离婚协议变更申请,你知道吗?

需要双方当事人一起,持各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议,房产证,契税证明,出让性质土地证,到住房所属房管部门,申请办理房产证析产过户给一方。前提是,住房贷款还清,无抵押。5、不能因为属个人婚前财产就可以单方破坏协议,因签署离婚协议时,两人仍为夫妻关系,如反悔必须双方同意,方可生效。

如何合法合规地进行房屋转让?这些转让流程有哪些关键步骤?

第一步:准备阶段在正式开始转让之前,首先需要确保房屋的所有权清晰无争议。这包括检查房产证、土地使用证等相关文件,确保没有任何抵押、查封或其他限制。此外,还需要准备一份详细的房屋状况报告,包括房屋的结构、装修、设施等,以便买家全面了解房屋的现状。第二步:签订转让合同一旦双方达成初步协议,接下来就是签订...

房产律师解析:母亲去世前未办理房产证,多位子女继承分割纠纷

被继承人赵秀兰生前与开发商签订房屋买卖合同,全款购买了位于北京市海淀区一号房屋一套,并明确表示将此房屋变更登记为原告名下,目前该房屋尚未取得房屋所有权证。(二)被告辩称王晨辉辩称,原告诉请没有事实和法律依据。房屋应归自己所有,该房屋实际是自己借名购买。房款是自己全额支付,自己有能力支付房款,老人原有...

无房产证的房屋买卖合同是否有效?

1.合同的成立:合同是否符合《合同法》规定的成立条件,即当事人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律或者社会公共利益。2.房屋的权属:买卖的房屋是否存在权属争议,是否属于法律禁止转让的财产。3.合同的履行:合同是否能够得到实际履行,即卖方是否能够在未来取得房产证并转移给买方。二、无房产证的房屋买...

专业文章丨转让无房产证的房屋,如何认定房屋转让合同效力?

2021年5月,甲(某村委会,出卖人)与乙(买受人)签订了《某社区集资房转让协议》(以下简称“转让协议”),协议约定甲向乙出售房屋一套,该房屋土地性质为国有划拨(无房产证),房价为46万,若案涉房屋土地性质由划拨转为出让,乙需补交土地出让款和相关税费。上述协议签订后,乙全额支付了购房款46万元。甲将案涉房屋交...

仅凭购房合同而无房产证的房子是否可靠?

在房地产交易中,购房合同是买卖双方权利义务的法律凭证,但仅有购房合同而无房产证的情况,确实存在一定的风险(www.e993.com)2024年11月16日。房产证,即不动产权证书,是国家依法颁发的证明房屋所有权

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

房屋拆迁合同纠纷案件举证指引产品责任纠纷案件举证指引股权转让侵权纠纷案举证指引01离婚案件举证指引一、离婚案件的基础证据1.证明当事人(原、被告)诉讼主体资格的证据,如身份证或户口本。2.证明婚姻关系存在的证据,如结婚证,结婚证遗失或灭失,则应由婚姻登记机关出具婚姻关系证明。

江苏微导纳米科技股份有限公司关于完成工商变更登记并换发营业...

●本次与先导控股签署的租赁合同及与君华物业签署的物业服务协议书尚在2024年第一次临时股东大会审议批准的关联交易事项及额度范围内,无需提交股东大会。一、关联交易概述因生产经营需要,公司近期与先导控股签署租赁合同,并与先导控股子公司君华物业签署物业服务协议书。根据合同约定,公司租赁先导控股位于无锡市新吴区...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

30.受到胁迫与之订立的买卖合同,可否撤销?可以。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的...

沈阳惠天热电股份有限公司关于2023年年报问询函回复的公告_手机...

证券代码:000692证券简称:*ST惠天公告编号:2024-29沈阳惠天热电股份有限公司关于2023年年报问询函回复的公告本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实...