深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)

第十六条因本办法第八条第(五)项的需要征收房屋的,房屋征收范围内占房屋总建筑面积1/2以上、且占房屋总所有权人数1/2以上的房屋所有权人认为征收补偿方案不符合《条例》、本办法规定的,辖区政府应当组织房屋所有权人和公众代表,按照本市行政听证有关规定组织召开听证会,并根据听证会情况修改方案。计算房屋所有权...

关于颁发《常州市城市房屋拆迁管理办法》的通知

(四)拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人及房屋承租人订立书面拆迁补偿安置协议;(五)拆迁人按照拆迁补偿安置协议进行补偿安置;(六)实施房屋拆除。实施房屋拆迁施工的时间,应当自拆迁公告公布之日起不少于30日。对华侨和其他居住在国(境)外的人员,拆迁人应当书面告知实施房屋拆迁的时间,拆迁时间应当相应延长。...

房屋征收,承租人可否对于其添附物主张补偿?

房屋征收,承租人可否对于其添附物主张补偿?承租人的装饰、装修、改建、扩建等行为,实质上是添附行为,是将动产附合于不动产上。如遇房屋被征收,征收部门一般都会和房屋所有权人(出租人)签订补偿协议,将征收补偿款全额支付给所有权人。那么承租人对房屋进行添附行为产生的添附物,承租人是否可以向出租人主张补偿款,来...

常州市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法

第二十七条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换,但征收租赁房屋,被征收人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的除外。被征收人选择房屋产权调换的,政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地...

租赁合同无效,承租人还能分到拆迁补偿利益吗?

这就表示在承租人是生产经营者的情况,承租人可以依据合同无效向过错方主张装饰装修费、设施设备费用,以及对建筑物改扩建的资金投入的价值损失,但不能主张停产停业等间接损失。但是拆迁安置利益很显然是包括停产停业等直接损失的。史主任提醒拆迁是一个长期斗争,需要全面专业的知识,需要对全局的把控,需要对法条的合理...

政策详情页

(七)房屋征收决定公布之日前5年(含)内,在本市房屋征收(拆迁)获得过货币补偿款,由于自身原因未购买住房的(www.e993.com)2024年11月26日。(八)被征收人或者公有房屋承租人属于未成年人且其父母另有住宅房屋的。房屋征收部门在征收范围内公示最低面积补偿的被征收人或公有房屋承租人的期限不得少于10日。公示后提出异议且经核实有上述情形之一...

刚刚,拆迁补偿方案公布!厦门这里要发达了...

如果认为货币补偿不太适合的话,也可以选择住宅产权调换办法。私有住宅选择产权调换的,被征收人可选择按照产权调换标准房屋评估价或分户评估方式计算用于产权调换的房屋价值。而征收直管公有住宅房屋,承租人按规定期限签约并搬迁交房的,给予差别化面积奖励,即按原租赁建筑面积每户增加35平方米后就近上靠安置房户型面积安...

北京某地拆迁15年没补偿不安置,怎么回事?

房屋拆了15年未获得补偿2009年，5号全院被纳入土地一级开发项目住宅拆迁范围，王x杰在遭受欺诈的情况下签订了拆迁协议。拆迁人在其他权利人未签订协议的情况下，对5号全院进行了拆除。其他四兄弟向法院提起诉讼后，法院确认王x杰签订的拆迁协议无效。协议无效后，拆迁方告知由于兄弟五人已经分户，不再同属于一个...

长春此地征收!补偿方案公布

1.对于征收范围公告发布后，新建、扩建、改建的建筑物及构筑物，不予补偿，由相关部门依法拆除。2.对于涉嫌欺诈、套取征收补偿款的单位和个人，由司法机关依法处理。3.对于历史遗留或特殊疑难问题，由区政府组织相关部门召开会议，研究确定。4.被征收人已达成房屋征收补偿协议的，被征收人或者房屋承租人不得损坏...

徐汇区东安一、二村片区旧城区改建项目房屋征收与补偿方案

房屋征收决定作出后,被征收人、公有房屋承租人根据房屋征收补偿方案签订附生效条件的补偿协议。在签约期限内达到规定签约比例的,补偿协议生效;在签约期限内未达到规定签约比例的,征收决定终止执行。根据市、区相关规定,本地块房屋征收补偿协议生效条件为签约期限内签约比例达到99%。