小区免费停车变收费,业主能否要求撤销业委会决定
多方考虑,业主委员会决定要规范小区内的车辆管理,解决停车矛盾。于是,业主委员会商讨制定了《小区车辆及车位管理办法》,重新规划增加了小区车位数量,尽可能满足业主的停车需要,同时确定采用租车位式管理办法,对每辆车每月收取50元租金,物业也将通过增加车辆秩序员、设门岗、24小时值班等方式加强对小区的服务管理。方...
武汉一街道责令业委会暂停履职!业委会公开回应“不接受”
根据《湖北省物业服务和管理条例》第三十条规定:“业委会委员不得有下列行为:(一)拒绝或放弃履行委员职责;(六)损害业主共同利益或可能影响其公正履职的行为。街道办事处调查核实后,责令其暂停履行职责,由业主大会决定终止其委员职务。”经佛祖岭街道办事处核查,业主委员会在组织选聘佳源花都三期(城市之光)小区物业招...
物业公司“玩委托”的是非——文昌法院审结一起业主撤销权纠纷
王大爷认为该业委会擅自决定选新物业公司继而马上转聘第三方公司作为小区的服务企业,没有向全体业主公示任何合同,也未征求全体业主意见,没有在业主群进行公示参加竞标单位,是程序违法,于是向法院起诉要求撤销小区业委会和新物业公司签订的《物业管理服务合同》及《补充协议》。王大爷的诉请能不能被支持?选聘新物业需...
业主起诉业委会虚假选举 业主起诉业委会虚假选举
房山区九洲溪雅苑小区,两名业主分别起诉小区业主委员会,要求撤销罢免原业主委员会成员同时选举新业主委员会成员的决定;要求撤销小区业主委员会采用招标方式选聘新物业公司的决议。房山法院近日开庭审理了这起案件。业主维权起诉业委会林先生和另一位业主诉称,去年10月,个别业主以业委会不履职为由,在小区内虚假选举。
业委会经业主大会授权作出的前置性、过程性决定,业主能否仅以该...
审理中,金某等诉称,业主委员会在未公开招投标活动实施方案及未召开业主大会公开表决的情况下,张贴确定乙公司为小区代理物业公开招投标工作的公告,侵害了业主的合法权益,请求判令撤销业主委员会作出的确定乙公司为小区代理物业公开招投标工作的决定。法院经审理后认为,本案争议焦点为业主委员会是否有权委托招标代理机构...
上海“最牛业委会”倒追讨物业公司4000万新进展:一审判决被撤销!
上海“最牛业委会”倒追讨物业公司4000万新进展:一审判决被撤销!一年过去了,上海中远两湾城小区业主们还没拿到物业返还的4000万元物业费,而双方的纠纷还在继续(www.e993.com)2024年10月20日。4月23日,《每日经济新闻》记者从中远两湾城小区业委会审计组组长贺先生处了解到,原本已于2023年初进行了判决的案子,因中远物业不服普陀区人民法院判...
物业撤离,抚州临川区泽源华府“失管” 业主和业委会闹上法庭
2023年7月,临川区人民法院作出判决:撤销临川区泽源华府小区业主委员会作出的选聘第三人抚州铭基物业服务有限公司为泽源华府小区物业服务企业的决定。对此结果,抚州铭基物业服务有限公司向抚州市中级人民法院提起上诉。2023年11月,抚州市中级人民法院作出判决:抚州铭基物业服务有限公司仅作为与本案有利害关系的无独立请求...
“最牛业委会追讨物业4000万”裁定重审 业主发声:一审哪些事实不...
4月23日,中远两湾城业委会审计组组长贺先生向海报新闻记者表示,这次重审的裁定对业主们来说都很突然,此前没有得到任何消息,现在不仅4000万返还金时隔一年多没有收到,案子也重新回到了原点。裁定书内容(受访者提供)裁定书显示,该院认为,一审判决认定基本事实不清,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百...
径自续聘物业?业主“杠上”业委会
近日,浙江省常山县人民法院审理了一起因业委会未组织召开业主大会续聘物业公司引发的业主撤销权纠纷案,案件审理过程中,法院向物业主管部门发出司法建议,促成住建部门指导该小区召开业主大会规范相关行为,后判决撤销业委会作出的物业服务合同续签决定。未召开业主大会作出续聘决定...
关于“撤销小区业委会换届小组”事件,后续来了
鉴于以上情况,经过调查核实,为了维护小区和谐稳定,基于业委会换届选举公平公正公开的原则,相关单位开会讨论研究决定:撤销《菩提苑小区业委会换届小组成立公告》的通知。2024年2月28日,菩提苑小区业主通过房管局电子投票系统进行线上表决,但表决项目遭到删除。2月28日,大桥现代产业园委员会发布了《关于暂停业主大会...