关于土地承包经营纠纷的类案裁判规则(五)

一、签订土地承包合同并不影响土地承包经营权的物权属性根据《中华人民共和国物权法》第一百二十七条的规定,土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。该条款将土地承包经营权设立作为登记要件主义的例外情况作出规定,仅需发包方和承包方达成意思表示上的一致、签订土地承包经营合同即可。因此,土地承包经营权的取得...

在他人承包土地上萌蘖再生的树木归谁所有?

2004年3月20日,案外人李某与某村村委会签订《土地承包协议书》,承包期限为十年,即自2004年3月20日至2014年3月20日。协议签订后,钱某与案外人李某共同使用案涉土地,并种植速生杨。承包期届满后,2014年5月20日,赵某与某村村委会就案涉土地签订《荒滩承包协议》,承包期限20年,即自2014年5月20日至2034年5...

【以案释法】农村土地承包经营权流转应注意事项!

4.承包户可以将承包地交回发包方后,由发包方按照相关程序转让土地承包经营权,承包户自己对集体经济组织成员以外的人转让土地经营承包权,仅有双方合同协议等的,该合同协议无效!5.土地承包经营权外部转让仍有严格限制。发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民...

最高法:土地承包人对村集体与征收部门签订的征地协议能否提起诉讼

根据上述法律法规的规定,与再审申请人作为土地承包人相关的是地上附着物及青苗补偿费的补偿问题。经查,被诉《征地协议书》是农村集体土地所有权人与行政机关之间就农村集体土地征收补偿问题达成的行政协议,该协议主要针对征收土地位置、土地面积、土地补偿标准、土地交接时间、付款方式等方面达成协议,并未对地上附着物及...

...仅有村干部签字并加盖村委会公章并不能认定土地承包经营合同...

承包期限自2009年3月1日起至2069年3月1日止,承包费是217000.00元,一次性付清。2012年,因张某某向高某某借款20余万元未还,双方协商将张某某与某村民委员会于2009年签订的土地承包经营合同转让给高某某,并于2012年4月2日签订转让协议。2012年12月5日,高某某与某村民委员会签订《承包经营合同书》一份,该合同...

【追踪】开鲁县承包地事件进入诉讼,庭前调解未达成协议

内蒙古自治区通辽市开鲁县5600亩土地承包争议事件近日引发广泛关注(www.e993.com)2024年11月26日。2024年4月25日晚,界面新闻从承包户方面获悉,涉事土地目前已经开始耕种,当地政府不再干涉。同时,由于村委会决定启动诉讼程序,法院当日进行了庭前调解,但是双方未能达成协议。“村委会准备起诉,政府和法院沟通后决定先进行庭前调解。我们也接受法院调解,...

京尹律所曲大富团队代理土地承包经营权纠纷案胜诉,一审判决撤销

2、协商解决：首先尝试与对方（发包方或其他权益相关人）友好协商，阐述您的权益主张及依据，争取达成和解协议。在此过程中，可以邀请村集体、乡镇政府、人民调解委员会等第三方参与协调。3、申请调解：若协商无果，可向当地农村土地承包仲裁机构或者人民调解委员会申请调解。提交申请书、证据材料，并详细陈述纠纷事实和...

沪市上市公司公告(11月19日)

天成自控:与泰国签订不超过40,000万元对外投资协议天成自控(603085)公告称,公司于2024年11月18日召开第五届董事会第十四次会议审议通过了《关于公司对外投资的议案》,同意公司以自有或自筹资金不超过40,000万元(或等值外币)投资建设泰国生产基地,包括但不限于购买土地、购建固定资产、租赁厂房等相关事项。本次对...

事关土地!河南最新发文:禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地

第二十一条县级以上人民政府应当与下一级人民政府签订永久基本农田保护责任书。乡镇人民政府应当与农村集体经济组织或者村民委员会签订永久基本农田保护责任书,明确保护职责。第二十二条各级人民政府应当采取措施,引导因地制宜轮作休耕,改良土壤,提高地力,维护排灌工程设施,防止土地荒漠化、盐渍化、水土流失和土壤污染。

最高人民法院发布人民法院实质化解行政争议典型案例

四、于某声诉某县农业农村局土地承包经营权登记案基本案情2000年,于某声与某县水利局签订《关于保护、治理太行堤的协议》,对某县辖区内的一段“太行堤”进行承包管理。于某声自承包太行堤以来与周边村民因土地使用权边界纠纷经常产生矛盾,曾于2008年以侵权为由提起数起民事诉讼,人民法院判决某村民委员会将...