河南就建设用地使用权转让、出租、抵押交易细则征求意见

以划拨方式取得的建设用地使用权转让,经审核土地用途符合《划拨用地目录》的,可不补缴土地出让价款,保留划拨方式,按转移登记办理;不符合《划拨用地目录》或受让人申请变更为有偿使用的,在符合规划的前提下,由受让方依法依规补缴土地出让价款,重新签订国有建设用地使用权出让合同,依法办理不动产登记手续。对不改变土地...

新政!广州工业用地使用权,可转让、转租或抵押!

第二十条工业用地使用权以弹性年期出让方式供应的,受让人在付清出让金后,持出让合同和出让金缴纳凭证、完税证明等材料,向规划和自然资源行政主管部门申领建设用地规划许可证,申请办理不动产登记、建设工程规划许可证和规划条件核实意见书。不动产权证中须备注土地取得方式、弹性出让年限、出让土地用途等内容。以长期租赁...

丽水市人民政府办公室印发关于加强市本级国有建设用地使用权二级...

(八)推行预告登记转让制度,针对未完成开发投资总额25%以上的出让土地,在不改变原有规划设计条件、工程规划许可内容的前提下,可按照“先投入后转让”的原则,交易双方签订转让合同,经自然资源部门批准同意后,先予办理国有建设用地使用权转移预告登记,待开发投资总额达到法定要求时,再依法办理相应的不动产转移登记。预告登...

市政府印发《关于完善建设用地使用权转让、 出租、抵押二级市场的...

建设用地使用权分割转让应当符合国土空间规划、出让合同约定或者划拨决定书的规定,分割转让部分应当具备独立分宗条件,涉及公共配套设施建设和使用的,转让双方应当在合同中明确有关权利义务。拟分割宗地已预售或者存在多个权利主体的,应当取得相关权利人同意,不得损害相关权利人合法权益。未完成开发建设的,不改变原出让合同约...

广东省自然资源厅关于印发《广东省城镇建设用地政策指引(2024年版...

以出让方式取得国有土地使用权的,市、县自然资源主管部门依据规划条件编制土地出让方案,经依法批准后组织土地供应,将规划条件纳入国有建设用地使用权出让合同。建设单位在签订国有建设用地使用权出让合同后,市、县自然资源主管部门向建设单位核发建设用地规划许可证。建设用地规划许可证、建设用地使用权有偿使用合同、国有...

北京市规划和自然资源委员会关于印发《北京市工业用地先租后让...

土地使用权人应按合同约定的用途使用土地(www.e993.com)2024年11月11日。土地租赁期内承租的国有建设用地使用权在完成开发建设前不得转让、转租、抵押。转出让后,享有出让国有建设用地使用权权能。对擅自改变土地用途、转换产业类型、变相进行房地产开发、未按约定时间和方式足额缴纳租金或在未完成开发建设前转让、转租、抵押土地使用权的,由所在区...

深圳市人民政府关于延长工业及其他产业用地供应管理办法有效期的...

第十九条规划和自然资源派出机构根据审定的重点产业项目遴选方案或一般产业项目选址意见征求情况,拟订国有建设用地使用权出让方案或国有建设用地使用权租赁方案(以下统称土地供应方案)。土地供应方案应当包括以下内容:(一)竞买资格条件;(二)拟供应地块的界址、空间范围;...

广州市政策文件库

第三章农村集体经营性建设用地转让、转租,共五条,规定转让、转租需满足八项条件,交易双方需签订书面合同,明确地价款及税费缴纳、不动产登记、公开转让相关要求。第四章农村集体经营性建设用地使用权抵押,共五条,明确抵押条件、抵押权实现情形、抵押登记及抵押权注销登记的办理流程,规定集体土地所有权不得抵押。第五...

【法律法规资讯】中华人民共和国民法典-桃花镇

第三分编用益物权第十章一般规定第十一章土地承包经营权第十二章建设用地使用权第十三章宅基地使用权第十四章居住权第十五章地役权第四分编担保物权第十六章一般规定第十七章抵押权第一节一般抵押权第二节最高额抵押权第十八章质权...

湘潭市人民政府办公室关于印发《湘潭市优化土地要素保障助推产业...

(4)在不改变用途的前提下,土地使用权人申请将低效用地(未构成法定闲置的土地)和厂房进行分割转让或主动退回的,分割或退回的土地可重新设定建设指标及投资强度、税收标准等,以带产业项目方式公开转让,或由园区依据合同约定,按程序收回后重新利用。(5)原则上对于面积不超过3亩,累计面积不超过再开发项目总面积10%且无...