【以案释法】租赁合同关系是否因合同期限届满而终止
因此,在租赁合同届满后,如果双方仍有继续租赁的意向,应当签署新一期的书面租赁协议并在新协议中确认双方权利义务。
【龚州说法】承租人提前解约退租,押金如何处置?
小敏实际也于该日起不再使用某厂的场地和设备,故应当认定本案租赁合同双方已于2022年2月24日协议解除。关于支付尚欠的租金及押金:因涉案租赁合同已于2022年2月24日解除,合同解除后,小敏应及时搬走设备、退出场地并交付给某厂;但某厂以小敏拖欠租金为由不准予小敏搬走设备,导致设备占用场地从而产生相应的租金损失,...
涌潮府(涌潮府)首页网站|2024年涌潮府户型配套/容积率
它包括:土地的开发、房屋的建设、维修、管理,土地使用权的有偿划拨、出让、转让、房屋所有权的买卖、租赁、典当、房地产的抵押,以及由此形成的房地产市场。3、三通一平是指建设前期的开发工作,指施工现场达到路通、水通、电通和场地平整。“三通”是把开发区红线以外的道路,给排水管道、供电线引入施工现场,“一...
《企业会计准则第21号——租赁》税会差异及所得税申报表填报
例:A企业2022年12月与出租方签订办公室租赁合同,合同租赁期从2023年1月至2026年12月共4年,租赁期满后预计不在续租。合同约定每年租金100万元,于每年1月1日支付当年房租,出租方于2022年12月31日交付场地,A企业因发展需要,于2024年12月与出租房达成协议接触合同。A企业的租赁内含利率或承租人增量借款利率为4%。暂...
【以案释法】承租人提前解除租赁合同 可以返还剩余租赁费吗?
一、原、被告双方签订的场地租赁合同自2023年12月1日解除,被告向原告返还剩余期限的租金18333元;二、原告向被告支付违约金3000元。法官说法根据诚实守信原则,当事人应当按照约定全面履行自己的义务,不得随意解除合同。合同的解除包括法定解除和约定解除,享有解除权一方系守约方,违约方一般不享有解除合同的权利。
租赁合同中适租义务的规范
(图源网络侵删)摘要出租人具有保证案涉商铺处于适租的状态合同义务,在对相邻区域进行出租时,应当充分考虑后入驻租户的商业经营业态及经营内容对于入驻在先的租户经营带来的不良影响(www.e993.com)2024年10月18日。对此,出租方负有先征求已承租租户意见、提前调整租户承租房屋、允许租户提前解约等
珠海华发实业股份有限公司关于签订 《经营合作合同》暨关联交易的...
1、法人股东需持股票账户卡、持股凭证、加盖公司公章的营业执照复印件、授权委托书和出席人身份证办理登记手续。2、个人股东需持本人身份证、股票账户卡和持股凭证办理登记;个人股东的授权代理人需持代理人身份证、委托人身份证复印件,委托人持股凭证、授权委托书、委托人股票账户卡办理登记手续,异地股东可采用信函或...
安徽建工集团股份有限公司
三、担保协议的主要内容上述担保额度调剂是公司控股子公司内部进行的额度调剂,在上述额度调剂后,将按调出方和调入方各自调剂后的担保额度签署具体协议。每笔担保业务都将严格履行公司内部审批程序。上述担保的金额、种类、期限等条款、条件以实际签署的合同为准。
320国道旁3地块场地及铺面招租公开招租
管理好集体资产资源,增加集体经济收入,凤鸣社区居委会南街三组320国道旁3地块场地及铺面租赁合同已全部到期,按照“三资”管理和“四议两公开”工作流程,经凤鸣居委会南街三组党支部会提议、小组支部及小组长会商议、党员大会审议、户长大会决议,决定对“凤鸣社区居委会南街三组320国道旁3地块场地及铺面招租”面向...
证券代码:600589 证券简称:*ST榕泰 公告编号:2024-061
1、广东榕泰公司2022年度IDC业务毛利率较上年大幅提升主要系机柜出租率及带宽使用量增加所致,2023年度新增机房首次交付,单位机柜租赁费用较高,导致2023年度毛利率较2022年度有所下降,具备合理性;此外,长空建设与金云金马公司构成关联关系,公司与长空建设及其项目公司分别签署的《场地租赁协议》《数据中心托管服务合同》等...