集中整治进行时 | 道路施工、小区环境、房产证办理...市民关心的...

高陵区人民政府:经核实,您于2024年5月26日收房,在报修厨房漏水后,排查为厨房主排水管漏水导致,随后联系原责任单位,因付款问题导致施工单位不配合维修,造成室内漏水问题未能及时解决,被泡范围扩大。2024年8月3日,经高陵区住建局、该小区开发企业及责任单位沟通协调,最终达成一致意见,该项施工预计2024年9月底完成,完...

房产合同律师:借名买房登记人反悔,起诉强制过户案例解析

卖方于2000年6月19日交给买方所购房屋,由卖方出具《准用证》作为房屋交用及买方办理进住手续的证明。对于刘思宇与张启辉、王婉丽之间是否存在借名买房关系,刘思宇主张:双方对于借名的书面约定、购房款项由原告支付且原告持有缴费凭证原件、购房合同由原告持有、原告是实际收房人且对房屋进行了装修、占有和使...

毛坯房交房标准及注意事项

1、审查相关证件:毛坯房交房时,业主一定要查看房屋的相关文件是否齐全,主要包括房屋质量说明书与保证书、房屋面积实测表、竣工备案验收表等。而审查相关证件是业主收房时的首要步骤,一定要仔细,不能有遗漏。2、检查交房费用:毛坯房交房的时候要交一些费用,主要是房屋款项的结算、物业管理费与公共维修基金等。其中的重...

楼市风向:这类最近卖疯的房子,劝你别碰!

这一点,因为B(中介和炒房客)方本身就携带着信息差,所以只要他想,你确实很难单独和真正的业主对上线。所以这里我也只是提供一些比较切实的小tips:(1)拿着个公证委托书就想和你签订购房合同的,一般有诈,别急着签;(2)看房的时候可以留意一下邻居门户,有机会可以单独去拜访,套一下真正业主的有用信息。3、...

2024年德阳小学招生方式调整 主要变化在哪里?

如果不想落户到新房,可以通过办理居住证来上学。不过,前提是,需要在德阳市区居住满半年才能申请办理居住证,具体办理的流程和资料可以在“德阳公安”的“微户政”上查看。3、没有拿到不动产证,怎么落户?现在大多数人买的都是期房,收房之后,快则三五个月,慢则一两年才能拿到不动产证,还等着用不动产证报名一年级...

收房验房注意事项 看明白5证2书1表顺利收房

3)《建设工程规划许可证》,此证由市规划委员会核准发放;4)《建筑工程施工许可证》,此证由市建委核发;5)《商品房预售许可证》,此证房屋管理局核发(www.e993.com)2024年11月22日。装一网装修网提醒:看房子时一定要和售楼小姐要求看这5证,因为5证不全=此开放商售楼不合法/尚未合法=开发商没有资格买房子=你可能贷不了款/办不了房产证...

业主买1套别墅竟要办3张房产证 拒绝收房成被告

买一处别墅却需办3份房产证,考虑到限购限贷政策,这无疑会让投资收益大打折扣,而且还要承担更高的贷款成本,为此他拒绝收房最终因违约站上了被告席。日前,苏州市吴中法院审结这起商品房预售合同纠纷,酌情减轻了周先生的违约责任,只需赔偿3.8万违约金。通讯员马俐史华松扬子晚报全媒体记者于英杰...

...说好的100多平方米院子呢?合肥岱河路一小区11户1楼业主拒绝收房

采访中，一位维权业主表示，他们的入手价格都是为15800—16500每平方米，比同期相同户型贵出了单价3000元每平方米；因为交付时和当初宣传时不一样，“我们是最贵的价格买到不带院子的1楼，我们现在都拒绝收房，一直在和开发商交涉。”维权业主们对于开发商搞小树在1楼空地边围了一圈当做“院子”并不认可；认为：...

从验房到拿产权证只需1小时!佛山业主首尝“收房即拿证”

”据观察，从业主到达现场签到、验房再到最后领取不动产权证，平均1小时左右即可完成。佛山高明自然资源局、税务局及佛山万科相关负责人向收楼的业主代表发证。这背后是房屋交付流程的创新与规范。需要注意的是，新房交付应从开发商以书面形式通知购房者验收为开始，然后现场实地验收，看是否存在质量问题，对于有质量问题...

武汉最快明年初交房即可办证 避免收房后无法办理不动产权证的风险

楚天都市报讯(记者刘闪)最快明年1月1日起,武汉市民购房缴税后,就可申请办证了。日前,武汉市自然资源和规划局在官网公布对政协提案的答复中透露,争取在2021年1月1日后开展商品房项目“交房即可办证”工作。昨日,楚天都市报记者看到,武汉市自然资源和规划局《对市政协十三届四次会议第20200325号提案的答复》表示,...