模板|承租人提前解除房屋租赁合同协议书
现甲、乙双方经过平等协商,一致同意订立如下条款,以解除租赁合同及补充协议:一、违约金的承担现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行,需提前终止。乙方交存甲方的押金为两个月租金人民币元。根据补充协议第十一条第七款及双方充分协商,甲乙双方同意乙方向甲方支付违约金人民币元。两项冲抵,剩余人民币...
房屋租赁合同 保障您的权益
一、合同双方信息在租赁合同中,首先需要明确合同双方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。此外,还应注明双方在合同中的身份,例如房东为出租人,租客为承租人。二、租赁房屋信息详细描述租赁房屋的地址、面积、户型、装修情况等信息,以便在后续的租赁过程中明确责任和义务。同时,还应注明房屋内已有的家具、电器等...
最高法院关于 “合同目的不能实现”二十五条裁判规则精解
在通常情形中,当事人缔约目的相对比较明确,无需在合同中专门定义其合同目的,比如在买卖合同中,出卖人的缔约目的在于取得价款,买受人的缔约目的在于取得标的物所有权;在租赁合同中,出租人意在获取租金收入,承租人意在取得租赁物的使用权;在建设工程合同中,发包人的缔约目的在于获得质量合格的建设工程,承包人的缔约目的...
关于车位车库纠纷的42条裁判规则|物业|住宅|停车位|物权法|地下...
出租人燕兴公司虽然没有表示要解除与胡劲东签订的《汇港名苑地下车库固定停车位租用协议书》,但从2017年11月起,万科物业汇港名苑服务中心收回案涉两个车位统一管理,胡劲东已经不能实际使用案涉车位,燕兴公司履行该协议已不符合约定,胡劲东在本案中主张返还车位,实际上是要继续履行《汇港名苑地下车库固定停车位租用协议...
全国法院:关于宅基地纠纷的48条裁判规则 附:宅基地保护攻略!|承包...
31、本村村民擅自以宅基地上房屋向非本村村民抵还借款的协议无效。裁判要旨:根据我国法律法规的有关规定,农民将其宅基地上的房屋出售给本集体经济组织以外的个人,该房屋买卖合同一般应认定为无效。当事人并非本村村民,其与该村村民签订的以房屋抵还借款的协议,违反了法律法规的规定,应当认定为无效。当事人基于以...
沪市上市公司公告(11月28日)
内蒙一机(600967)公告,全资子公司包头北方创业有限责任公司)与中国国家铁路集团有限公司签订《GQ70型轻油罐车采购项目合同》,由中国国家铁路集团有限公司向北创公司采购了GQ70型轻油罐车,合同总金额13,203万元人民币(www.e993.com)2024年9月9日。康恩贝:子公司洋常春藤叶提取物及口服液获药物临床试验批准通知书...
解除厂房房屋租赁合同协议书 出租方解除房屋租赁合同
解除房屋租赁合同协议书出租方解除房屋租赁合同需要注意事项,避免引起纠纷。甲方(出租方):石林乙方(承租方):宁夏万维实业有限公司甲乙双方原于二零零六年九月十七日签订的房屋租赁合同,租赁房屋位于银川市兴庆区湖滨东街与丽景街相交处南面7号楼和5号楼第四层,总面积约为:10200平方米。现因情势变更无法继续履行合...
深圳车牌出租 协议书,2020年最新版本
在深圳这样经济发达的地区,相信很多拥有闲置粤B车牌想要出租的朋友在车牌出租的过程中,都会遇到车牌出租协议书如何拟定的问题。现有的车牌出租版本在网上有很多,但是对于有需求的朋友,在选择协议时务必要注意如下几点,如在范本合同中没有的话,务必补齐。明确车牌租赁事实:...
北京市:天堂河强戒所场地出租的“局中局”
2019年3月17日,在肖德清的推介下,张南姐姐张焕与龙岩见面,龙岩以武淑玲的名义签订协议书,合同约定:出租面积为92.67亩;用途为仓储物流;土地性质为特殊用地;期限为两年(2019年4月1日—2021年3月30日),价格为500万/年;另外在合同的第三项第十三款规定:因为甲方原因提前解除本合同或者导致本合同无法履行...
租赁期限超过二十年的土地/房租租赁合同,搬迁补偿利益如何分配?
两份合同均约定租赁期满后所有铺位归甲方所有(包括门窗、水电);在合作期间内,如遇国家建设征用土地,经营之日起五年内所有建筑物补偿归承租人,超过五年以上建筑物补偿费双方按使用年限折算分成,已使用年限部分归权属人,未使用年限部分归承租人,征地补偿归权属人所有。1998年7月10日,双方签订《补充协议书》,约定《合同...