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《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》。51、住宅质量保证书是房地产开发企业在商品房交付使用时向购房人提供的住房质量保证文件。52、住宅使用说明书是房地产开发企业在商品房交付使用时向购房人提供的住房使用的说明。53、商品房预售可简单理解为房屋还未建成就预先出售。是指房地产开发企业与购房者约定,...
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租金减半都无人问津,县城商铺租不动了
在无数场“不情愿”戏码的见证下,汽贸店的房租从每年15万元降到了10万元,零食店的房租从每年23万元降到了19万元,还有人只交了半年房租,就直接扔下铺子走了。▲图/视觉中国在热闹街区的县城商铺,尚且如此降价,对那些位置优势不突出的商铺来说,只能降得更狠。赵晓熙的家在武汉市汉口区。2020年,她在新洲...
0元转让、租金腰斩,大量餐饮旺铺无人接手
广州天河区核心商圈临街餐饮街铺,短短2个月,连续降租3次,总降幅超过了33%;深圳南山区购物中心、写字楼裙楼和住宅底商,餐饮商铺租金同比降幅3-5成,部分商铺租金回到十年前;杭州传统商业街中山北路,有餐饮门店租金短短3个月,从每月9000元降至5000元,依然转租不出去……餐饮铺租“跳水”,理论上是创业者入局...
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《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》。51、住宅质量保证书是房地产开发企业在商品房交付使用时向购房人提供的住房质量保证文件。52、住宅使用说明书是房地产开发企业在商品房交付使用时向购房人提供的住房使用的说明。53、商品房预售可简单理解为房屋还未建成就预先出售。是指房地产开发企业与购房者约定,...
投资陈仓老街返租式商铺,租金迟迟不按合同约定履行还要降租?
业主方:返租履约难还要降租,百余户业主很闹心在位于石鼓太阳市的陈仓老街,小里帮忙栏目记者见到了李女士和其他投资人(www.e993.com)2024年10月19日。李女士说:“2017年购买陈仓老街商铺,按照合同约定3年后定期进行返租,合同约定每半年前10个工作日将租金打到业主指定账户上,但从2021年7月开始陈仓老街以疫情为由开始拖欠租金,开始每...
还信一铺养三代?广州高租金商铺近六成降租 最高两年降45%!
而广州商铺租金TOP13名,有10个都降租了。降租最厉害的在中大布匹城,两年降幅达45%。广州铺王、太古汇连续两年降租和2018年一样,2019年广州最商铺租金最高的仍是海珠区新港西路114号自编19号(粤民大厦)。作为全广州铺金单价最高的商铺,该址在2015年至2017年的租金保持在3100元/平方米·月(以下简写为元)。
广州首只园区REITs 在调租与降估值的讨论声中
募集说明书提及,为降低租约集中到期可能造成的波动风险,凯云发展采取了提前与租户进行续约谈判、扩展招商渠道、提前储备潜在租户等措施,来逐步提升及稳定基础设施项目出租率,并对新签和续签租约的租期进行了调整,逐步减少1年左右短期租赁的占比,提高2-3年中期租约及5年左右长期租约的占比。截至2022年底,三个项目1...
龙岩“降租潮”纷涌 商铺出租陷入“流转”怪圈“
??记者了解到,刘先生所说的商铺“流转”情形在岩城颇为普遍,不少商铺主甚至为了招商,除了降租,抛出免租一两个月的“绣球”,仍挡不住关店潮。??记者发现,龙腾路主街以往以经营建材的商铺为主,一位经营油漆涂料的店主告诉记者,装修业普遍不景气,主街店面租金降租后仍达到八九十元每平方米,尽管厂家有租金...
空房“泛滥成灾”,为何房东也不愿降租?深圳房东:其实我们更难
网友:三十年河东三十年河西,网购越来越便利,送货到家,比你实体店要便宜,天天望着涨租金的年代慢慢退去,适当降租,或用心留下租户长租才是上上品。网友:一个市场哪有那么简单?一条街多几家房东不愿降租而关铺,那么这条街就会慢慢的越来越萧条,进而造成商铺下跌,慢慢没人气就只能当车位了。