同一房屋签订三份“阴阳合同”,法院如何认定?
双方在2021年11月18日签订的房地产转让协议书是合法有效的,19日签订的那份是英子为了降低税费才签订的,且双方已在18日签订的协议书上注明双方交易金额以此份协议为准。英子应交清余款42万元。英子认为双方11月19日签订的房地产转让协议书是在双方协商一致的基础上签订的,该协议书已经替代了18日签的那份,且在...
广东榕泰实业股份有限公司 关于出售资产的公告
5.2.5双方确认,自交割日起,因土地使用权权属发生改变,关于该土地过去和未来所发生的所有义务和风险包括潜在风险由受让方一并概括继受承担,包括但不限于基于转让方及转让方的原发起人股东与揭阳市榕城区仙桥镇槎桥村东光联社、揭阳市榕城区仙桥镇东光经济联合社签署的《集体土地使用权转让协议书》及补充协议而产生的全...
北京房产律师——以买卖名义签署房屋抵押协议有效吗
陈某杰提交一份落款日期为2020年10月17日的《北京市存量房屋买卖合同》,该合同约定:出卖人周某鹏将a号房屋出售给买受人陈某杰,房屋已设定抵押,出卖人应于2020年11月17日前办理抵押权注销登记;成交价320万元,买受人在签订合同同时向出卖人支付定金20万元,买受人于过户登记前一次性向出卖人支付房款300万元,……。...
【巾帼普法课堂】同一房屋签订三份“阴阳合同”,法院如何认定?
双方在2021年11月18日签订的房地产转让协议书是合法有效的,19日签订的那份是英子为了降低税费才签订的,且双方已在18日签订的协议书上注明双方交易金额以此份协议为准。英子应交清余款42万元。英子认为双方11月19日签订的房地产转让协议书是在双方协商一致的基础上签订的,该协议书已经替代了18日签的那份,且在...
案说合同法 | 恶意串通的转让担保房屋,合同无效
民间借贷关系的借款人在借款时出具委托书,授权贷款人指定的第三人出售借款人的房屋,贷款人指定的第三人在借款人未偿还借款的情况下,以借款人名义转让其房屋,借款人主张买卖合同无效的,一般不予支持,但贷款人指定的第三人与买受人存在恶意串通行为,或者买受人明知或应当知道代理人实际没有代理权或滥用代理权,损害被...
关于车位车库纠纷的42条裁判规则|物业|住宅|停车位|物权法|地下...
但胡劲东于2015年4月将其在汇港名苑的房地产转让后,已不是汇港名苑业主(www.e993.com)2024年9月8日。在汇港名苑车位紧张,不能满足业主需要时,胡劲东继续使用车位依法应受到限制,其在《汇港名苑地下车库固定停车位租用协议书》中的承租权基础已不存在。出租人燕兴公司虽然没有表示要解除与胡劲东签订的《汇港名苑地下车库固定停车位租用协议书》...
【优化法治化营商环境】网上立案 纸质材料不用交 这些材料可容缺
二、针对普通民商事案件,申请人可以选择在网上立案平台只上传起诉书、当事人的主体材料、主合同、与管辖争议有关的材料及证据清单,其他涉及实体争议的证据材料可不在网上立案平台上传。(可容缺的参考材料详见下文)针对执行案件,申请人可以选择在网上立案平台只上传申请书、主体材料和申请执行依据的首页和主文,其他执行...
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释...
夫妻一方因重婚、与他人同居等违背公序良俗情形,将夫妻共同财产赠与或者以明显不合理低价转让他人,另一方主张合同无效请求返还的,人民法院应依法予以支持。第七条父母在子女婚后为其购房出资的认定婚姻关系存续期间,一方父母全额出资为夫妻购置房屋,没有约定或者约定不明的,离婚分割夫妻共同财产时,人民法院可以判决...
虚假房源,一房两租……西安住建发布典型租房骗局案例
4.伪装业主,转让房屋王先生在网上看到李某发布了一条租房信息,每个月租金2600元,押金也是2600元,王先生看了照片和地理位置感觉还不错。由于着急入住,与对方约定时间简单看了下房子感觉没有问题后,就与对方签了一年的租赁合同,并通过支付宝转给对方一整年租金及押金,几个月后,赵某突然找上门来,说要收回这间房子...
《中国法院2023年度案例》相关案例汇总
2014年4月18日,某置业公司与陈某签订《商品房预售合同》,约定陈某以商业按揭贷款的方式购买某房屋。合同约定:若买受人未按期向贷款银行还贷,致使出卖人代其向贷款银行偿还,买受人应向出卖人支付全部代偿款及利息,并支付违约金。若买受人未按期还贷致使贷款银行宣布贷款提前到期、解除借款合同的,出卖人有权解除《预...