惊!债务人房屋被转手,债权人执行时能否主张交易无效?
赵桂雅作为生效判决确认的齐俊江的债务人,赵桂雅将名下房屋以赠与方式转移登记至赵霖杰、吴君雅名下,而非基于其抗辩的房屋实际所有权人为赵霖杰、吴君雅,过户仅为将房屋返还给父母的名义,符合无偿转让财产的形式要件,显然对齐俊江债权的实现产生影响,应当予以撤销。是否存在其他可供执行财产,不属判断赵桂雅行为是否应...
享有房屋所有权的女儿能让母亲腾房吗?
法院经审理认为,案件的基本争议虽然属于普通的腾房纠纷,但因矛盾发生于家庭内部、母女之间,该案的判决实际上涉及到对所有权人的物权保护与子女对父母履行法定赡养义务之间的价值判断。一方面,法律规定不动产的所有权人有权请求实际占有人返还原物、腾退房屋,但该请求应以占有人构成无权占有为前提条件。司法实践中,当...
居住权的进路探索及裁判规则构造 | 至正-法律研究
而以创设投资性居住权为基础,甚至可建立独立于房屋所有权市场的房屋使用权市场,此不失为规范房地产市场的有力举措。投资性居住权在制定民法典期间,多有学者讨论,但最终立法的结果无疑较大限制了居住权的投资价值,与传统意义的居住权几乎无异。3.理论价值的局限居住权的制度价值多从其物权属性予以说明,即与房屋...
关于车位车库纠纷的42条裁判规则
最高人民法院认为:根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条第一款关于“建筑区划内符合下列条件的房屋,以及车位、摊位等特定空间,应当认定为物权法第六章所称的专有部分:(一)具有构造上的独立性,能够明确区分;(二)具有利用上的独立性,可以排他使用;(三)能够登记成为...
房产纠纷背后现“幽灵诉讼”:已去世的申请执行人仍多次提起诉讼
在生效刑事判决书中,判决认定杜某与景瑞隆公司之间是借贷关系以房产做抵押。吴某经政府协调取得涉案房产的过程,认定房屋归吴某所有,吴某的工程款有优先受偿权。非法处置查封的财产罪侵犯的客体是司法机关的正常活动,并不存在自然人是被害人的情况,公诉机关也未将杜某哥哥视为被害人。
京师解析麦某起诉被告和田天悦房产开发有限公司共有物分割纠纷案
的委托,北京市京师律师事务所指派贾鸿斌、闫净圆担任委托人麦某起诉被告和田天悦房地产开发有限公司共有物分割纠纷一案一审阶段的诉讼代理人,结合本案事实和证据,梳理案件争议焦点,律师认为本案聚焦的重点为:一、原告是否依法享有对涉案房屋的所有权;二、原告对涉案房屋是否享有的物权足以排除案外人申请强制执行的民事...
最高法院:土地使用权已转让但未变更登记,属于“名实不符”···
三、2010年8月6日,奇珠房地产公司将C区、D区等土地使用权抵押给十二家商业银行,并办理了抵押登记。抵押登记土地使用权范围与北投高速公路分公司已受让部分存在部分交叉。后广西高院在(2020)桂民终1980号民事判决中认定合浦县农信社等十二家商业银行可就约定抵押的土地使用权享有优先受偿权。现北投高速公路分公司认为...
买了亲戚家的房子,二十年了还没过户...
而后赵某1再次失联。十九年前的2003年,杨某支付20万元市场价格可购买x号楼x层x号房屋,赵某1本人承诺其家庭内部已析产明确,其具有实际所有权,并与杨某签订协议书、收取购房款、将房屋交付杨某居住,至今已近二十年。双方签订的《协议书》合法有效,赵某1应当依法履行过户手续。不服原审法院判决结果,故提起上诉。
关于小区失火责任承担的裁判规则|火灾|赔偿|消防法|安全事故|物业...
出租人出于出租经营的目的将房屋出租,仅对出租屋配备灭火器、张贴消防标语,而对于承租人乱拉电线在室内为电动车充电的行为并未给予明确警示的,视为其未尽到安全管理及安全保障义务,应当对火灾事故的发生承担相应的责任。案件:冯某某、刘某某等健康权纠纷民事二审民事判决书...
一房二“主”,所有权该归谁湖北:提请抗诉一起房屋买卖合同纠纷案...
一审法院判决确认涉案房产所有权为高某所有,但二审法院认为某科技公司受让行为符合善意取得的法定条件,依法取得涉案房产的所有权。“我是通过合法的拍卖程序竞拍购得的房产,怎么就没有所有权呢?”2017年,高某向湖北省检察院申请监督,希望能够明确其基于法院拍卖公告与生效执行裁定书所取得的涉案房产所有权。