房屋抵押贷款委托书怎么写?
1.委托书基本信息首先,委托书应包含以下基本信息:委托人的全名、身份证号码、联系方式;受托人的全名、身份证号码、联系方式;以及被抵押房屋的详细地址和产权证明文件编号。这些信息的准确性对于后续的法律程序至关重要。2.委托事项明确在委托书中,应明确列出委托的具体事项,包括但不限于:办理房屋抵押贷款的所有...
案说合同法 | 恶意串通的转让担保房屋,合同无效|原告|收条|案外人...
当日,孙某(抵押人)、张某(抵押权人)又签订了《房地产抵押合同》,并对涉案房屋办理了抵押权登记。2015年1月28日,孙某、刘某出具的《委托书》中载明,孙某、刘某委托迟某办理如下事项:1、代为预约还款并提前偿还银行贷款、办理注销与涉案房屋相关抵押登记事宜,代为签署解押协议,领取解押材料,代为签署相关文件;2...
一份“委托书”差点让抵押房产“不翼而飞”
原来,因资金周转困难,2020年被告李某向夏某借了30万元,借期为两个月。借款合同约定,李某将名下一套价值300余万元的房屋抵押给夏某,同时办理了抵押登记手续。为了保证李某能够按时还本付息,夏某要求李某与其签订《委托书》,委托夏某以不低于100万元的价格将李某房屋出卖给原告史某,并有权代替李某办理过户...
房产律师——以买卖名义将房屋抵押他人,后起诉买卖合同无效纠纷
刘某峰为职业放贷人,2009年6月10日杨某杰向刘某峰借款,刘某峰以借款需要办理房屋抵押为名,欺骗陈某娟,在北京市某公证处由陈某娟委托金某夏全权办理出售案涉房屋等手续的公证书。金某夏为刘某峰提供的人,陈某娟从未见过金某夏。此后,案外人郭某贤找杨某杰告知案涉房屋已经过户给郭某贤,要求陈某娟、杨某...
房屋抵押贷陷阱后续:两份委托书内容大相径庭
第一份委托书内容中写明,委托人高磊因事务繁忙无法亲自办理,特授权受托人代为办理以下相关事宜。主要代办条款共有6条,涉及代为办理房产登记档案查询、办理抵押解押等手续及和银行一系列相关的事宜。其中并没有房产出售等条款。第二份委托书中格式、内容基本一致,但所委托的条款与第一份委托书内容大相径庭,除了房产...
退休女教授真房本被假中介调包,房子被过户后还抵押贷款190万元
委托书及证明材料有20多处错误(www.e993.com)2024年9月22日。图片来源/受访者供图骗子拿着新办房本贷走190万元4月19日,王鑫取得了房产证;两天后,他就拿到了一笔190万元的贷款。一份《武汉市不动产登记结果查询告知单》显示,王鑫将涉案房屋抵押给了中国对外经济贸易信托有限公司,该公司于4月21日将190万元的贷款汇至王鑫银行账户。中国...
遭遇“亲情营销” 老太房产被变卖 终审判决:房屋买卖合同无效
四川高院审理认为,胡老太与张万容签订借款协议、抵押合同等,属于典型担保范围的抵押登记,并没有将房屋所有权转移给张万容,作为债务履行担保的意思。虽然胡老太曾向廖华出具《委托书》,但并未授权廖华将房产向杨伟转移过户。从房屋的过户过程看,是张万容、廖华、杨伟等人避开胡老太私下完成的,胡老太直至2017年5月前,...
房产经纪人常见问题大全及解答
1、首先我公司受理业主委托;2、我司通过一定渠道(广告、推介)找到客户,与客户签了《购房委托书》,并收取定金;3、业主确信我司已收订,才会来我司签署《售房委托书》,并收取订金,留房产证原件在我司(以举止防业主有条件将该房售予他人)。如果我司与买方签了赔订,可能由于时间差的问题,业主会改变售出价格或意...
父亲伪造 14 岁儿子授权委托书,将其名下房产抵押还债
现代快报讯(通讯员葛东升朱俊记者毛晓华)因被催债,父亲老王伪造当时仅14周岁儿子小王的授权委托书,将儿子名下房屋抵给债主,而小王成年后,因拒不认可已被生效判决确认的抵债协议,不仅房屋要被执行,而且被列入失信名单。经检察监督,此案得以纠正。9月2日,法院重新作出判决,驳回债主对小王的诉讼请求,小王...
破解“抵押贷”三大套路,教你如何避开陷阱!
事发后查档发现,他所签订的两份委托书并不一致。其中一份是正常委托书,包括代理高某办理还款、房产抵押、解押等方面授权;而另一份委托书则包括了房产出售、过户等多方面授权。正是这一份委托书,导致高某在不知情的情况下房产被代理人解押并出售给第三人,并经过多次过户,形成事实上复杂交易,由于整个环节中各种...