单位、前期物业服务企业或者五分之一以上业主可以书面向物业所在地街道办事处、乡镇人民政府申请成立业主大会。划分为一个物业管理区域的分期开发的建设项目,先期开发部分符合首次业主大会召开条件的,可以成立业主大会,选举产生业主委员会。首次业主大会会议应当根据分期开发的物业面积...
首次业主大会设立程序流程怎么走?指南来了
(四)拟定业主委员会候选人条件及推荐办法1.业主委员会成员应当为本物业服务区域内的自然人业主或者单位业主授权的代表,并符合下列条件:(1)具有完全民事行为能力;(2)遵遵纪守法、公正廉洁、热心公益事业、责任心强,并提交书面承诺;(3)具备履行职责的健康条件和相应的时间;(4)未被人民法院纳入失信被...
常州市住房和城乡建设局关于印发《常州市业主大会和业主委员会...
第八条街道办事处(镇人民政府)应当落实属地管理责任,对设立业主大会、选举业主委员会和监事会或监事给予指导和协助,监督业主大会、业主委员会、监事会或监事依法履行职责,建立健全党建引领下的社区居(村)民委员会、业主委员会、监事会或监事、物业服务企业协调运行机制。