没有委托书时,中介是否有权出租房东的房子?

没有委托书时,中介是否有权出租房东的房子?在房地产交易中,中介的角色通常是作为房东与租客之间的桥梁,帮助双方达成租赁协议。然而,当涉及到出租房东的房子时,中介是否可以在没有委托书的情况下行使这样的权利,这是一个值得探讨的法律问题。首先,我们需要明确的是,根据我国相关法律规定,中介在没有得到房东明确授权...

江苏微导纳米科技股份有限公司 关于签订租赁合同和物业服务协议书...

●交易简要内容:江苏微导纳米科技股份有限公司(以下简称“微导纳米”)近期与关联方先导控股集团有限公司(以下简称“先导控股”)签署租赁合同,并与先导控股子公司无锡君华物业管理有限公司(以下简称“君华物业”)签署物业服务协议书。本次租赁物业为先导控股位于无锡市新吴区长江南路27号的厂房及附属设施(含厂房2、化学...

盐城市城投集团商品房“换新购”“租赁购”业务3.0版本实施细则答...

答:购房业主在签订《商品房买卖合同》时,同步与租赁公司签订“租赁购”商品房委托经营管理协议。问:参与租赁购期间想出手房子,如何操作?答:10年内如购房业主将房屋所有权变更,“租赁购”商品房委托经营管理协议将由新产权人承继,新产权人需至租赁公司办理协议变更手续。问:租赁购政策与人才引进等补贴政策是否可以...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

2.已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”;3.非农业户口居民(含户口迁出、华侨)原在农村合法取得的宅基地和房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体...

毕业找工作的你不得不看的租房指南!|合租|房租|租金|出租|房源|二...

签约之前,要查看屋主身份证件与房产证。如果是中介代理出租房屋,那么一定要出示出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。最好是跟房东直接签订租房合同,不要去和二房东签合同。如果从二房东手里承租,将房租交付给二房东,一旦二房东自主作废与房东的签约,就有可能既损失钱财,又无法继续居住。

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

34.甲与乙签订房屋买卖合同,为保障乙不会“一房二卖”,甲可以怎么做?甲可以进行预告登记,并自能够进行不动产登记之日起90日内申请不动产登记(www.e993.com)2024年11月10日。35.疫情防控期间,政府是否有权征用组织、个人的动产或不动产?造成损失如何处理?因抢险救灾、疫情防控等紧急需要,依照法律规定的权限和程序可以征用组织、个人的不动产...

买房后发现房屋有漏水痕迹,还能退房退款吗?|房主|购房|房产证|...

购买二手房必须要看房主和代理人的身份证和房产证,必须确保身份证上的名字和房产证上的产权人是完全一致的。如果不是房主本人直接出售,还要看代理人的身份证原件和授权委托书,核实代理人的名字是否和房主授权委托书上的受托人名字和身份证号是否完全一致。

“提灯定损”索赔万元,退租定损谁说的算?

3月29日,江西上饶玉山县冰溪街道办事处就此事发布情况通报。通报显示,村委会组织双方多次协商,于10月8日达成协议,由(租客)陈某、吴某某各支付(房东)郭某某2000元赔偿款,并当场签订协议书,陈某、吴某某当即退租。房屋定损,房东说的算?据央视网报道,北京中银律师事务所律师高婷婷表示,承租人支付的租金实质上已经...

关于车位车库纠纷的42条裁判规则|物业|住宅|停车位|物权法|地下...

胡劲东与开发商燕兴公司签订《汇港名苑地下车库固定停车位租用协议书》时,胡劲东是汇港名苑业主,其有权承租、使用汇港名苑的车位。但胡劲东于2015年4月将其在汇港名苑的房地产转让后,已不是汇港名苑业主。在汇港名苑车位紧张,不能满足业主需要时,胡劲东继续使用车位依法应受到限制,其在《汇港名苑地下车库固定停车位...

40万元买套“公房” 住一个多月发现另有房东

49岁的王先生是通过路边的销售广告看到金水路上轻工研究设计院家属楼的一套房子的,中介称,这是公房,有西安市房地产经营一公司的委托书,有涉嫌变卖国有资产的性质,还说这是灰色地带。2023年6月18日,他给陕西孟诺住房租赁有限公司付的款完成了交易过程,也签订了购房合同,被告知办理国有房屋租赁证需要6到9个月,办...