《北京房地产律师:卖方家庭纠纷使购房无法履行且拒退款问题》

依据之前判决书,北京市第一中级人民法院撤销了孙某娟向王某刚就该回迁房的赠与,所以王某刚不是回迁房权利人,而回迁房真实权利人又不愿出售,王某刚已无法履行合同,故提起诉讼。二、被告辩称被告王某刚答辩称:我认可合同真实性,但现在条件不符合当时签订合同的第五条,过户条件不满足,我没违约,当时签的合同不能成...

【以案释法】购房合同解除了,中间人却将代收的20万元购房款据为己...

2024年2月28日,本院作出(2024)豫0821民初104号民事判决书,判决“一、原告牛某、史某与被告金某、罗某2018年6月13日签订的《房屋转让协议》于2024年1月15日解除;二、被告金某、罗某于本判决生效后十日内向原告牛某返还购房款10万元。…”。法院审理本案系不当得利纠纷。不当得利是指没有合法根据,取得不...

...拉锯背后:超1亿元燃油交易“名为合作实为借贷” 原告方已无...

南京港在公告中提及,2022年11月4日,盐城市公安局直属分局出具《撤销案件决定书》,内容为"我局办理的7.18合同诈骗案,因对犯罪嫌疑人解除强制措施之日起十二个月以内,仍然不能移送审查起诉或者依法作出其他处理,决定撤销此案"。南京港表示,这一情况充分说明对于案涉事实涉及的刑事案件,盐城市公安局直...

...超1亿元燃油交易“名为合作实为借贷” 原告方已无实际经营业务

南京港在公告中提及,2022年11月4日,盐城市公安局直属分局出具《撤销案件决定书》,内容为“我局办理的7.18合同诈骗案,因对犯罪嫌疑人解除强制措施之日起十二个月以内,仍然不能移送审查起诉或者依法作出其他处理,决定撤销此案”。南京港表示,这一情况充分说明对于案涉事实涉及的刑事案件,盐城市公安局直属分局已经通过...

房产纠纷:未及时过户导致起诉解除合同的购房纠纷

如买卖合同得以正常履行,赵嘉诚先生将获得涉案房屋升值利益,即拍卖款659万元扣除购房款115万元的余额544万元。但赵嘉诚先生并未在2014年2月11日判决书生效之日起30日内即2014年3月13日前向高致远先生支付剩余房款60万元,故2014年3月14日之后发生的罚息和复利1033713.54元,应由赵嘉诚先生和高致远先生分担。按照赵嘉诚...

16家企业面临迁离困扰,法院善意执行保障企业经营

法院经过审理，依法判决双方租赁合同解除，开发公司需将其承租的写字楼按房屋交付时的状态返还给房地产公司，并支付所欠租金及占用费(www.e993.com)2024年11月7日。判决书生效后，开发公司仍未在限期内主动履行义务。近日，房地产公司向法院申请了强制执行。执行法官认真查阅案卷，第一时间前往案涉写字楼了解情况。“该案存在转租关系，如果要将写字...

华天酒店集团股份有限公司关于诉讼、仲裁情况的进展公告

近日,公司收到长沙市芙蓉区人民法院《民事判决书》,长沙市芙蓉区人民法院对该案作出判决,具体判决情况如下:1.确认原告娄底市利恒房地产开发有限公司与原娄底华天置业有限责任公司、第三人万新控股集团有限公司签订的《娄底华天城房地产开发项目合作合同》于2024年2月20日解除;...

最高法:购房者是否能就烂尾楼诉请解除合同并由开发商归还贷款?

另案生效判决已确定越州公司就合同解除时的剩余贷款本息向建行青海分行承担还款责任,对该责任认定不应再有争议。其次,在案涉《个人住房(商业用房)借款合同》(以下简称《借款合同》)履行过程中,王忠诚等三人在客观上既不控制贷款,也未使用贷款,全部款项由建行青海分行依按揭贷款模式流程直接转给了越州公司。在越州...

最高院:原告起诉确认合同无效,法院认定合同有效并判决解除合同的...

1.原告的诉讼请求是请求确认其与被告签订的合同无效,而法院在认定该合同有效的基础上判令解除合同,系超出了当事人诉讼请求的范围,剥夺了当事人就该问题辩论的权利。2.违约方向守约方发送解除合同函,属于明确表示不履行主要债务的行为,此时应由守约方决定是否解除合同。在其未主张解除合同的情形下,法院判决适用原《合...

北京房产律师——债权人起诉撤销债务人与他人签署房屋合同案例

其次，吴某刚的行为并未对秦某芳造成损害。吴某刚为了担保其对杨某坤的债务履行，于2018年1月29日在涉案房屋上设定了抵押权，之后因吴某刚未能偿还欠款，以该房屋抵债，且涉案房屋转让前才办理解押。而北京市朝阳区人民法院于2019年5月才作出判决书确认秦某芳对吴某刚享有债权，设定抵押权早于人民法院判决书一年多...