江西高院发布妥善化解物业服务纠纷典型案事例
诉某物业公司物业服务合同纠纷案基本案情2019年9月10日,某物业公司与新余某小区业委会签订《物业管理服务合同》,约定服务期间为2019年9月10日至2022年9月30日,如若合同期满前2个月业委会没有将续聘或解聘某物业公司的书面意见通知某物业公司,则视为双方同意此合同自动延续,延续合同为3年。2020年9月,业委会任...
物业16年不公示收支 法官明确物业义务并现场执行
物业公司在长达16年时间内在费用公示方面并未达到业主要求。本案涉及物业合同纠纷,申请执行人业主徐女士根据已经发生法律效力的判决书向沈阳市和平区人民法院申请强制执行,要求被执行人物业公司公示自徐女士购买该园区房产至今,一楼大厅对外租赁和电梯广告及公共停车位的收益情况。和平区法院立案受理后多次与被执行人进行沟...
...物业服务合同纠纷(2023)粤1391民初2174号案公告送达民事判决书
本院受理原告惠州市金彩汇物业管理有限公司与被告郭阿红、郭秀梅、陈国兵、高晓军、黄建明、刘宁、邹青来、张发利物业服务合同纠纷一案,现已作出(2023)粤1391民初2174号民事判决书。因无法以其他方式向你送达,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第九十五条规定,限你自发出公告之日起30日内来本院领取民事裁定书、民事判...
惠州市居安帮物业管理有限公司诉邓异涛物业服务合同纠纷(2022)粤...
邓异涛:本院受理原告惠州市居安帮物业管理有限公司与被告邓异涛物业服务合同纠纷一案,现已作出(2022)粤1391民初4387-4号民事判决书,因无法以其他方式向你送达,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第九十五条规定,现依法向你公告送达民事判决书。自发出公告之日起30日即视为送达,你可在公告期满后15日内向本院递交上...
碧桂园生活服务集团股份有限公司诉熊宇涛物业服务合同纠纷(2023...
本院受理原告碧桂园生活服务集团股份有限公司与被告熊宇涛物业服务合同纠纷一案,现已作出(2023)粤1391民初2735号民事判决书。因无法以其他方式向你送达,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第九十五条规定,限你自公告之日起30日内来本院领取民事判决书及上诉须知。逾期则视为送达。你可在公告期满后15日内向本院递交上...
最新!业主起诉厦门万科物业增值服务费纠纷案判了
）已对万科金域滨江小区业主起诉厦门市万科物业服务有限公司（以下简称“厦门万科物业”）物业服务合同纠纷案作出一审判决驳回业主诉讼请求晋江法院审理后认为，《前期物业服务之增值服务协议》是对《前期物业服务合同》的补充约定，属于《前期物业服务合同》的组成部分，六名原告无权单独提出解除《前期物业服务之增值服务协议...
重庆中院:房屋买卖合同纠纷典型案例
2012年8月,某物业公司向蔡某交付案涉房屋。2015年12月,南岸区人民法院作出另案民事判决书,判决确认蔡某与某物业公司之间的房屋买卖关系成立并合法有效。2018年,经蔡某向重庆一中院、重庆五中院申请,法院先后作出执行裁定书,裁定终止对案涉房屋的执行,并解除对案涉房屋的查封。蔡某遂提起本案诉讼,请求某物业公司与...
惠阳法院调减物业服务费按3‰日计的违约金
惠阳房地产律师邱文峰认为：生活中很多小区的物业服务企业是由建设单位选聘的，该类合同的违约金一般以日进行计算，逾期未缴纳物业费的业主被起诉后可以就违约金的计算方式进行抗辩，但即使自己未出庭的，法院也会就过高的违约金进行调减。物业服务合同纠纷民事一审民事判决书（2021）粤1303民初7245号原告：深圳市xx...
“向物业追讨4000万”后,风波又起
2024年4月3日，上海市第二中级人民法院民事裁定书显示，上海中远物业管理发展有限公司因与被上诉人上海市普陀区中远两湾城小区第三届业主委员会物业服务合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院（2021）沪0107民初6549号民事判决，向本院提起上诉。裁定书显示，一审判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼...
业主未交一年物业费遭起诉提起反诉,一审二审再审不服申请监督
一审宣判过后,黄先生与金科物业不服提起上诉,终审撤销部分判决,黄先生不服提起再审,再审判决黄先生依然不服申请监督。金科物业追讨物业费反被告一审多次开庭小额诉讼转为简易程序据相关判决书内容显示:金科物业起诉称,根据与重庆某房产公司签订《前期物业服务合同》的约定物业服务费收费标准。按照合同约定,黄先生于2013...