房屋、车辆、设备...厦门产权交易中心上新了!

1、本次车辆转让应缴厦门产权交易中心的产权交易佣金由买受人承担;车辆过户涉及的发票由转让方提供,涉及的税费由转让方承担;2、本次车辆转让应缴厦门产权交易中心的交易鉴证费由买受人承担;3、本次车辆转让应缴拍卖行佣金(拍卖成交金额的5%)由买受人承担;车辆的过户手续费及其他过户所产生的费用等由买受人承担...

【鲁法案例】将小区内车位打包售卖给非业主,合同是否必然无效?

本案因W公司未到庭参加诉讼,根据现审理查明的事实无法确定涉案小区中车位的配置比例,但W公司以“打包”的方式将几百个车位出售给Z公司、E公司,处分的车位数量较多,合同主体在签订合同时无法确保后续单个车位的零售、出租等是否能够“满足业主的需要”,与《中华人民共和国民法典》第二百七十六条的立法精神存在相悖之处...

华润·映江润府『售楼处电话』2024官方网站发布|官方楼盘百科详情

根据《中华人民共和国担保法》的规定,已抵押的房地产可以转让,但应由抵押人、转让人和受让人三方签订有关的公证书,即签订将原抵押转移给新的受让方的协议;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。145、以房地产抵押向银行贷款,是否一定要办理登记?以房地产作为抵押物向银行贷款,一定要到房地产登...

前湾南区/萧山科技城前湾南区官方网站(房价+户型图)-杭州看前湾

239、个人住房按揭需提交哪些资料:购房身份证、户口簿、结婚证原件及复印件(未婚证明原件)、收入证明(个体户则提供营业执照及税票)、已首付购房款收据原件及复印件、购房合同、贷款行的活期存折、贷款申请书、个人住房借款合同、借款借据、委托银行扣收购房还款协议书、住房抵押承诺书。240、住房公积金是指:单位为其...

无产权证的地下车库转让流程是什么?

首先,需要明确地下车库的权属情况。无产权证的车库通常指的是没有独立产权证书的车库,这类车库可能属于小区的配套设施,其使用权通常与住宅产权绑定。在转让前,必须确认车库的使用权是否可以单独转让,以及是否有相关的使用权证明文件。二、签订转让协议在确认车库使用权可以转让后,买卖双方需要签订一份详细的使用权转让...

最高法:购房合同未表述地下车库(人防工程)所有权不得转让,开发商...

关于《商品房买卖合同》的效力问题,因地下车库兼具有人防工程性质,其所有权属于国家,依法不得转让,但地下车库的使用权可以转让流通(www.e993.com)2024年11月25日。吉林市人民防空办公室已对案涉地下车库(人防工程)出具《结建人防工程防护质量竣工验收确认书》,载明防护质量合格,并已按规定办理竣工档案移交,准许使用。铁信公司对案涉地下车库(人防工程...

将小区内车位打包售卖给非业主,合同是否必然无效?济南历城法院...

W公司另与E公司签订《车位购买协议》一份,约定E公司按照每个车位80000元的价格,统一购买小区内产权车位218个,取得自行处分车位的权利。后E公司与Z公司签订《车位转让协议》一份,E公司将其从W公司购买的车位中的96个产权车位转让给Z公司。Z公司已按照协议约定分别向W公司和E公司支付全部车位购买款。因W公司未按协议...

无产权证的地下车库如何转让?

首先,转让方需要提供充分的证据来证明其对地下车库的所有权。这可能包括购房合同、付款凭证、物业管理证明等。在没有产权证的情况下,这些文件尤为重要,因为它们是证明权属的主要依据。2.法律咨询由于无产权证的地下车库转让存在法律风险,建议转让方和受让方都应咨询专业的房地产律师。律师可以帮助双方了解相关的法律...

关于车位车库纠纷的42条裁判规则

一是窗前绿地;规划必须经过规划部门事先批准。如果商品房规划已经有关部门批准而窗前绿地没有报批,或者报批后未经批准,或者开发商与底层业主私下达成窗前绿地专有使用权买卖协议后未补办规划批准手续的,都不能认定窗前绿地专有使用权买卖合同有效。二是开发商或销售商在出售商品房时,必须通过广告、合同或者其他有效方式...

近期12366纳税服务平台21个精选答疑(20241014)

问题内容:22年P收购A公司支付对价4亿元,股权转让协议中约定了业绩补偿条款,因此存在或有对价。23年经过评估计算该或有对价金额为1亿元,23年P公司利润表确认公允价值变动损益1亿元(即减少会计利润1亿元),资产负债表确认交易性金融负债1亿元,23年汇算清缴时税务上已做对公允价值变动损益1亿元做纳税调增处理。24年业绩...