夫妻离婚时协议约定给女方补偿,男方反悔,女方能否起诉履行

2018年2月5日,林某作为被腾退人就Y号院签订《宅基地腾退安置补偿协议书》,约定安置对象为林某及孙某丽共2人。房屋重置成新价273170元;可置换(及购买)安置房建筑面积为100平方米,最大可选定110平方米;有效宅基地面积超过置换面积部分按标准获货币补偿款;另获各项补助及奖励款等。2018...

父母与子女居住宅基地拆迁案例分析,拆迁房产专业律师解析

李华与赵梅婚后未与王强共同生活,未形成继父子关系,西房本属李华,各方签订《析产协议》分户是为获取更多拆迁补偿利益。《协议书》中王强基于西房拆迁所获拆迁补偿利益,李华占三分之二、王强占三分之一符合实际情况。从拆迁补偿过程看,补偿款由李华支配,B号房屋由李华、赵梅使用至离婚,可印证西房拆迁利益的分配...

农村宅基地买卖协议书如何撰写,范本是怎样的?

一、协议书的基本要素1.标题:通常为“宅基地买卖协议书”。2.当事人信息:包括卖方和买方的全名、身份证号码、联系方式等。3.宅基地信息:详细描述宅基地的位置、面积、四至界限、土地用途等。4.交易条款:包括交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等。5.附加条款:根据具体情况可能包括继承权、未来...

父母宅基地分家给己方,后签署拆迁协议,亲属起诉拆迁无效案例

2006年11月15日,林某涛(被拆迁人、乙方)与A村村委会(拆迁人、甲方)签订《拆迁协议书》,协议载明:一、被拆迁房屋和宅基地面积,乙方在拆迁范围内宅基地面积362.08平方米,建筑面积103.89平方米……,乙方现有在村委会在册人口3人,实际居住人口3人,分别是林某涛、吴某蕊、林某佳。二、房屋价格和宅基地价格,甲方按照...

北京房产律师——夫妻离婚时处分了他人房屋,签署协议是否有效

一号房屋系以原宅基地A号院及地上房屋拆迁腾退予以产权置换,对于拆迁安置房屋的分配应当根据拆迁安置协议及置换政策予以判断。结合各方所述及在案证据可知,A号院拆迁时在册3户,安置人口4人,吴某与蔡某作为夫妻同户。依据腾退安置方式,一口人认购一居室,二口人认购二居室,林某与邓某各享有一居室认购资格,吴某与蔡...

宅基地拆完秒变厂房,已签协议要作废 法院:补偿一分都不能少!

基本案情：委托人丢了房屋却没能拿到任何补偿武先生一家在河南省许昌市某街道拥有宅基地并建有住宅房屋(www.e993.com)2024年11月25日。2021年前后，该片区被纳入当地棚改项目范围。根据《协议搬迁补偿安置实施方案》，武先生一家人与街道办签订了《附着物补偿协议书》和《搬迁补偿协议书》，约定街道办应支付各项补偿款794,800元。然而，令武先生...

土地转让协议书:上海农村宅基地住房协议书

土地转让协议书即农村宅基地住房合同。农村房屋(或宅基地房),是指集体经济组织成员基于特定身份,无偿从本集体经济组织取得宅基地后,在宅基地上建造的建筑物。农村宅基地的所有权归集体经济组织,使用权归农村居民,即是集体经济组织内的成员,因此,具有无偿性、福利性和限制转让性。

以合作建房之名售卖农村宅基地 法院判决合同无效

案外人张三与被告签订《房屋买卖协议》,约定张三将其位于A村房屋出售给被告(B村村民)。随后被告翻建了该房屋。两年后,被告(甲方)与原告(C村村民,乙方)签订《合作建房合同》,约定:甲方在A村有宅基地一宗,其负责组织各参加建房人合作建房,乙方自愿申请参加,出资金额为178000元;甲方在期限内将乙方选定的房屋交乙方...

宅基地买卖合同无效时,遇到拆迁怎么分,听听律师怎么说

01一、邓某与王某签订的《房产买卖协议书》是否属于无效?根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规和政策规定，我国现行宅基地使用权具有特定性，即只有本集体经济组织成员才能享有，保障范围局限于集体经济组织成员的农民。基于“房地一致原则”，宅基地上所建房屋不得流转给本集体经济组织成员以外的人。邓某向不...

购买宅基地建房后遭遇拆迁,能否主张赔偿?

小陈认为,涉案《宅基地转让协议书》违反了法律强制性规定,应属无效合同,老范一家应向其返还全部转让款、签名费并赔偿建房装修损失,故诉至法院。原告小陈诉称涉案转让合同无效,被告方应返还转让款65万元;我花了377万元在该宅基地上建房及装修,但得到的拆迁补偿款仅为249万元。被告方应赔偿建房、装修损失128万元;...