父母主张借儿子名义买房 儿媳不认可引发房屋归属纠纷,律师解析
以孙宇鹏的名义签订购房合同并申请贷款,但房屋的购房款均是二原告支付,双方曾协商约定二原告为诉争房屋的真实产权人,该房屋的所有权和使用权都归二原告所有;孙宇鹏称诉争房屋一直未办理过户的原因是办理过户的费用较高,而二原告只有其一个孩子,其认为诉争房屋就是其的。
划拨土地及其地上房屋未经审批转让是否有效?
第四十五条规定,转让划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权应当经土地管理部门和房产管理部门批准,故本案划拨土地使用权及房屋所有权转让未经相关部门审批同意,涉案转让协议书所涉划拨土地使用权和房屋所有权的转让行为无效。
以案释法|铜川交通大厦产权及土地所有权诉讼争议能否逆转?
新区审判庭以“实业公司以资产重组方式取得涉案资产的所有权,将涉案资产登记到实业公司名下,无事实与法律依据”为由,作出与一审裁定截然不同的重一审判决:“交通大厦一期房产及国有土地使用权归原告有限公司所有,实业公司应将涉案房产过户登记至原告名下。
兄弟为房闹矛盾 府院联动化难题
2023年8月,法院依据郭某乙提供的房屋及土地的权属登记证书等相关证据判决郭某甲及妻子搬离案涉房屋。后郭某甲以郭某乙私自办证,办证程序不合法为由,将邓州市某局、第三人郭某乙诉至邓州法院,要求撤销房屋所有权证和土地使用权证。争议化解经过受理该行政案件后,承办法官王红斌意识到该案表面看是行政争议其实...
遗产房被老二占用,判决已定各方份额,协商不成,诉讼分割房产之二审
故,周某、刘某点的诉讼请求符合法律规定;物权存在的价值在于物尽其用,物权共有的状态由于所有权主体的非单一性,各共有人在物的使用上易产生冲突,法律赋予共有人分割请求权结束共有状态,是为了有利于发挥物的更大功效。根据本案各方当事人的陈述可知共有人之间矛盾尖锐,根本无法就涉案房屋的共同使用达成一致意见,...
关于车位车库纠纷的类案裁判规则
本案是济南市人防车位买卖合同被判定为无效合同的第一个案例,具有典型意义,对规范房地产公司与业主之间的车位使用权、所有权让渡具有指导意义(www.e993.com)2024年10月27日。目前,房地产公司开发的地下车位,有相当一部分为人防车位;针对人防车位,为了利益需求,房地产公司与业主签订的合同,或前业主与后业主之间签订的合同,大都不规范,不少合同直接涉...
试图以居住权对抗执行?法院强制涤除后依法拍卖!
被执行人的责任财产应当是其拥有处分权的财产,故虽然居住权人有对房屋的占有和使用权,但是被执行人依然拥有该房屋的所有权,该房屋仍然属于责任财产之列。居住权作为附着于房屋所有权上的用益物权,人民法院有权对该项权利进行审查,并认定涉案房屋是否承受或涤除居住权。
一个居委会起诉了县政府
判决书中,法院认为,莺歌海镇新二社区居民委员会并非涉案土地的所有权人与使用权人,已构成侵权,判决新二社区居委会及其村民停止侵害莺歌海盐场土地并将土地返还,清除案涉土地范围内的一切建筑物、构筑物等附属物、设施以及其他财物。目前,莺歌海盐场将18起案件向法院申请强制执行,法院已受理,并进入执行阶段。
商丘下岗职工筹钱开发土地引数罪指控,两次发回重审后进入第三次二审
2024年4月12日,梁园区法院作出对该案的第三次一审判决,朱桂芝仍因前述三罪被判处有期徒刑十三年。朱桂芝再次上诉,案件进入第三次二审。争议倒卖土地使用权罪:土地使用权一直在公司名下朱桂芝涉刑案起源于土地,其涉及的核心罪名非法转让、倒卖土地使用权罪,是否构罪备受争议。梁园区法院在重一审判决中认定,...
最高检发布民事检察促进民营经济发展壮大典型案例
临沭县法院于2017年11月10日作出民事判决,判令丙食品公司于判决生效后十日内偿还甲置业公司借款本息3056282.58元及利息;乙食品公司、陈某江、陈某柱对前述借款本息承担连带清偿责任,并在承担责任后有权向丙食品公司追偿;甲置业公司就上述款项对乙食品公司设定抵押的房屋所有权、集体土地使用权享有以该财产折价或者拍卖、...