借名买房惹祸端 从合同纠纷到房屋归属的房产律师解读
-根据协议书第一条第5项约定,不管原告是否违约,被告都有权主张并收回房屋(前提是退还原告已支付的全部购房款及相应手续费等),因为签约时原告不具备购房资质,被告不能无期限等待。5.房屋有偿使用-原告占有使用房屋多年且一直不具备购房条件,其已支付的房款应退回,被告请求按照市场行情让原告支付从2003年至今的...
实际建筑面积大于交易时约定面积,购房人要“补差价”吗?法庭这么判
三、双方在签订协议时并未对出现登记面积与协议面积不符约定相应的处理办法,事后双方亦未对此情况达成补充协议,而双方签订协议后,已经按约定履行,贺某已付清房款,王某已将房屋交付,贺某也已实际入住、使用该房屋至今。综上,法院判决王某应继续履行与贺某签订的《房屋买卖协议书》,协助贺某完成案涉房屋的过户登记。
关于拟撤销黄山新村29号楼3-101室房屋所有权登记行为的告知书
王振民申请黄山新村29#-3-101登记时提交了1-158号《拆迁产权交换协议书》,协议载明原安置房屋为黄山新村24#楼1-501室,后记载“原安置以上房号现改为黄山新村29#楼3单元101”,王振民以此协议作为权属来源申请办理了证号为98300671号房屋所有权证。2013年王俊林申请办理黄山新村22#楼4-201继承登记时,提交了继承权...
北京市规划和自然资源委员会 北京市农业农村局关于印发《北京市...
3.人民法院关于宅基地使用权及房屋所有权归属的生效判决,仲裁机构关于宅基地使用权及房屋所有权归属的仲裁书,人民政府关于宅基地权属纠纷的处理决定书等。4.因分家析产取得宅基地使用权及房屋所有权的,需分家析产的协议或者材料。5.经宅基地所有权人同意,农村集体经济组织内部互换房屋取得宅基地使用权及房屋所有权的...
事关住房公积金提取!_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
(二)职工及其配偶在12个月内符合购买、新建、翻建、大修所有权自住住房、租赁住房、城镇老旧小区改造或既有住宅加装电梯等多项住房消费提取业务办理情形的,仅可选择其中一项提取业务。三、所需材料(一)本人身份证原件;(二)自购房合同备案登记之日起五年内的商品房买卖合同原件(签订日开始);...
...非农户可以通过继承农村宅基地上房屋取得农村宅基地使用权
第二,《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十八条规定:“非农业户口居民(含华侨)原在农村宅基地房屋产权没有变化的,可以依法确定其集体土地建设用地使用权(www.e993.com)2024年10月27日。”第四十九条规定:“继承房屋取得的宅基地可以确定土地建设用地使用权。”根据上述规定,非农业户口居民可通过继承农村宅基地房屋来取得其集体土地建设用地...
上海规范保障房配建 多渠道筹措保障房房源
区政府指定机构应在中标单位取得建设工程规划许可证之前,根据国有建设用地使用权出让合同、经批准的设计方案,与其签订建设项目协议书,并报市房屋管理部门备案。建设项目协议书应使用市房屋管理部门制订的示范文本,明确配建保障房的总体要求、保障房类别、具体安排、建设标准、工程质量、交付条件等事项,并附住房位置图表和房...
商转公!唐山市住房公积金管理中心发布最新通知!
3.原商贷房屋的商品房买卖合同(或房屋转让合同)、不动产权证书(或房屋所有权证书与土地使用权证书);4.原商贷的借款合同、借款借据,含商贷当前剩余本金的相关材料;5.分中心、管理部要求提供的其他材料。(二)借款申请人自筹资金结清原商贷并解除房屋抵押登记后前往相应的分中心、管理部办理有关贷款审核审批手续并...
唐山市这个片区房屋征收!补偿方案公布
关于国有土地上房屋征收的决定书2023年第3号为切实维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定,作出国有土地上房屋征收决定如下:一、项目名称杨柳一面街回迁房区域二、征收范围杨柳一面街回迁房区域红线范围内未征收的住宅及非住宅类建筑物、构筑物(以最...
北京市竞天公诚律师事务所关于莱茵达体育发展股份有限公司重大...
本所认为,截至本补充法律意见书出具之日,枫潭置业对上述土地享有使用权,该等土地使用权不存在权利受到限制的情形。2、房屋所有权的更新情况根据公司提供的资料并经本所律师核查,截至本补充法律意见书出具之日,枫潭置业存在抵押情形的71项房屋所有权均已办理完成解除抵押登记手续,具体情况如下表所示:...