盐城市城投集团商品房“换新购”“租赁购”业务3.0版本实施细则答...

答:购房业主在签订《商品房买卖合同》时,同步与租赁公司签订“租赁购”商品房委托经营管理协议。问:参与租赁购期间想出手房子,如何操作?答:10年内如购房业主将房屋所有权变更,“租赁购”商品房委托经营管理协议将由新产权人承继,新产权人需至租赁公司办理协议变更手续。问:租赁购政策与人才引进等补贴政策是否可以...

如何处理租赁车库中的损坏赔偿问题?

1.检查租赁合同首先,双方应仔细阅读租赁合同中关于损坏和赔偿的条款。合同通常会明确规定在车库损坏时,责任应由哪一方承担。如果合同中有明确的赔偿条款,双方应按照合同规定执行。2.记录损坏情况一旦发现车库损坏,应立即拍照或录像,并详细记录损坏的日期、时间和具体情况。这些记录将作为后续赔偿协商的重要证据。

错时停车有了租赁合同范本

本报讯(记者张楠)《北京市错时停车位租赁合同》示范文本正在市市场监管局网站公示。示范文本明确了错时停车供需双方权利义务,收费价格、收费方式和管理要求,允许停放时段和停放区域,以及双方违约责任等。示范文本显示,错时停车位既可以是平面车位,也可以是地下车库、停车楼等固定车位,还可以是任意非固定车位。若错时...

...关于全资子公司签署解除代建业务 相关协议暨关联交易的公告

济高产发拟分别与齐河济高城发、齐河济高城建、齐河济高产发、潍坊济高汉谷签署《解除协议书》,主要内容如下:1.各方同意协商解除《房地产项目开发委托管理合同书》,相关权利义务至2024年3月31日解除。2.齐河济高城发、齐河济高城建、齐河济高产发、潍坊济高汉谷截至2024年3月31日分别应支付济高产发剩余托管费...

关于车位车库纠纷的类案裁判规则

出租人燕兴公司虽然没有表示要解除与胡劲东签订的《汇港名苑地下车库固定停车位租用协议书》,但从2017年11月起,万科物业汇港名苑服务中心收回案涉两个车位统一管理,胡劲东已经不能实际使用案涉车位,燕兴公司履行该协议已不符合约定,胡劲东在本案中主张返还车位,实际上是要继续履行《汇港名苑地下车库固定停车位租用协议...

车位租赁期间被卖引发官司,老租客新买主谁有权优先购买?

起因还在租赁期间,车位被卖了此前,小陈向同小区邻居老杨租用车位一个,约定每月租金标准为650元(www.e993.com)2024年11月22日。2021年10月4日,老杨妻子许姐曾通过微信向小陈发送一份车库租赁合同,称“合同签好发给我”。小陈并未回复,但仍如期支付租金,一直到2022年11月30日。

贵州高院发布十一则物业服务合同纠纷典型案例

生效裁判认为,车位、车库使用方式可以由业主和物业公司进行约定,双方应当按照约定履行义务。本案业主未购买小区的车位,亦未与物业公司签订短期或者长期的车位租赁合同,其使用小区车位后,物业公司有权要求业主在合同约定以及政府指导定价的范围内支付车辆停放费用。小区业主依法享有驾车出入小区的权利,但该权利并非不受任何限...

岳阳市公共租赁住房管理办法

新就业无房职工和在本地稳定就业无房的外来务工人员申请公共租赁住房还应当提交与用人单位签订的劳动合同、社会保险缴纳证明及收入状况证明材料。申请人已婚的,应提交家庭成员收入和财产状况证明材料。第二十六条申请人应当如实填写家庭信息并提交相关材料,并对其真实性负责,签订申请材料真实性承诺书。申请人及其全部家庭...

关于车位车库纠纷的42条裁判规则

在汇港名苑车位紧张,不能满足业主需要时,胡劲东继续使用车位依法应受到限制,其在《汇港名苑地下车库固定停车位租用协议书》中的承租权基础已不存在。出租人燕兴公司虽然没有表示要解除与胡劲东签订的《汇港名苑地下车库固定停车位租用协议书》,但从2017年11月起,万科物业汇港名苑服务中心收回案涉两个车位统一管理,...

企业法律风险防范指引●合同编

二、企业在合同履行中的法律风险点01、微信聊天记录能变更合同条款吗?随着微信的普及,微信聊天记录在诉讼中作为证据出现的频率也越来越高,对证明案件的部分事实具有重要作用。案例指引:A企业与B企业签订《租赁合同》,约定A企业向B企业租赁钢管扣件,双方依据送货凭证载明租赁钢管、扣件的数量来结算,A企业在合...