事发温州一小区,业主坚决反对!
近日,有网友爆料:温州乐清中驰湖滨小区,业委会不顾业主反对,联合物业在小区每个出入口设置铁栏杆阻碍行人出行,占用消防和急救通道,老人轮椅和小孩推车都不好出行。此事引发了巨大争议,不少业主坚决反对在小区出入口设立铁栏杆。一些业主反映,小区道路出入口安装护栏,虽然有可能加强小区的安全性,但却带来了诸多不便,严...
12345热线住宅物业热点问答(十六)——业主大会、业主委员会
业主委员会委员不得委托他人出席业主委员会会议。业主委员会作出决定应当经全体委员过半数签字同意,在作出决定之日起三日内将会议情况以及决定事项在物业管理区域内公告,并告知物业所在地居民委员会或者村民委员会。业主委员会主任、副主任无正当理由不召集业主委员会会议的,乡、镇人民政府或者街道办事处应业主书面要求可以...
典型案例:业主委员会的选举结果未经备案不影响其诉讼主体资格
据此而言,业主委员会成立及成员的选任体现的是全体业主的整体意志,是业主自治权行使的结果,也是对外代表全体业主、维护全体业主整体利益的载体、手段、形式,故业主委员会应当属于《中华人民共和国民事诉讼法》第四十八条规定的可以作为民事诉讼当事人的“其他组织”范畴,具有诉讼主体资格,包括作为原告起诉及作为被告应...
关于印发《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的通知
符合首次业主大会会议召开条件,三个月内未召开业主大会会议的,街道办事处、乡镇人民政府在接到建设单位、前期物业服务企业或者五分之一以上业主提交的成立业主大会书面申请报告之日起四十五日内,应当组建业主大会会议筹备组。首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处或者乡镇人民政府、居民委员会或者村...
河南一小区给业主发20万新年福利背后:业委会成立是关键
郑州市福泽门小区业委会,是河南首例用公共收益续缴维修资金的小区,也是郑州市较早成立业委会的小区。业委会成立前经历的诸多波折,让该小区业委会主任范长江成为了业委会界的资深人士。范长江告诉顶端新闻记者,小区成立业委会是保证公共收益归全体业主所有的一个基本要求。2017年7月初,福泽门小区第一届业主委员...
南部一小区业主委员会违法动用维修基金,谁给的权利?
我们是四川省南充市南部县一环路紫薇名苑小区的业主,在此举报我们小区业主委员会主任及部分成员不履职、乱作为、私自动用我们业主维修基金二十几万元等各种违纪违法行为(www.e993.com)2024年10月20日。物业公司也被业委会干扰的不能正常服务甚至拖欠员工工资,小区各种问题层出不穷,而小区管辖的社区及街道办有包庇业主委员会的违纪行为,推脱不落实...
长沙一业委会主任侵占百万元公款挥霍,检方建议量刑4年3个月
徐某以小区业主身份出具授权委托书,委托欧阳某参与小区业委会主任竞选。欧阳某当时为自由职业者。庭审中,欧阳某还强调,他的前妻徐某有稳定的收入,他侵占的公款没有用于家庭支出。不过,多名业主表示,此前他们在小区业主群里对欧阳某不公开账目提出质疑时,“徐某总是帮着他说话,还说她要跟他离婚。但实际上...
九江市人民代表大会常务委员会公告(2024年第11号)
九江市人民代表大会常务委员会公????????告??(2024年第11号)??《九江市人民代表大会常务委员会关于修改<九江市物业管理条例>的决定》已由九江市第十六届人民代表大会常务委员会第二十次会议于2024年3月18日通过,江西省第十四届人民代表大会常务委员会第八次会议于2024年5月30日批准,现予公布,自...
西安又一小区“炒掉”旧物业,业主被物业公司“大字报”控诉!
因为业主强烈要求更换原物业公司百乐物业,导致物业公司以“大字报”的形式在小区竖起巨幅桁架,表达了所受到的委屈。这份1500字的《告全体业主书》,主要围绕以下几个方面:①悦美国际业委会个别业主代表4000多户全体业主,自行操作选聘新的物业公司,不符合法律法律;...
长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款
01长沙市才子佳苑小区业委会主任欧阳某被警方刑拘,涉嫌侵占公共资金115万元。02欧阳某在长达四年时间里陆续盗取业委会公共资金,直至业主们提出质疑。03业主们发现欧阳某提供的银行流水为伪造,最终揭发其犯罪行为。04目前,欧阳某已被检察机关批捕,业主们要求追回百万元赃款。