全国法院:关于实际施工人司法认定的49条裁判规则
答:一般来说,实际施工人包括①转包合同的转承包人、②违法分包合同的分承包人和③外部挂靠关系中借用资质的单位或个人三种类型,实际施工人就是上述违法情形中实际完成了施工任务的单位或者个人。实际施工人与发包人之间没有直接的合同关系或者名义上的合同关系,实际施工人同与其签订转包合同、违法分包合同的承包人或者出...
标准施工招标文件_投标人_要求_附表
二、《标准施工招标文件》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目,供招标人和投标人选择使用;以空格标示的由招标人填写的内容,招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化,确实没有需要填写的,在空格中用“/”标示。三、招标人按照《标准施工招标文件》第一章的格式发布招标公告或发出投标邀请书后,将实际发...
最高人民法院:关于建设工程施工合同纠纷的裁判观点合集(下)
如若合同约定发包人支付工程款日期在工程竣工之日六个月之后,或者因建设工程施工合同解除承包人主张工程款时工程尚未竣工的,优先受偿权从发包人应当给付工程款之日起算。另外,在承包人工期延误违约金过高或过低的判断问题上,应考虑建筑业微利行业的特点,综合合同履行情况、发包人实际损失、当事人的过错程度等因素,确定...
城口县东安镇德安村高标准基本农田(提质改造)项目(竞争性比选文件)
注:比选响应人须按本项(比选响应人须知第七)3、4条条款及建设行政主管部门相关要求配备人员,相关人员确定后,未经发包人同意不得随意变更,人员名单于合同签订前确定并写入合同。5.被确定为比选响应人后不能满足以上要求的,取消其比选响应人资格,按相关法律条款处罚并上报行政主管部门,给发包人造成损失的,比选响应人...
建设工程分包合同中“背靠背”支付条款适用限制及风险防范措施
建设工程分包合同中“背靠背”支付条款适用限制及风险防范措施,约定,工程款,民法典,承包人,发包人,分包合同,支付条款,风险防范措
...发包人明知实际施工人的情况下, 再与承包人达成的结算协议是否...
2.如果承包人与发包人之间已经结算并确认工程款已经结清的,该结算协议对实际上施工人是否具有拘束力?3.实际施工人如果不认可前述结算协议,是否有权通过申请鉴定确定工程造价?裁判观点MAINIDEA在承包人对实际施工人身份不持异议,且发包人也已经知晓有实际施工人存在的情况下,发包人应当在实际施工人认可的情...
多人合伙,工程款被一人拿走,其他人能否再向发包人主张工程款?
扣工程总造价的3%作为质量保证金,一年保修期满后工程质量没有问题的,再付给承包方。合同签订后,张三组织人力物力进场施工,开槽完成后,因资金实力所限及人力不足,进展停滞,张三找来赵六和田七两个朋友,三人签署一份合作协议,约定由三人共同承包王五公司办公楼施工项目,三人按4:3:3的比例投入资金,并按此比例分配...
2019水利实务:发包人的义务和责任
发包人应委托监理人在合同规定的期限内向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其有关资料,并对其正确性负责。承包人应进行复核,并据此建立自己的施工控制网,进行测量放线。七、办理保险一般情况下,合同规定由承包人以承包人和发包人的共同名义投保工程险和第三者责任险,但当一个建设项目分成若干合同,并有多个承...
S210汨罗至杨桥公路工程设计施工总承包招标文件
二、招标文件的组成:1、招标公告;2、投标人须知;3、评标办法(技术评分最低标价法);4、合同条款及格式;5、发包人要求;6、发包人提供的资料;7、投标文件格式。三、投标人应将本招标文件与《湖南省公路工程标准设计施工总承包招标文件》(2019年版)结合阅读,并按要求认真编制投标文件,完整的反映招标文件的规定和内...
一槌定音!最高法:实际施工人是否享有工程价款优先受偿权?
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款规定的是发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任,即实际施工人有条件向发包人主张工程价款,但并未规定实际施工人享有工程价款的优先受偿权。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条仅规定承包人享有工程价款优先受偿...