《北京房产律师:离婚协议没分拆迁安置房,离婚后能维权吗?》

2012年4月27日,钱某(被腾退人、乙方)与北京市丰台区P村村民委员会、D公司(腾退人、甲方)签订《P村改造宅基地腾退补偿安置协议书》,内容如下:乙方腾退的宅基地位于北京市丰台区P村Q号,宅基地面积160平方米,宅基地范围内的房屋建筑面积54.47平方米。在册人口0人,应安置人口5人,...

离婚房屋分割协议书

分房协议书范文篇一甲方:田xx乙方:田xx乙方已经成婚,准备分家另过独立生活,为划清产权,避免争议,团结和睦,经父亲、母亲,妹妹田冬梅见证特立此分家协议书,以及父母今后赡养义务。协议书条款如下:房产分割:原有宅基地一处,建房两间三层半。夫妻房屋分割协议书1协议人:方__,男,XX年X月X日出生,住XX市X...

农村宅基地买卖协议书如何撰写,范本是怎样的?

一、协议书的基本要素1.标题:通常为“宅基地买卖协议书”。2.当事人信息:包括卖方和买方的全名、身份证号码、联系方式等。3.宅基地信息:详细描述宅基地的位置、面积、四至界限、土地用途等。4.交易条款:包括交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等。5.附加条款:根据具体情况可能包括继承权、未来...

父母宅基地分家给己方,后签署拆迁协议,亲属起诉拆迁无效案例

2006年11月15日,林某涛(被拆迁人、乙方)与A村村委会(拆迁人、甲方)签订《拆迁协议书》,协议载明:一、被拆迁房屋和宅基地面积,乙方在拆迁范围内宅基地面积362.08平方米,建筑面积103.89平方米……,乙方现有在村委会在册人口3人,实际居住人口3人,分别是林某涛、吴某蕊、林某佳。二、房屋价格和宅基地价格,甲方按照...

农村宅基地转让的具体流程是什么?

签订协议后,双方需携带相关材料到乡镇土地管理部门办理宅基地使用权过户手续。这一步骤是法律程序的关键,确保宅基地使用权的合法转移。第六步:领取新证过户手续完成后,受让方将获得新的宅基地使用权证,标志着宅基地转让流程的正式完成。以下是一个简单的表格,总结了上述流程的关键步骤和所需材料:...

【以案说法】可以向村集体以外人员出售宅基地房屋吗?

向村集体以外人员出售宅基地房屋签订的协议有效吗?近日文山壮族苗族自治州马关县人民法院成功调解一起相关案件一起来看看↓↓↓A村的罗某将其位于本村的房屋以259600元的价格卖给B村的蒋某,双方签订《房屋转让协议书》,蒋某全额支付购房款(www.e993.com)2024年11月22日。蒋某到相关部门办理房屋产权过户手续时,被告知该房屋买卖无效,不能...

“法护安居”典型案例| 宅基地使用权禁止对外有偿转让

2009年8月12日,支某与崔某某、李某某签订宅基地买卖协议书一份。崔某某、李某某将位于古桑街道西侧路边某宅基地转让给支某,约定转让款为118000元。但因原、被告双方不属于同一农村集体组织成员,法院认定双方所签订的宅基地买卖协议自始无效。2023年5月5日,经调解支某、李某某就案涉宅基地买卖合同达成了调解协议...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

4.属于建新交旧的,申请人与村委会签订的建新交旧协议书;5.其他需要提交的材料。(10)怎样认定村民“一户一宅”的问题?对村民“一户”认定,原则是根据公安部门管理的户籍来认定。如果在户口本上登记的是一家人,那么该户口本所登记的家庭就是一户,一户只能申请一处宅基地。但具有以下情形的,可独立作为特殊村...

土地转让协议书:上海农村宅基地住房协议书

土地转让协议书即农村宅基地住房合同。农村房屋(或宅基地房),是指集体经济组织成员基于特定身份,无偿从本集体经济组织取得宅基地后,在宅基地上建造的建筑物。农村宅基地的所有权归集体经济组织,使用权归农村居民,即是集体经济组织内的成员,因此,具有无偿性、福利性和限制转让性。

宅基地拆完秒变厂房,已签协议要作废 法院:补偿一分都不能少!

基本案情：委托人丢了房屋却没能拿到任何补偿武先生一家在河南省许昌市某街道拥有宅基地并建有住宅房屋。2021年前后，该片区被纳入当地棚改项目范围。根据《协议搬迁补偿安置实施方案》，武先生一家人与街道办签订了《附着物补偿协议书》和《搬迁补偿协议书》，约定街道办应支付各项补偿款794,800元。然而，令武先生...