官宣!金华将启动商品住房“以旧换新”活动

协议签订后,换房人在自己的支付宝账户上锁定订金。最后进行旧房交易,若成功售出,订金转至开发商成为定金,新房交易网签完成后,客户凭旧房存量房买卖合同、中介费发票、新房交易合同,到新房项目售楼处申请相关优惠补贴;若旧房未成功售出,订金无条件解冻,解除新房认购协议,换房人无需承担违约责任。市房产协会鼓励市区房地产...

大众网快快帮|6300元租房押金该不该退?墙面几处破损房东要求租客...

一定要看好房后再签合同,一切以实物为准,拒绝未签合同即要求交中介费、交定金、人还没见面就搞线上缴费,业务员的口头承诺务必“白纸黑字”落在纸面上,仔细阅读和认真理解租赁合同内容及完成标准,注意看清承租方所需要承担的责任、费用明细和违约条款等内容,避免霸王条款、隐形条款导致合法权益受到损害;租房的市民...

卖旧不愁,买新无忧丨佛山城发“以旧换新”活动正式上线!

卖旧买新如此简单一、报名参与符合条件的客户,可通过城小发小程序或拨打无忧热线、在售八盘售楼部电话报名,并填报个人信息。二、签署协议书报名成功的客户,可在佛山城发在售八盘中选购意向商品房,并签署“以旧换新”协议书。三、旧房专业鉴定我司安排专业人士上门对旧房进行勘察,给予旧房出售价格建议。

法官说典啥|买房“跳单”省中介费 这事儿到底违不违法?

“跳单”行为亦称为“跳中介”,是指中介人向委托人提供中介服务后,委托人为避免或减少按照约定向中介人履行支付中介费的义务,而跳过中介人私自与相对人订立合同的行为。这种行为到底违不违法呢?《民法典》首次以法律形式对“跳单”行为及其法律后果作出明确规定。《民法典》规定了:委托人在接受中介人的服务后,利...

疑买到“凶宅”,女子急忙终止交易,中介:退中介费有条件!

近日，厦门的吴女士通过房产中介买了一套二手房，事后竟得知这房子竟是个“凶宅”，随即要求取消交易，但中介费却迟迟没有退还。01二手房疑似发生过非正常死亡事件吴女士告诉调解小组，今年5月份，她经中介介绍购买了一套房产，三方签订了房产中介买卖协议书，吴女士向卖方支付十万元定金，向中介支付20500元中介费。

异常中介费中挖出假官司 检察官发现案件背后的“猫腻”

不正常的中介服务费2019年4月，安某以112万余元向兰某购买A商铺，在未办理过户的情况下又立即转卖给马某、宋某母子二人(www.e993.com)2024年11月4日。为办理过户手续，同年11月，安某找到房屋中介杨某，经其介绍与房屋中介殷某、钱某签订服务协议，约定由殷某、钱某二人代为办理相关手续，初步预估服务费用30万元。协议签订后，安某向殷某...

112万元房子收高达30万元中介费,检察官:有猫腻!

不正常的中介服务费2019年4月,安某以112万余元向兰某购买A商铺,在未办理过户的情况下又立即转卖给马某、宋某母子二人。为办理过户手续,同年11月,安某找到房屋中介杨某,经其介绍与房屋中介殷某、钱某签订服务协议,约定由殷某、钱某二人代为办理相关手续,初步预估服务费用30万元。协议签订后,安某向殷某、钱某...

合同未签,中介费是否应支付?

首先,我们需要明确中介费的性质。中介费通常是中介机构或个人为提供服务而收取的费用,这些服务包括但不限于寻找买家或卖家、协助谈判、提供市场分析等。在大多数情况下,中介费的支付是有条件的,即只有在交易成功,特别是合同签署后,中介费才应支付。然而,实际情况可能更为复杂。在一些情况下,即使合同未签署,中介可能...

异常中介费中挖出假官司

红花岗区检察院检察官认为,马某、宋某根据伪造的《房屋买卖协议》和收条向法院提起民事诉讼,导致法院作出错误的民事调解书,系虚假诉讼。安某起诉殷某、钱某退还服务费一案是当事人基于虚假诉讼的行为而产生,双方签订的服务协议损害了国家利益。2023年5月,该院向区法院制发再审检察建议。2023年8月,法院对前述两...

...检察官发现了案件背后的“猫腻”——异常中介费中挖出假官司

红花岗区检察院检察官认为,马某、宋某根据伪造的《房屋买卖协议》和收条向法院提起民事诉讼,导致法院作出错误的民事调解书,系虚假诉讼。安某起诉殷某、钱某退还服务费一案是当事人基于虚假诉讼的行为而产生,双方签订的服务协议损害了国家利益。2023年5月,该院向区法院制发再审检察建议。2023年8月,法院对前述两...