女子学堂:夫妻一方擅自出卖共有房屋,如何认定和处理?

<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十八条:一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。善意取得构成要件为:受让人须为善意;受让人须已支付合理对价;受让人实际占有该财产;客体物为动产或不动产。如何认定...

平凉V政务丨夫妻婚姻存续期间的不动产权证加名业务如何办理

第一种:婚后全款购买房产加名字(不动产权证书权利人登记为夫或妻一方且未书面约定共有情况)准备材料:身份证、户口本或结婚证、不动产权证原件。办理流程:夫妻双方携带以上资料前往市区政务服务中心不动产登记服务区,申请不动产转移登记。收取费用:工本费10元。办理时间:5个工作日。第二种:婚后贷款购买房产...

贵安新区不动产登记中心不动产证书遗失声明(2024)遗字第021号

2024年4月12日,权利人韩家帅向我中心提交了《不动产遗失补证声明书》,因本人保管不善,不慎遗失黔(2022)贵安新区不动产权第0013211号不动产权证书,现根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条之规定予以公告,公告期为15个工作日(2024年4月12日至2024年5月6日)。有异议者请于2024年5月6日前将异议书面材...

夫妻离婚后惊现纠纷:一方出售共同房屋,配偶要求执行

无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。林俊涛上诉主张...

夫妻双方签订离婚协议中将房产赠与女儿的约定,能否排除在先形成的...

离婚纠纷的民事调解书中,夫妻将不动产赠与子女是否符合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)第二百二十九条所规定的几种情形,能否直接引起物权变动,关键在于不动产登记之于物权变动法律效果之厘定。首先,根据《中华人民共和国民法典》第二百二十九条的规定,因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决...

夫妻离婚房子归一方怎么办理过户手续?

夫妻离婚房子归一方,过户需要的材料与流程,因离婚方式不同而不同(www.e993.com)2024年11月14日。具体如下:一、协议离婚(一)协议离婚的房产过户需要的材料有:1、关于房产分割的离婚协议书;2、离婚证及复印件;3、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚后产归属协议;...

法官有案说 | 夫妻双方签订离婚协议中将房产赠与女儿的约定,能否...

离婚纠纷的民事调解书中,夫妻将不动产赠与子女是否符合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)第二百二十九条所规定的几种情形,能否直接引起物权变动,关键在于不动产登记之于物权变动法律效果之厘定。首先,根据《中华人民共和国民法典》第二百二十九条的规定,因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决...

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

6.人民法院对一方认定重婚的法律文件。刑事自诉案件起诉法院要求认定构成重婚罪的证据:(1))利用双重户籍办理两次或以上婚姻登记的资料,可向法院申请向民政局调取或立案后凭案件受理通知书到相关民政局查询、复印。(2))以夫妻名义同居生活的证据,包括但不限于本条第1、3、4、5、7、8、9所述内容,从“...

我市发布23类不动产登记一次性告知书

襄阳政府网消息6月8日,记者从市不动产登记局了解到,通过信息共享、优化流程,该局对外发布了最新版的《襄阳市不动产登记事项一次性告知书(图文版)》,让企业与群众办理不动产登记更方便、更快捷。近年来,市不动产登记局全面贯彻落实“放管服”改革要求,持续不断优化营商环境,大力开展“一网通办”“一事联办”...

“晋小登”教你办理不动产继承转移登记

答:晋江为侨乡,继承人在海外或是港澳地区的情况普遍存在,而根据规定,放弃继承的,应当在不动产登记机构办公场所,在不动产登记机构人员的见证下,签署放弃继承权的声明。若无法亲自到场的,需提供经公证的放弃继承声明或授权委托办理继承的委托书。问:目前办理不动产继承转移有什么惠民政策?