父母与子女共同拆迁房屋登记父亲名下,继承纠纷,房产律师解析

上述房档材料中有李建(甲方,卖方)与案外人陈某丽(乙方,买方)签订的《房屋买卖协议书》,内容为:现有产权人李建将位于二号二居住房一套委托张强办理出售给乙方陈某丽……一、房屋协议价格为15万元……。原告称二号房屋的售房款用于支付王灏的罚款,被告称售房款用于支付原告他处房屋的购房款,双方均未提交证据证...

继承律师解析父母央产房遗嘱 继承纠纷引发法律争议

3.2016年5月19日,吴某霞签署《吴某霞关于办理产权证署名的个人意见书》,要求在房屋产权证上写自己的名字(或自己和儿子两人的名字),并表示要重新分配房产,对之前的公证遗嘱进行修订,属于赵某贵的房产由赵某杰继承,属于自己的房产另做分配,不再全部由赵某杰继承。4.2016年6月4日的《遗嘱》:吴某霞自愿订立...

父母出资购房并登记在己方子女名下,子女离婚时如何分割?

婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的房产权利归属,应充分结合双方真实意思表示以及双方对案涉房屋的付出予以考量,法院根据当事人的真实意思表示来确定真正的房屋权利人,综合分析房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的使用情况、当事人的举证情况等因素,进行全面审查。法官在此提醒...

房产继承难题:父母房改,子女出资与继承纠葛

按照北京高院规定,按成本价或标准价购买公房时,依国家有关政策折算已死亡配偶工龄而获得政策性福利的,该政策性福利所对应财产价值的个人部分,应作为死亡配偶遗产予以继承,涉案房屋中使用周某湖工龄36年的房屋价值应作为遗产发生继承,故本案属于继承纠纷。周某文未证明存在分家协议周某文未提交涉案房屋的相关分家协...

继承房产需要什么材料

如果有遗嘱,需要提供遗嘱原件及遗嘱认证文件。如果没有遗嘱,可能需要提供继承人之间的继承协议,明确各自的继承份额。4.房产证房产证是证明房产所有权的法律文件。在继承过程中,需要提供房产证原件或复印件,以便进行产权转移。5.继承权公证书在一些情况下,可能需要到公证处进行继承权公证,以确保继承过程的合法...

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

(一)共同财产的范围:如房产、存款、公司股份、股票、企业经营权、林林土地承包经营权、车辆、知识产权、债权、住房公积金、理财产品等(www.e993.com)2024年11月9日。(二)共同财产的证明:1.证明夫妻双方有财产约定的,应提交协议书等相关的证据;2.证明有银行存款并申请法院调查的,应提交银行帐号;...

司法部公共法律服务管理局 中国公证协会关于进一步做好公证证明...

4.申请人为法人、非法人组织的,提交章程(协议),涉及法律法规及章程(协议)规定需经权力机构决议或者有关部门批准的,提交决议或者批文。(四)涉及其他法律行为的声明1.申请人身份证明;2.与声明的法律行为相关的证明;3.申请人为法人、非法人组织的,提交章程(协议),涉及法律法规及章程(协议)规定需经权力机构决议...

新的时代背景下,家族信托业的新机遇 |家事金言(一百七十三)

后,保险理赔金直接作为信托财产,由受托人依据《信托法》等相关法律法规的规定以及《信托合同》的约定,对信托财产进行管理运用,可以弥补保险条件成就及理赔后的保单传承功能的不足,既最大限度地避免受益人挥霍败家、债务连带、婚变分割等对财富的影响,也充分保护其资产的隐私,从而更好地实现家族财富有控制力的传承的...

房屋赠与协议书怎样才有法律效力?父母赠与子女最新政策有哪些?

打开房天下APP,查看更多图片房屋赠与协议书怎样才有法律效力?1、房产赠与人必须具有真实的意思表示,并且必须对其所赠房产拥有所有权。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定,赠与房地产必须办理公证。2、根据合同法的规定,经过公证的赠与合同赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利...

离婚协议中这6种约定无效!99%的人不知道!(附协议书范本)

4、夫妻共有房产约定归子女所有夫妻共有房产约定归子女所有,实为对子女的赠与。根据《合同法》的规定,涉及不动产的赠与,以办理所有权变更手续为准。因此,若离婚协议只约定房产赠与子女却不及时办理过户手续,任何一方反悔均可致子女日后无法取得房屋产权。