居住权不得继承和转让!这篇内容带您了解北京市居住权登记试行办法

需要关注的是，依据不动产登记有关法规规定，《办法》增加了以确认居住权的生效法律文书设立居住权的情形。且该种情形下，当事人可以单方向不动产登记机构申请首次登记，并提交不动产登记申请书、身份证件、确认设立居住权的生效法律文书。居住权和房屋租赁的区别虽然居住权和房屋租赁都保障了使用他人房屋的权利，但两...

...北京市农业农村局关于印发《北京市房地一体宅基地确权登记工作...

1.非本农村集体经济组织成员,因易地搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等按照政府统一规划和批准使用宅基地的,在退出原宅基地后,依法按户确定新建房屋占用的宅基地使用权,并办理不动产登记。原宅基地已经登记的,应先办理宅基地使用权注销登记。2.非本农村集体经济组织成员(含城镇居民),因继承房屋占用宅基地...

本市拟规定居住权不得继承和转让

但是,居住权人可以为多个人,所有权人可以为多个自然人在自己的住宅上设立居住权,从而形成居住权的共有,并且允许通过居住权的变更登记增加或减少居住权人。农村宅基地房屋不纳入登记北京市规划和自然资源委员会相关负责人表示,根据法律规定,宅基地是农村集体经济组织成员依法享有的生活资料,具有强烈和鲜明的人身属性,...

“外嫁女”诉宅基地使用权被侵犯遭法院驳回,检察机关抗诉

某市自然资源和规划局提供的证据显示,支某柱因继承取得被诉土地使用证,但继承协议仅列明了宅基地上房屋的继承人,并未写明房屋应由支某柱继承,故某市自然资源和规划局在审核某村村委会证明、房屋继承协议的过程中,未尽到审慎义务,作出被诉颁证行为证据不足,判决撤销某市自然资源和规划局为支某柱颁发的集体土地使用...

“宅基地”归属惹争议 强制执行化解纠纷

????????经法院审理,判令张某、黄某返还占用闻某“宅基地”地块中的土地。判决生效后,张某、黄某并未履行返还土地,闻某遂向德惠法院申请强制执行。??????????案件进入执行程序后,执行团队依法向被执行人张某、黄某送达了执行通知书及其他相关法律文书,并且多次与被执行人张某、黄某电话联系督促其...

宅基地使用权及房屋所有权注销登记

宅基地使用权及房屋所有权注销登记宅基地使用权及房屋所有权注销登记宅基地使用权及房屋所有权注销登记??附件:宅基地使用权及房屋所有权注销登记.pdf??

不得未经法定程序直接确认当事人失去宅基地使用权

以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回”的规定,属于行政机关的管理性规定,并非直接判断村民是否失去宅基地使用权的法律依据,行政机关没有经过任何程序,直接在当事人作为第三人的确权程序中认定当事人失去宅基地使用权,属于适用法律...

当村委会成为“遗产管理人”

在履行完3期后,王某因意外去世,后程某申请恢复执行原法律文书并申请追加其唯一继承人王某某为被执行人,执行中王某某明确放弃继承,法院遂不予追加。后程某向王某生前住所地村民委员会发函,要求其担任王某的遗产管理人,该村委会不予理会。这个案例发生在江苏苏州,薛恒说,“因为村委会首次面对这种事,确实不知道该...

民法典第二编 物权_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

第二百二十九条因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。第二百三十条因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。第二百三十一条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。第二百...

醴陵农村建房拿5000元补贴,官方文件来了!

第四条切实发挥规划的控制和引导作用。新建农村住房必须符合村庄规划。禁止在基本农田、公益林、生态保护红线、饮用水源保护区范围内以及公路、铁路、电力等相关法律法规中已明确禁止建设的区域新建房屋。第五条逐步建立与完善宅基地自愿有偿退出机制。对符合宅基地申请条件且没有宅基地并承诺不再申请宅基地的农户，...