施工队承包农村自建房偷工减料?法院:拆除并归还建房款
2021年,江苏省常熟市的沈先生找到陆某,并与其达成口头协议,由陆某承包沈先生宅基地上的自建房工程,双方约定包工包料,混凝土强度需达到C30标准。双方达成一致后,沈先生向陆某转账10万元。在陆某施工一段时间后,沈先生委托第三方鉴定机构对自建房的圈梁以及条基的混凝土强度进行了检测,检测报告显示上述混凝土强度均未...
自建房两头不方正,能否拒付工程尾款?
经过协商,双方达成口头协议,莫洋包工包料为林尧修建一栋自建房。双方对挖地基、修地台等地下基础工程,以及地上楼面工程的价格、付款方式等进行约定,但未约定施工验收规范和质量检验标准。2021年11月11日,莫洋组织工人进行施工,2022年5月初竣工。在施工过程中,林尧按工程进度分5次支付林尧工程款共计17万元。林尧帮...
自建房墙倒塌 一工人被砸身亡
9月1日,王某联系朱某到海口滨海街道某社区维修自建房地面,双方口头约定维修费包工包料5000元。9月4日6时,朱某联系张某等3名工人一起施工。在施工过程中,有一面墙倒塌,当场砸到没有佩戴安全帽的张某,张某经送医院抢救无效当日死亡。为妥善化解纠纷,9月7日下午,滨海司法所向龙华区法院协调派人到场指导。龙华区...
普宁市6·22高处坠落事故查明,致1死,4人被司法机关采取强制措施
2023年2月份,许某明将该建设项目承包给包工头黄某泽,由黄某泽以包工包料的方式承包,双方达成一致意向后,未签订书面承包合同和安全生产管理协议。包工头黄某泽将该自建房的楼板浇筑工程分包给王某彬,双方未签订书面承包合同和安全生产管理协议。包工头黄某泽通过的使用发电机发电,抽取自建房附近水源,进行偷建抢建...
在建农房倒塌致4死2伤!“六不准”速看!
自建三层(含三层)以上房屋需要建筑资质,受《中华人民共和国建筑法》调整,一般认定为农村建房施工合同。该种情况下,若房主未按规定办理建房手续,将工程发包给无建筑资质的承包人施工,则房主存在选任过失,需要承担过错责任。自建两层(含两层)以下低层住宅且包工包料的,由承包方承担房屋建造的全部事项,工期满后房主向...
自建房包工包料多少钱一平?
当地的包工头只要300一个平方(www.e993.com)2024年7月28日。客户二号说他找亲戚建房,每平方包工包料700元。但是包工头看不懂图纸,原本请的专业的设计师设计的别墅,结果建成了普通农房的样子。搞得他很郁闷,后边把房子拆了,请专业的别墅施工队重建。想要一个有质量的乡村别墅,就需要专业施工经验丰富的施工队,按图纸施工。但是本地很多的包...
大亚湾开发区澳头街道妈庙村自建房“7·28”事故调查报告
2020年12月20日,屋主王冬枚与韦兴来签订《工程合同书》,由韦兴来以包工包料方式,负责自建房建设工程,因韦兴来相关资质问题,未能通过街道办资料审核;2020年12月31日,韦兴来冒用黄正源相关资质证书和签名,与屋主王冬枚签订《工程合同书》。合同主要内容:以包工包料的方式承包,按每平方米1200元的价格计算,不...
农村自建房的房屋质量如何保证?关于自建房,你想知道的都在这里
自建三层(含三层)以上房屋需要建筑资质,若房主未按规定办理建房手续,将工程发包给无建筑资质的承包人施工,则房主存在选任过失,需要承担过错责任。自建两层(含两层)以下低层住宅且包工包料的,由承包方承担房屋建造的全部事项,工期满后房主向承包方支付报酬,一般认定为承揽合同。这种情况下,虽不需要建筑资质,但具有...
【党风政风·连麦律师】农村自建房,二层和三层,差的不只是数字!
承担,如果发包方知道或者应当知道承包人没有相关资质或者安全生产条件的,应当在过错范围内承担赔偿责任。农村自建三层(不含三层)以下的房屋:业主与承包人签订建造农村自住房屋的建造合同,承包人承担建造房屋的全部事项(俗称包工包料),业主承担按期付款的义务,这样的合同,属于承揽合同,在此情况下,受雇于承包人的劳务...
@咸宁人,农村自建房普法知识来啦
一、自建三层(含三层)以上房屋需要建筑资质,受《中华人民共和国建筑法》调整,一般认定为农村建房施工合同。该种情况下,若房主未按规定办理建房手续,将工程发包给无建筑资质的承包人施工,则房主存在选任过失,需要承担过错责任。二、自建两层(含两层)以下低层住宅且包工包料的,由承包方承担房屋建造的全部事项,...