农村宅基地房屋买卖与拆迁安置利益协议纠纷案例分析

1.依法确认被告在2017年签订的协议书无效;2.诉讼费由被告承担。事实及理由:2017年12月8日,王某鹏为甲方、赵某梅为乙方、A村委会为丙方,共同签订了协议书,约定了王某鹏和赵某梅就位于北京房山区一号宅基地上房屋若拆迁所涉补偿款和安置房的分配事宜,并由A村委会保证执行。争议房屋及宅基地...

夫妻离婚仍居宅基地屋且翻建,女方起诉确认房屋份额,律师解析

原、被告于1989年结婚,2016年双方在民政局协议离婚,离婚协议书约定长子周某虎、次子周某涛均已独立生活,A号房归周先生所有,离婚后两个孩子跟男方居住,其中长子周某虎结婚居住在北正房西屋,次子周某涛结婚居住在西厢房,双方各自名下的债务归各自偿还。双方的所有财产由长子周某虎和次子周某涛两人共同所有,其他人...

父子签订《分家析产协议书》约定赡养费,买断赡养义务未获支持

新京报讯（记者彭镜陶）一对父子签订了《分家析产协议书》，约定父亲名下宅基地及地上房屋拆迁利益全部归儿子所有，父亲需要赡养时，儿子应该尽赡养义务，拆迁后儿子从拆迁款中分出一部分作为赡养费。父亲生活困难后要求儿子支付原约定的赡养费，但儿子认为此前曾承担父亲的就医等费用，不愿再付。新京报记者从北京一中...

将冒用村民名义套取的宅基地转卖外地人!自然资源部通报处理情况

2013年3月,霞浦县委、县政府将小皓村列为新农村建设试点,为解决资金缺口问题,明确双拼宅基地每户交纳宅基地整理及配套建设款15-21万元,独栋宅基地每户交纳45-60万元。截至2021年8月,陆续签订宅基地预选协议书129户,实际建设121户,其中本村人员建设60户(双拼住宅55户、独栋住宅5户)、非本村人员建设61户(双拼住宅9...

北京房产律师揭秘:父母宅基地遗留问题引发家庭纠纷,诉讼分配

为证明涉案房屋是父母遗产,陈某文、陈某斌、陈某旭提交了2012年10月18日的协议书及1989年6月居委会向海淀规划局出具的书面材料复印件。协议书内容为“M号的父母留下财产,由陈某斌、陈某飞等支配”,陈某飞在该协议书上签字,原告主张协议书内容为陈某斌书写,陈某飞签字。被告称该协议系陈某斌因离婚...

陕西省西安市鄠邑区甘亭街道强拆居民围墙

但在整个宅基地调整过程中，村里只将王先生和邻居家宅基地的中间界限进行了划分，没有组织各方签订文书协议，确定具体的尺寸和边线(www.e993.com)2024年11月4日。王先生在院墙施工过程中，南北向水泥路有棱角不齐影响了施工，同时，宅基地调整后，原地下水管已不能再用，为便于接地下水管，过程中王先生对水泥路进行了修整，并按照东西宅基地（...

茂名曾遭性侵残障少女家庭遇建房困局:邻居签合同帮建房6年未兑现

2022年2月,在当地居委会的见证下,刘某的儿子和覃某某又签订了一份《协议书》,约定由覃某某承担建设占地100平方米的二层楼房,覃某某应于2023年3月之内将该新房交付给刘某一家;刘某一方的17万元征地款用于此次建房,费用不足部分由覃某某承担。2022年2月,在居委会的见证下,刘某的儿子就第二栋房子与覃某某签...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

4.属于建新交旧的,申请人与村委会签订的建新交旧协议书;5.其他需要提交的材料。(10)怎样认定村民“一户一宅”的问题?对村民“一户”认定,原则是根据公安部门管理的户籍来认定。如果在户口本上登记的是一家人,那么该户口本所登记的家庭就是一户,一户只能申请一处宅基地。但具有以下情形的,可独立作为特殊村...

【普法宣传】100个法律常识及常用法律18条小知识

担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。32、担保物权的法定担保范围有哪些?担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。33、宅基地的使用权能抵押吗?除法律规定可以抵押外,宅基地使用权不得抵押。

最高人民法院发布人民法院依法保护农用地典型案例

本案是人民法院依法从严惩处利用承包合同方式流转土地后,非法取土挖砂毁坏耕地的典型案例。季某辉、李某以修建大棚、发展农业养殖为名,从农民手中承包、置换大量土地,非法破坏土壤种植层,取土洗砂销售,造成永久基本农田54.25亩被毁坏,并获得巨额利润,既严重破坏农用地资源影响粮食生产,又因洗砂活动危害生态安全。人民...