最高人民法院:房屋买卖租赁案件审判实务问答(一)

二手房交易的买卖双方在签订房屋买卖合同后,出于少交税款的目的,又签订了一份约定房价较低的合同,并通过补偿协议约定装潢及附属设施、设备补偿款来补足两份合同差价的,属于阴阳合同。由于第二份房屋买卖合同并非双方当事人的真实意思表示,且避税行为损害了国家利益,故房屋买卖合同的价款应为第一份合同中约定的内容,即...

司法部公共法律服务管理局 中国公证协会关于进一步做好公证证明...

不动产权证书(房屋所有权证、国有土地使用证等)、不动产查档资料、购房合同、契税发票、生效裁判文书、公证书、拆迁安置协议等。三、婚姻状况证明结婚证、离婚证及离婚协议书、婚姻档案、夫妻关系证明书、离婚判决书、调解书等。四、死亡证明公安机关出具载明死亡日期的死亡户口注销证明、死亡证明,死亡医学证明,...

关于车位车库纠纷的42条裁判规则|物业|住宅|停车位|物权法|地下...

但从2017年11月起,万科物业汇港名苑服务中心收回案涉两个车位统一管理,胡劲东已经不能实际使用案涉车位,燕兴公司履行该协议已不符合约定,胡劲东在本案中主张返还车位,实际上是要继续履行《汇港名苑地下车库固定停车位租用协议书》,由于胡劲东不是汇港名苑业主,依据《物权法》第七十四条的规定,该协议已不能履行,因此...

内蒙古公证行业三项机制推动工作提速增效

通过互设办事窗口、互嵌功能模块、联通服务系统等方式,2024年重点推动两项“一站式”服务:一是“涉外公证+附加证明书(认证)”联办服务。联合自治区政府外事办公室,在当事人办理涉外公证时可接受其委托一次性办理涉外公证附加证明书或认证。二是“公证+不动产登记”一事一站办。对与公证有关的不动产转让、抵押、继...

虚假房源,一房两租……西安住建发布典型租房骗局案例

与业主直接签订租赁合同时,确定业主身份,查看不动产权证姓名与业主身份证信息一致。切勿在业主不知情的情况下,租赁租客转租的房屋。与租赁企业签订租赁合同时,应查看租赁房屋的业主与租赁企业签订的委托协议书或租赁合同,了解业主委托房源的期限、房租支付方式等信息,警惕“长收短付”“高收低租”。切勿与业务员个人...

江苏法尔胜股份有限公司关于召开2024年第一次临时股东大会的通知

本公司和法尔胜泓昇集团有限公司签署了《房屋租赁协议》,协议规定法尔胜泓昇集团有限公司将位于江阴市澄江中路165号的房屋第13层出租给本公司使用的事项(www.e993.com)2024年11月24日。双方明确了房屋租赁的面积和价格。本协议有效期3年,截至2024年12月31日止。7)《原辅料供需协议书》

浙江铖昌科技股份有限公司关于募投项目变更实施地点、实施方式并...

为规范募集资金管理,公司已开设了募集资金专项账户,对募集资金采取了专户存储并与保荐机构、募集资金专户开立银行签署了相应的募集资金三方监管协议。二、募集资金投资项目情况根据《浙江铖昌科技股份有限公司首次公开发行股票招股说明书》中披露的募集资金投资项目,公司首次公开发行股票募集资金扣除发行费用后,将投资于以下...

沪市上市公司公告(1月30日)

伟创电气公告,公司与常州钟楼经济开发区管理委员会签署《投资合作协议书》,拟在江苏省常州钟楼经济开发区建设高端电气装备生产基地项目,项目计划总投资为5亿元人民币。新黄浦:拟开展保障性租赁住房公募REITs项目申报发行工作新黄浦1月29日晚间公告,为积极响应国家租售并举的住房政策,有效盘活存量资产,形成存量资产和新增...

证券代码:000890 证券简称:法尔胜 公告编号:2024-002

本公司和法尔胜泓昇集团有限公司签署了《房屋租赁协议》,协议规定法尔胜泓昇集团有限公司将位于江阴市澄江中路165号的房屋第13层出租给本公司使用的事项。双方明确了房屋租赁的面积和价格。本协议有效期3年,截至2024年12月31日止。7)《原辅料供需协议书》...

红星美凯龙家居集团股份有限公司关于 公司2024年度预计日常关联...

本次权益变动中,信息披露义务人拟通过协议转让的方式完成权益变动。五、信息披露义务人前次权益变动报告书披露情况根据上市公司于2023年1月19日公布的《简式权益变动报告书》,阿里网络将其持有的红星美凯龙控股集团有限公司所发行的可交换公司债券转换为美凯龙的30,586,255股A股股份。根据上市公司于2023年1月30日公...