如何撰写一份有效的租房协议书?租房协议书应包含哪些关键要素?
在房产租赁市场中,一份详尽且有效的租房协议书是确保租户和房东双方权益的关键文件。撰写租房协议书时,应包含以下关键要素,以确保协议的合法性和实用性。1.当事人信息协议书应明确列出租户和房东的全名、联系方式及身份证明信息。这有助于在发生纠纷时,能够迅速准确地确认双方身份。2.租赁物业的详细描述详细...
为打赏主播,男子将公租房“一房四卖”!法院判了
在不到一年的时间内,上海男子王某打着“卖房”的旗号先后与4人签订了购房合同,骗取了140万元购房款,其中绝大部分钱款被王某用于直播打赏。9月24日,记者从上海市普陀区人民检察院获悉,近日,经该院提起公诉,法院以合同诈骗罪判处王某有期徒刑十一年,并处罚金20万元。公租房如何“卖”?王某所租住的公租房原本...
在网上租房时如何确保合同的有效性?这些合同条款应该如何审查?
1.确认合同主体的合法性在签订合同前,务必核实出租方的身份和资质。如果是中介机构,检查其是否具有合法的营业执照和房地产经纪资格证书。如果是个人房东,可以通过房产证和身份证核实其身份。2.详细阅读合同条款合同应详细列明租赁物的位置、面积、结构、设施设备、租赁期限、租金及支付方式、押金数额及退还条件、...
长沙县2宗住宅地底价成交!力都置业摘得024号地块!
2、自挂牌之日起、在签订成交确认书之前,竞得人须提交与黄兴镇人民政府在宗地挂牌之后签订的《拆迁群众团购商品房源开发建设协议书》,如未按规定提交《拆迁群众团购商品房源开发建设协议书》的将取消竞得资格,竞买保证金不予退还;3、该宗地竞得人需按总建筑面积26%提供住宅性质房屋作为团购商品房源向黄兴镇人民政府...
农村分家单涉及公租房安排并不必然导致无效
《分家协议书》中涉及的公租房居住使用、份额分配条款得到了家庭所有成员的一致认可,尤其得到公租房现在的租赁者武某贞的认可和承诺,是家庭成员各方真实的意思表示,应充分尊重,在不违反法律、行政法规的效力性强制性规定的情况下,不得贸然确认其无效、解除或变更,所以本案武某贞有关《分家协议书》中涉及公租房居住...
涉及买房租房!浙江制定(修订)9个合同示范文本
当事人使用该协议书和会员签订合同(www.e993.com)2024年10月17日。当事人的行为违反了《合同违法行为监督处理办法》相关规定,属于经营者利用格式条款免除经营者自身责任、加重消费者责任的行为。2023年5月,临海市市场监管局依法对当事人作出行政处罚。11.丽水市莲都区某美容店利用合同格式条款排除、限制消费者权利案当事人丽水市莲都区某美容店...
以案说法 | 租客损坏出租屋原有物品,房主能否扣除租房押金?
原、被告签订的租房协议书系双方真实意思表示,且不违反法律法规的强制性规定,合法有效,应受法律保护。根据双方约定,原告需妥善保管房屋及相关设施,因原告不当使用造成设备损坏或损失,由原告负责修缮和赔偿。被告提交的证据,能够证明在原告租住房屋期间,屋内的设施有不同程度的损坏,且原告退租后,收到了被告退还的押...
常见17类民事纠纷案件举证指引|2024版|原告|法院|证据|赔偿|天眼...
4.司法机关的有罪判决书。5.其他自行收集的照片、录像资料。(四)因感情不和分居满两年的证据。1.分居后另行租房的租房协议,或房东的证明,或其他同居人的证明。2.所在单位、当地居委会/村委会的证明。3.所在小区物业管理处的证明。4.亲朋好友、邻居的证人证言,证人证言需要出庭作证。
广西高校毕业生就业创业政策清单_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
3.培训对象劳动合同签订情况表4.五类人员身份类别证明材料5.培训成效承诺书6.人社部门要求提供的其他材料办理机构及地点:就业促进和职业能力建设科,钦州市东泉大厦4楼联系电话:0777-5987280七创业培训补贴实施对象:困难家庭劳动者、应届毕业生、城乡未继续升学的应届初高中毕业生、农村转移就业劳动者和城镇登...
房屋租赁合同 保障您的权益
可根据实际情况约定其他事项,如允许养宠物、禁止吸烟等。对于特殊事项的约定应在合同中注明,以便在后续的租赁过程中执行。总之,一份详尽的房屋租赁合同是保障双方权益的重要依据。在签订合同时,双方应认真阅读合同条款,确保自己的权益得到充分保障。如有疑问或需求,可咨询专业律师或房产中介机构的意见。