购房后开发商拖延办证,起诉办证并索要违约金有戏吗?
-因为W公司未按约定履行办证义务,应按合同约定向买受人支付违约金。对于W公司提出的时效抗辩,法院认为请求支付违约金的诉讼时效应从违约行为终止之日开始计算,在本案中W公司迟延办证的违约行为一直持续到现在,所以法院不采纳W公司以诉讼时效已过的抗辩意见,支持高先生要求W公司支付违约金的诉讼请求。(六)裁判结果...
离婚协议书2024标准版
(7)违约责任:??规定任何一方不按协议所规定履行支付款项义务的违约金数额。(8)送达地址。(9)约定管辖。??(10)生效与争议解决:??协议自婚姻登记机关颁发《??离婚证》??之日起生效,??如有争议应先协商解决,??协商不成可向人民法院提起诉讼。??此外在撰写离婚协议书时,??应确保内容清晰、??明...
【以案释法】合同约定违约金过高,是否必须全额赔
法院认为,因王女士与小李夫妇签订的相关协议中既有定金又有违约金条款,按照法律规定,当一方违约时,双方可以选择适用违约金或者定金条款。双方约定的违约金是为了弥补守约方的损失,因此违约金的数额与损失额不宜相差悬殊,而依据法院向中介调取的该小区同户型或相似户型的售房记录,案涉房屋房价未有明显损失发生,结合小李...
合同约定违约金过高 是否必须全额赔
法院认为,因王女士与小李夫妇签订的相关协议中既有定金又有违约金条款,按照法律规定,当一方违约时,双方可以选择适用违约金或者定金条款。双方约定的违约金是为了弥补守约方的损失,因此违约金的数额与损失额不宜相差悬殊,而依据法院向中介调取的该小区同户型或相似户型的售房记录,案涉房屋房价未有明显损失发生,结合小李...
【海法案例】网络直播协议约定违约金数额过高,法院这样判……
2023年4月,原告某传媒公司与被告高某签订《艺人合作协议》,约定合作期内被告在任何平台开播,须经原告同意,合作期限为五年,如有违反,原告有权要求被告支付500000元的违约金。2023年5月,被告无法正常履行协议,出具《承诺书》承诺与原告剩余合作协议期限内,遵守签定协议中的相关条例,合作期内不会进行网络直播。如有违反...
上海科华生物工程股份有限公司关于签署《投资协议书的补充协议...
1、上海科华生物工程股份有限公司(以下简称“公司”或“甲方”或“科华生物”)于2024年1月11日召开第九届董事会第七次会议,通过了《关于签署〈投资协议书的补充协议〉暨关联交易的议案》,同意公司与彭年才先生(以下或称“乙方”)、李明先生(以下或称“丙方”)、苗保刚先生(以下或称“丁方”)签署《关于〈关于西安...
宁德时代回应海辰储能创始人违反竞业协议已支付100万违约金:属实
根据庭审公示,吴祖钰违反竞业限制协议。2023年9月,仲裁委裁决吴祖钰向宁德时代支付100万元违约金。吴祖钰认可仲裁委裁决内容,9月23日,通过其妻子(林秀华,海辰储能前法定代表人)向宁德时代支付了100万元的违约金,附言为“宁劳人仲案(2023)191号裁决书违约金”。
...合同危机|甲方|陈嘉杰|买卖合同|补充协议|居间服务合同_网易订阅
2020年8月22日,双方签订《解约协议书》,解除《合同2》及相关补充协议,陈嘉杰支付的30万元定金作为违约金扣除。四、法院认定1.合同效力依法成立的合同,受法律保护。陈嘉杰与孙晓玲自愿签订《买卖合同》等协议,不违反法律及行政法规的强制性规定,应为合法有效,双方应按合同约定履行各自义务。
常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版
4.一方因犯罪被判刑的判决书。三、证明婚姻关系存续期间共同财产的离婚证据(一)共同财产的范围:如房产、存款、公司股份、股票、企业经营权、林林土地承包经营权、车辆、知识产权、债权、住房公积金、理财产品等。(二)共同财产的证明:1.证明夫妻双方有财产约定的,应提交协议书等相关的证据;...
最高人民法院:关于民商事案件适法观点选编(二)
综上所述,押金条款应当解释为具有担保的性质,同时也是针对承租人迟延给付租金这个特定违约行为的违约金。当然,根据《民法典》第五百八十五条第二款之规定,“约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求...