房屋买卖合同未实际履行,中介费是否还应继续支付?
尽管中介公司未提供房屋过户、交付等居间服务,但主要是因为杨某自身原因,与房主解除了房屋买卖合同,导致房屋买卖无法继续进行下去。因此,中介公司应当收取与其提供居间服务相应的报酬。法院结合中介公司已提供服务的进度等具体情况,依法判决杨某向中介公司支付中介费2000元。法条链接《中华人民共和国民法典》第九百六十...
托普云农: 国泰君安证券股份有限公司关于公司首次公开发行股票并...
限公司首次公开发行股票并在创业板上市招股说明书》中相同的含义。国泰君安证券股份有限公司关于浙江托普云农科技股份有限公司????????????????????????????????????????????????????????????????????上市保荐书一、发行人基本情况(一)基本信息中文名称...
法官说法 | 未签订书面协议“跳单”应支付中介报酬
利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。”这在法律层面对“跳单”行为作出了否定性评价,统一了对“跳单”行为的认定标准,确认了中介人报酬请求权,为中介人维护自身合法权益提供了法律依据。
汉中南郑法院 | 中介合同引纠纷 诉前调解平纷争
9月11日,汉中市南郑区人民法院在诉前调解阶段成功化解一起涉及房屋买卖的中介合同纠纷。处理结果充分保障了守约方的合法权益,取得了良好的社会效果。2022年7月,原告某房产经纪公司与被告某房产开发公司签订《二手房分销协议》,协议约定由原告为被告提供房屋中介服务,其中对佣金和奖励做了明确约定。2022年11月份,原告带...
房产中介机构违反如实报告义务“吃差价”的识别与规制
——王某诉某房产经纪分公司中介合同纠纷案裁判要旨:房产中介机构与出卖人先行订立不具备实际履行条件的预购协议,再加价挂牌出售案涉房屋,除主张中介佣金外,还取得房价差额,属于“吃差价”。对于该类案件,宜秉持事实查明基础上的穿透式审查理念,预购协议仅作为“吃差价”的手段,不构成房产中介机构收取房价差额的合法依...
鼓咚咚普法丨“挂证”引发的连环诉讼!法院:合同无效
法院:合同无效近日,鼓楼区法院审结一起委托合同纠纷,原、被告均为从事挂证服务的中介公司,原告起诉要求判令原、被告双方签订的委托协议无效并要求被告退还服务费,法院最终判决支持原告诉请(www.e993.com)2024年10月19日。图片来源:新华社基本案情原告与案外A公司签订了委托协议,由原告负责推荐2名具备国家建设部一级铁路+安全b证执业资格的人才...
房屋买卖合同解除后买家拒付服务费,中介起诉买家获法院支持
新京报讯(记者张静姝通讯员王宁)张某通过房屋中介机构与王某签订了购房合同,后双方自行协商解除合同,但张某拒绝给付房屋居间服务费,为此,房屋中介机构将张某诉至法院要求支付服务费20000元。近日,北京市密云区人民法院审理此案,判决张某支付中介公司居间服务费14000元。2021年5月,通过某房地产中介公司提供的居间...
揭开贷款中介服务费真相,签了合同,客户就一定会支付服务费...
综上,揭开贷款中介服务费的真相并充分了解贷款产品、合同条款对于客户至关重要。同时在使用助贷工具“融易录”APP进行固证,可以确保助贷机构对贷款产品的信息披露、合同签订等过程的真实性和合法性,并为日后可能产生的纠纷提供有力证据。
服务费少写一个“0”中介合同咋履行?
2023年,王某通过某房产中介购买房屋,双方约定在中介合同中载明,王某应支付服务费140000元。随后,双方在中介合同上签字。几天后,某房产中介的业务员通过微信联系王某,称合同上服务费金额写错了,把140000元写成了14000元,少写了一个“0”。当时,双方通过微信确认,服务费依然按照之前约定的金额,即王某支付140000元,中介...
以案释法丨签了房屋买卖合同又不买房了,中介费还要付吗?
同时约定甲乙双方中介费各自承担,甲方应向丙方支付服务佣金15000元,乙方应向丙方支付服务佣金15000元等内容。合同签订后,涉案房屋贷款未能办理,2023年3月,甲方王某与乙方张某签订《解约协议书》一份,约定:“本协议一经生效,甲乙双方此前分别或共同签署的所有关于上述房屋买卖、居间及相关协议(无论口头、书面或其他形式)...