港铁重启东涌东站物业项目招标 住宅面积减半无商场规划

观点网讯:11月14日,港铁宣布明日(15日)将重新招意向书,针对东涌东站第一期物业发展项目进行“拆细”重推。该项目位于香港东涌线延线东涌东站对面,预计2029年完工。与去年相比,新计划中住宅楼面面积上限约32.3万平方呎,削减约一半,且不再包含商场。此次港铁未设商场楼面,第一期项目东南部分将主要提供住宅空间,并配...

港铁东涌东站第一期至少收2份意向书

观点香港网讯:10月6日,港铁今日(10月6日)下午2时将东涌东站第一期截收意向书,就现场所见,项目至少收2份意向书,包括两家不知名。项目总楼面约78.3万平方呎,市场人士预期,由于意向书阶段反应不会太差,因为不少发展商会取得招标条款后再决定是否入标,项目市场估值15.6亿至27.8亿港元,每呎楼面地价2000至4000港元。

港铁东涌东站第一期物业发展项目仅接1份标书

发展商投地态度审慎，继上周东涌第106B区住宅地流标后，港铁东涌东站第一期物业发展项目今日截标时只仅接获1份标书。综合市场资讯，地皮估值约15.67亿至31.3亿港元，每呎楼面地价约2000港元至4000港元。该项目于10月初截收32份意向书。项目位于东涌市地段第53号地段，对面的东浦东站预计于2029年竣工。项目将分期...

港铁东涌牵引配电站物业发展项目最少收2份意向书

观点网讯：6月28日，港铁去年底流标的东涌牵引配电站物业发展项目卷土重来，于今日截收意向。就现场所见，项目收到最少2份意向书，均为不知名财团。该项目去年9月截收35份意向书、10月推出招标，当时仅接获5份标书，港铁于同年11月宣布不接纳任何标书，结果以流标收场。据了解，当时项目补地价金额逾47.65亿港元...

港铁小蚝湾第1期项目至少收4份意向书 包括恒隆及不知名财团等

观点网讯：12月8日，港铁小蚝湾车厂项目第一期发展截收意向书，据观点新媒体现场所见，至少收到4份意向书，包括恒隆，另有不知名财团。项目毗邻将兴建的港铁东涌线小蚝湾站，住宅楼面面积上限约124.54万方呎，另有约6.74万方呎商场楼面，即整个项目可建总楼面约131.27万方呎，而首期项目合共提供约1400个...

港铁东涌牵引配电站项目至少收8份意向书

观点地产网讯:9月28日,港铁东涌牵引配电站物业发展项目今日下午二时截收意向书(www.e993.com)2024年11月22日。据观点地产记者现场所见,项目接获至少8份意向书,当中包括华懋及其士国际,而据悉英皇国际表示,集团亦以网上形式递交。项目座落于将称为东涌市地段第50号的地段,位于东涌文东路及毗邻东涌北公园。项目将建于东涌牵引配电站及其铁路设施上...

港铁东涌配电站项目7月底截标

观点网讯:港铁6月30日公布,邀请发展商或财团提交东涌牵引配电站物业发展项目(下称配电站项目)的标书,截标日为本年7月28日下午2时。观点新媒体获悉,配电站项目在本周二(28日)已截收意向书,合共收到31份意向书。该项目去年曾经推出,惟流标收场,地皮位于东涌文东路,毗邻东涌北公园,邻近私人住宅屋苑映湾园,占...

美联测量:下调港铁东涌配电站项目估值至约42.28亿港元

观点网讯:6月29日,去年底曾流标的港铁东涌牵引配电站发展项目,港铁公布,项目接获31份意向书。美联测量师行董事林子彬表示,东涌配电站发展项目再推出,较对上一次接获35份意向书,反应略为逊色,虽然项目邻近未来新港铁站,惟由于项目规模颇大,投资额高,加上之前曾流标,料增加竞投风险的考虑,此外,亦要视乎补地价金...

香港市区重建局:沙浦道发展项目将重新招标或自行发展

九龙城启德道/沙浦道发展项目位于沙浦道31至49号、沙浦道55至73号及启德道24至82号,该项目于7月完成招收意向书程序,当时合共接获30份意向书,并于上月中旬邀请30家发展商及财团入标竞投;综合市场估值约18.51亿至21.59亿港元,每尺估值约3,600元至4,200港元。该地皮为该局首次容许财团分期支付地价的项目,预计...

港铁: 预期今年将有四个项目推出预售

招标方面,集团亦有四个项目在规划之中,共可向市场提供5100个单位,当中包括目前港铁已邀请发展商提交发展意向书的百胜角通风楼物业发展项目,亦会重推东涌牵引配电站用地,以及东涌东站第一期及小蚝湾车厂第一期项目。港铁又指,于2022至2024年的资本开支为537亿港元,当中约62%用于铁路维修、15%用于香港物业、13%用...