最高法院:未取得国有土地使用权证的土地转让合同是否有效?(附4个...
当事人取得国有土地使用权证后未足额缴纳土地出让金,或对转让土地的投资开发未达到投资总额的25%以上的,属转让标的瑕疵,不影响转让合同的效力。本案合同签订前,国土局已同意转让方以出让方式取得讼争土地的使用权,并且在一审起诉前转让方也已经办理了国有土地使用权证,案涉土地可以进入市场依法转让,合同签订时的瑕疵...
关于土地使用权纠纷的34条裁判规则
涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。”以及第六十三条第一款规定:“土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划...
浙江晨丰科技股份有限公司 2023 年度向特定对象发行 A 股股票...
2023年7月31日,求精投资与丁闵的股份协议转让手续已办理完成,并收到了中国证券登记结算有限责任公司出具的《过户登记确认书》,上市公司控股股东及实际控制人变更为丁闵.(五)其他持股5%以上股东的情况截至2023年末,除丁闵先生外,其他持有公司5%以上股份的股东有:香港骥飞,方东晖先生,宏沃投资和重...
商丘朱桂芝案第三次二审开庭:检方主动放弃指控强迫交易罪
一审法院判决认定,在2014年6月6日永城市城乡规划服务中心将该宗土地性质变更为商住用地之后的合作开发行为,不构成犯罪,但朱桂芝在涉案土地性质变更商住用地之前的“卖地”行为构成非法转让、倒卖土地使用权罪,法院以此罪名判处朱桂芝有期徒刑5年。但朱桂芝及其辩护律师对法院的判决逻辑不认可。其认为,在自然资源部...
沪市上市公司公告(2月27日)
腾达建设公告,近日,公司收到三门县社会事业产业发展集团有限公司发出的《中标通知书》,公司所属的联合体为浙江省台州市“三门县下银岩山建筑用石料(凝灰岩)矿开发项目及三门县大周塘片区土地整治提升项目”的中标人,中标价为15.96亿元。大恒科技将于3月14日召开股东大会,审议控股子公司拟出售所持参股公司全部股权...
「允良整理」财税动态——(634)房地产的税务筹划被稽查
1.以股转形式转让房地产的税务筹划被稽查行政处罚决定书文号***税三稽罚[2024]***号案件名称***食品有限公司-逃避缴纳税款处罚事由(一)2020年12月,你公司股东与***制衣厂签订《投资协议》,约定***制衣厂以其拥有的厂房及土地作价930万元投资入股你公司(www.e993.com)2024年7月28日。你公司于2021年1月15日申报缴纳...
惠州市惠东县国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
2、签订《出让合同》之日起3个月内交付土地,凭《交地确认书》《出让合同》(正本)和地价款交款凭证等申请办理土地初始登记,领取《不动产权证书》。(五)土地开发及使用规定1、竞得人在用地红线内开发建设必须符合城市规划要求,必须按《规划条件告知书》(惠东自资规条字BH[2023]11),规划控制指标要求及有关规定...
温州土地转让现穿越协议书 乡长签字时还没上任
戴科长认为,如果真有人将协议书上的时间改为1981年,那很可能与土地政策有关,在纳税、审批等方面可能会有更多的优惠政策。一般来讲,离我们时间越近的土地登记行为,其所需的手续越严格,而年代越是久远,所需手续也越是简单。据戴科长透露,西仁宕村委会主任黄某是在2005年办理的“土地使用权转让”登记,如果协议...
7.39亿元土地股权转让之争内情:民企质疑国企"诚信"
西南联合产权交易所出具的产权交易鉴定书2016年6月16日,太行瑞宏与四川发展土地公司签订《产权交易合同(股权类)》,西南联合产权交易所对该合同进行了备案。在《产权交易合同》签订后,太行瑞宏按约足额支付了交易价款,共计73949.96万元。四川发展土地公司与太行瑞行签订的项目开发协议...
简单明了!最高院:一地数卖,均未过户并占有土地的,谁先付款谁就...
二、2014年,石家庄市金河石油化工有限公司(“金河公司”)与金之源公司因租赁合同纠纷,河北省石家庄中院作出民事调解书,确认将涉案土地转让给金河公司,金河公司已支付转让款,土地已交接。三、金之源公司给冀丰公司出具书面通知解除《土地使用权转让协议》,并退还冀丰公司已支付的首付款。