签订征收补偿协议后,被征收人与强制拆除房屋行为是否具有利害关系?
因该利益独立于合法征收行为产生的补偿利益,故被征收人即使签订了征收补偿协议,也依然与可能存在的违法强制拆除行为存在法律上的利害关系,可以作为适格原告就此提起行政诉讼。裁判文书02中华人民共和国最高人民法院行政裁定书(2019)最高法行再72号再审申请人(一审原告、二审上诉人)李俊,女,汉族,1955年12月28...
签了补偿协议就可以强拆?法院判决街道办强拆违法!
遂提起补偿协议无效的行政诉讼,在诉讼进行过程中,当地政府为了推进土地置换项目的进程,将姚女士的涉案房屋强行拆除,为了维护自己的合法权益,姚女士委托北京晏清律师事务所李志强律师提起强拆违法的诉讼,近日岳阳市君山区人民法院作出一审判决:确认被告南湖新区
征地拆迁注意事项:3个文件要拍照留证,6种情况谁来也别签!
最为核心的法律文件,需将双方自愿平等的前提下,将承诺、允诺的条件约定在协议中,签字确认的协议。4、需要送达签收的文件(1)限期拆除通知书和限期拆除决定书征收方对本区域的违建进行排查,尤其是针对非法占地修建的房屋或者未取得建设工程规划许可证的房屋。(2)限期腾地决定书或责令交出土地决定书针对合法建筑...
签协议后强制搬迁合法吗?
在获得法院的准许强制执行裁定前,任何组织和个人没有直接强制搬迁被征收房屋的权力。本案中,虽然征收部门与被征收人签订了《拆迁安置补偿协议书》,但在林先生未将租赁房屋内仓储物品搬离情况下,拆迁方没有依法申请人民法院强制执行,而是直接指挥村委会对案涉房屋实施拆除并对房屋内设备强制搬迁,造成了林先生的物品损...
凯诺律师事务所:已经签了拆迁协议,征收方能否就直接强拆房屋?
尤其是在补偿没有完全到位的情况下,就算与被征收人签订了补偿安置协议,其也不能以“已经签订协议”为由强制拆除被征收人房屋。一般情况下,强制拆除房屋必须要满足以下两个条件,也就是我们刚刚提到的,一是,补偿已经足额到位,二是,征收方已经拿到了征收方作出的强制执行决定书。也只有满足这两个条件之后,征收方才可以...
父母宅基地分家给己方,后签署拆迁协议,亲属起诉拆迁无效案例
一、案涉合同属合法有效合同(www.e993.com)2024年9月19日。《拆迁协议书》不违反法律、法规效力性强制性规定,属合法有效合同。双方当事人不存在恶意串通情形。二,林某涛与原告已经分家析产,林某涛有权处分所属院落。1994年,林某涛与周某芝的丈夫林某鑫,经杨某贵执笔,宋某杰见证,在林某涛及妻子吴某蕊、周某芝与其丈夫林某鑫的商议下,书写《...
最高法院案例:非本村成员购买农村房屋,房屋买卖协议无效,基于该...
四川省南充市中级人民法院认为,黄某不是四川省仪陇县新政镇大东村村民,李某某与其签订《关于以房屋抵还借款协议》系向集体经济组织以外的人员转让农村住房和宅基地,因其违反了集体经济组织的成员权属性,故黄某取得该房屋的行为不合法。其与仪陇县政府签订的《仪陇县城市规划区房屋拆迁产权调换协议书》主体资格不合法,...
姜某某不服常州市钟楼区人民政府批准征地房屋拆迁补偿安置方案...
信息名称:姜某某不服常州市钟楼区人民政府批准征地房屋拆迁补偿安置方案驳回行政复议申请决定书申请人:姜某某。被申请人:常州市钟楼区人民政府,住所地:常州市钟楼区星港路88号。法定代表人:李超鲲,职务:区长。申请人姜某某不服被申请人常州市钟楼区人民政府批准作出的《某地块项目征地房屋拆迁补偿安置方案》(以...
乡村振兴:农村宅基地合作建房协议法律效力的司法认定问题
卢华、周牡丹与罗荣汉因签署《合资房转让协议书》而形成房屋买卖合同关系,该协议虽然是双方真实意思表示,但上述协议确定的买卖标的并未经过合法报建手续,已被城管部门认定为违法建设并已被强制拆除,一审法院据此认定转让该违法建筑的涉案《合资房转让协议书》无效,并判令卢华、周牡丹向罗荣汉退还有证据证明已支付的购房...
2024城中村改造新政策:遏制拆迁协商中超额索赔、恶意牟利?
被拆迁村民需格外关注这类“协议搬迁转强制征收”的项目,切实重视协议搬迁阶段的协商谈判和依法维权,切不可等待拖延至双90%的签约比例实现才想起来咨询律师,而是要在博弈中牢牢把握住先机。要点二:城中村改造中明确“鼓励拆除违法建筑”在明律师曾多次提及,城市更新项目与拆违存在紧密的联系,如今城中村改造的...