房子协议书的签订要点有哪些?如何确保协议的合法性?
明确协议双方的身份:协议书的首要任务是明确买卖双方的身份信息,包括姓名、身份证号码、联系方式等。确保这些信息的准确性,可以避免后续的法律纠纷。详细描述房产信息:协议书中应详细描述房产的具体信息,如房产地址、建筑面积、房产证号等。这些信息应与房产证上的内容完全一致,以确保交易的房产是合法且无争议的。明...
福利房借名购买:合同效力的北京房产之争
协议书的内容违反了北京市高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见第十六条的规定,双方之间的借名买房协议应属无效,且赵某英并非协议书的相对方,不享有合同权利义务,不同意过户至赵某英名下,其主张的租金缺乏法律依据,不同意支付。2.反诉请求:判决确认双方于2010年3月20日签订的协议书无效。
江苏微导纳米科技股份有限公司 关于签订租赁合同和物业服务协议书...
因生产经营需要,公司近期与先导控股签署租赁合同,并与先导控股子公司君华物业签署物业服务协议书。根据合同约定,公司租赁先导控股位于无锡市新吴区长江南路27号的厂房及附属设施(含厂房2、化学品库等),租赁面积为25,916.93平方米,租赁期限为120个月,年租金约为人民币1,036.68万元,年物业服务费约为155.50万元(具体金额...
北京房产案例:亲属间签署房屋分配协议,一方反悔,我方起诉确权
2015年12月7日,被告与秦某霖就涉案房屋签订了《房屋费用承担协议书》,约定:自原承租人秦某鹏去世后,使用此房屋产生的费用如房费、水费、电费、燃气费、取暖费、网费等一切费用,均由秦某霖和秦某辉俩人共同承担,由秦某霖代为缴付费用,具体每项费用各自承担多少可自行协商,本协议不做详细说明,但是不可以一人全部承担...
怎样写合同协议书呢?
在房产交易中,合同协议书是确保双方权益的重要文件。撰写一份详尽、准确的合同协议书,不仅能够明确双方的权利和义务,还能在发生纠纷时提供法律依据。以下是撰写房产合同协议书的一些关键步骤和要点。1.明确合同主体首先,合同中应明确列出买卖双方的全名、身份证号码、联系方式等基本信息。确保双方身份的真实性和合法...
关于印发庐江县农村土地经营权流转规范管理实施细则的通知_庐江县...
(二)受让主体应当向镇人民政府、街道办事处、台创园管委会土地流转服务中心提出申请,并提交流转意向协议书、农业经营能力或者资质证明、流转项目规划等相关材料(www.e993.com)2024年10月22日。土地流转面积5000亩以下的,由镇人民政府、街道办事处、台创园管委会土地流转服务中心审核;土地流转面积5000亩(含)至10000亩的,由镇人民政府、街道办事处、台...
关于印发庐江县农村土地经营权流转规范管理实施细则的通知_庐江县...
(一)受让主体与承包方就流转面积、期限、价款等进行协商并签订流转意向协议书。整村(组)流转承包地的,要充分尊重农民意愿,对于不愿流转土地的农户,发包方可采取互换等方式满足其生产经营需要。涉及未承包到户集体土地等集体资源的,应当按照法定程序经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村...
真分手后,“假离婚”时签订的协议有效吗?
为买房,张先生与李女士签订《自愿离婚协议书》,然而“假离婚”不久后,双方因感情破裂真分手。李女士向法院提起诉讼,主张“假离婚”时签署的协议书无效。近日,上海二中院对这起确认合同无效纠纷案作出终审判决,认定《自愿离婚协议书》无效。为买房,签订《自愿离婚协议书》...
购房协议书丢失后应如何处理?
购房者应立即联系开发商或房产中介,告知他们协议书丢失的情况。通常情况下,开发商或中介会有协议书的备份,可以协助购房者重新获取或补办相关文件。第三步:申请补办根据当地房产交易中心的规定,购房者可以申请补办购房协议书。这一过程可能需要提供身份证明、购房合同副本、丢失声明等相关材料。具体的补办流程和所需材料...
关于车位车库纠纷的类案裁判规则|物业|住宅|停车位|物权法|地下...
但胡劲东于2015年4月将其在汇港名苑的房地产转让后,已不是汇港名苑业主。在汇港名苑车位紧张,不能满足业主需要时,胡劲东继续使用车位依法应受到限制,其在《汇港名苑地下车库固定停车位租用协议书》中的承租权基础已不存在。出租人燕兴公司虽然没有表示要解除与胡劲东签订的《汇港名苑地下车库固定停车位租用协议书》...