业委会内斗下,360万公共收益被发给业主 | 深度报道
但郑传理等人告诉深一度,业委会办公经费的划拨符合《郑州市物业管理条例》,全体业委会成员均实际领取。武汉大学社会学院副教授王德福认为,除了日常维修之外,业委会没有权利随便动用公共收益,每个小区都制定有自治公约和业主大会的议事规则,其中一个重要问题就是公共收益的使用,必须明确写明业委会成员是否拿报酬、办公...
追踪:江门这个小区组建业委会的热情,会被开发商迟来的声明浇灭吗?
然而,7月3日下午,东方雅居开发商江门金辉房地产开发有限公司将一纸《声明》递交到篁庄社区,让业委会组建再次陷入困境。《声明》称不参与东方雅居首次业委会投票,其收到筹备组寄来的EMS信件不作参与投票的依据。《声明》落款时间为7月1日。记者了解到,江门金辉房地产开发有限公司拥有东方雅居小区专有部分面积约1万...
长风这个业委会如何破解小区难题?带你一探究竟→
业委会成员如果由党员担任,能够更好地凝聚起强大合力,为群众自治注入新活力、增添新动能。长风二村第二居民区党总支充分发挥党建引领作用,牢牢把握长风二村高层小区业委会换届契机,在“四百”大走访时,注重倾听业主关于业委会换届的想法和建议,主动和他们交流。业主们纷纷表示,“我希望由党员来担任,党员的政治素质我...
江北区:物业、业委会和居委会协同共治新模式
江北区:物业、业委会和居委会协同共治新模式江北区近日召开了一场由区委组织部、社会工作部和住建局联合举办的“居业物”三方协同共治工作会议,旨在提升基层治理能力,创建和谐宜居的社区环境。会议分享了多个成功的物业管理经验,并展望了未来的工作方向。最近,江北区联合区委组织部、社会工作部和住建局召开了一...
业委会换届、污水管外移……长宁这个居民区难题解法大揭秘
第一个故事讲的是业委会换届。2021年7月,悦达花苑业委会面临换届,却因小区内部历史原因,换届工作一度陷入僵局。面对居民的不理解和不支持,潘西居民区党总支没有回避,而是采取了积极的走访解释工作,组织了22次座谈,走访了34人次的居民。通过与党员骨干、楼组长的深入交流,党总支努力促成理解。
江门蓬江玉圭园业委会备案为何超三月未批?住建部门回应
01江门蓬江玉圭园小区业委会备案超过三个月未获住建部门通过,原因是收到244份不参与业主大会声明材料(www.e993.com)2024年7月24日。02业委会表示,这些声明材料的真实性存疑,要求白沙街道办事处对244份材料作实质性的审查。03然而,蓬江区住建局表示,已收到244份不参与业主大会的业主声明材料,建议业委会与白沙规建办协商核查清楚业主投票情况...
难以换掉的物业公司:部分城市的业委会覆盖率不足5%
卢笃谦说,早在2016年,帝湖花园内不少业主就想通过业委会,进而撤换帝湖物业,但最终劳而无获。这让卢笃谦有深深的挫败感。同样因物业公司难换掉被深深挫伤的,还有郑州市“中义·阿卡迪亚”的业主们。他们也想换掉所在小区的物业公司,但前后折腾了近三年,至今仍未成功。
居委会如何指导业委会开展工作?黄浦区南东街道上新2023版《指南》
2023版《居民委员会指导业主委员会工作指南》以工作指引、案例、思维导图等形式,将法律法规、工作流程与实际应用场景结合起来,建立了精准化操作指南,让居委会更好地理解自身定位,更好的开展指导和监督业委会工作。通过“工作小贴士”划重点,为居委会指导业委会的组建、换届、日常运行、监督、评价等工作提供了详细指...
唱票作弊、面积计算错误……青岛一小区业委会选举“选”出一串疑问
“小区召开业主大会选举业委会,可投票结束快三个月了,一直没有进展!”11月28日,家住李沧区世园街道玫瑰庭院小区的多位业主反映了他们遇到的难题。据了解,针对投票表决参与人数、参与面积的认定等关键问题,业主与街道办产生分歧,街道办认为因参与面积未达到三分之二导致选举结果无效,但不少业主认为按照小区“家规”...
山东一小区业委会涉嫌伪造选票 街道办不受理?
在业主发现业委会委员当选人涉嫌“造假”的情况后,小区居民向所在辖区的街道以及居委会进行了反映,并要求查看现场签到人员名单。“我向居委会和街道办投诉,被告知由业主按法律程序提出复核申请。”王娅说,他们到法院法起诉后,法院驳回了大家的诉求,理由是该诉求不是法院受理范围,按规定应该有辖区街道进行受理。