拆迁安置房可以买卖吗?

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。而拆迁安置房是政府因房地产征迁而给予被拆迁人的安置补偿,是被拆迁人因财产被征收而获得的一种经济补偿方式,属于被拆迁人的一项财产权利,被拆迁人将其购买拆迁安置房的权利转让给他人实质上是一种财产权利的转让。我国现行法律、行政法规对于此...

【安全感满意度“双提升”】协议约定居住权益,老有所居应予保护

2018年9月,因家中旧房拆迁袁某与儿子杨某和儿媳张某签订协议书,以相关拆迁权益为对价约定由杨某与张某为其购买拆迁安置房A房供袁某居住至终老,袁某将该房屋以10万元价格出售过户给孙女杨小某。2024年3月,杨某与张某协议离婚后,要求袁某搬到所有权归张某的B房居住,后因张某不同意袁某继续居住B房屋也不同意其回...

【微普法】拆迁安置房可以买卖吗?

法院依法判决,解除原、被告双方在2021年8月29日签订的《双方协议》及2021年9月12日签订的《双方协议》;被告龚某返还定金40000元及资金占用费给原告韦某。法官说法买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。而拆迁安置房是政府因房地产征迁而给予被拆迁人的安置补偿,是被拆迁人因财产...

拆迁安置房可以买卖吗?法院判了

法院依法判决,解除原、被告双方在2021年8月29日签订的《双方协议》及2021年9月12日签订的《双方协议》;被告龚某返还定金40000元及资金占用费给原告韦某。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。而拆迁安置房是政府因房地产征迁而给予被拆迁人的安置补偿,是被拆迁人因财产被征收而获...

购买拆迁安置房,因房价上涨,卖方不愿意过户,买家起诉维权胜诉

2.被告刘先生辩称：不同意原告的诉讼请求。双方合同尚未到履行期间，我方还没有收到房本。而且双方在约定买卖时我方可以收回房屋，仅需要我方给予装修赔偿，发票为准，我方现在要求收回该房屋。涉案房屋为回迁安置房，具有保障性质，现在被告无房居住，而且回迁房在5年内不能上市，双方合同应当无效。即使法院认定有效...

安置房房屋买卖合同是否具有法律效力?

在房地产交易中,安置房房屋买卖合同是一个特殊但重要的法律文件(www.e993.com)2024年11月22日。安置房,通常指的是政府为了城市规划、基础设施建设或其他公共利益项目,对被征用土地上的居民进行安置而

签订安置房房屋买卖合同有哪些注意事项?

在购买安置房时,签订房屋买卖合同是一个关键步骤。安置房通常是由政府或开发商为拆迁户提供的替代住房,因此在签订合同时需要特别注意以下几个方面:1.确认房屋权属在签订合同前,买方应核实房屋的所有权属情况,确保卖方有权出售该房产。这包括检查房产证、土地使用证等相关文件,以及确认房屋是否存在抵押或其他债务。

北京房产律师——签署房屋买卖合同后卖方不配合过户纠纷

1.此房产的交易价格为：总价人民币1191400元整。2.乙方与甲方中的共有人林某杰于2015年10月18日签署购房协议，2015年10月18日的合同中甲方为林某杰，甲方房产共有人为杨某芳，双方签定房屋买卖合同，周某兰购买甲方在北京市大兴区B室的安置房，乙方已于2015年10月18日付全款1191400元购得，因林某杰个人原因...

父母宅基地分家给己方,后签署拆迁协议,亲属起诉拆迁无效案例

上述宅院的处分行为应由周某芝、林某刚、林某峰及林某涛共同行使,但被告林某涛与被告A村村委会在三原告不知情的情况下于2006年11月15日签订名为《拆迁协议书》,实为房屋买卖合同将涉案房屋由林某涛出售给A村村委会。这份拆迁协议书并非真正意思的拆迁合同,因为不属于国家政策的拆迁,村中只有林某涛一户与A村村委...

如何处理拆迁安置房买卖合同纠纷?

解决拆迁安置房买卖合同纠纷的方式主要有协商、调解、仲裁和诉讼。协商是最直接有效的方式,双方可以通过沟通达成一致。调解则是在第三方的主持下进行,有助于缓和双方的对立情绪。仲裁和诉讼则是更为正式的解决途径,适用于纠纷较为复杂或双方无法达成一致的情况。